Приватизация дачного земельного участка

1. Бесплатная передача земли
2. Границы предоставления участков
3. Этапы приватизации дачного участка
4. Приватизация земли, не находится в пользовании
5. Приватизация дачи во Львове

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Многие жители Украины мечтают иметь свою собственную дачный земельный участок, ведь это - прекрасная возможность для отдыха после рабочей недели, а также выращивание собственной овощей и фруктов. К сожалению, мало кто знает, что получить дачный участок в нашем государстве можно бесплатно.

Для того, чтобы это стало возможным, необходимо ознакомиться с вопросами, какие документы для приватизации дачного участка нужны, в какую организацию надо обращаться по этому делу, и, несомненно, сколько стоит приватизация дачного земельного участка.

Бесплатная передача земли

Хотя в земельном законодательстве Украины не употребляется такой термин, как приватизация, мы все-таки будем использовать именно это понятие для обозначения передачи земельного участка из государственной собственности в частную. Мы можем делать это, исходя из других законодательных актов Украины.

В начале, рассмотрим, из чего следует начать приватизацию дачи?

Границы предоставления участков

Установление границ - один из важнейших моментов передачи участка в частную собственность лицам. Размеры участков определяются Земельным кодексом Украины, ст. 121. Согласно этой статье, приватизировать дачный участок бесплатно можно в случаях, когда она имеет такую площадь:

• для ведения садоводства, то есть выращивание сельскохозяйственных растений - не более 0,12 гектара;
• для постройки собственного индивидуального жилого дома на приусадебном участке -не более 0,25 гектара, если речь идет об участке в сельской местности, и 0,1 гектара, если участок расположен в городе;
• для постройки дачного дома - не более 0,12 гектара.

Гражданам важно знать, что если вы уже реализовали свое право на приватизацию дачного земельного участка в Украине с одним из вышеперечисленных целевых назначений, за вами остается право на бесплатное получение участка с другим назначением. Это право регулируется Земельным кодексом Украины, ст. 116.

Это означает, что если вы получили земельный участок, например, для ведения садоводства, вы можете написать и подать в соответствующие органы заявление с просьбой предоставить вам также и другой участок, например, для строительства индивидуального жилого дома.

Приватизация дачного земельного участка в нашем государстве может быть двух типов: когда земля, приватизируется, находится в пользовании, и когда земля не используется.

Что означает использование земельного участка? Это может означать одно из следующих вариантов:

1. Лицо является владельцем дома, который она купила или построила. Земля, на которой расположен дом, была выделена гражданину еще во времена Советского Союза, но не была вовремя приватизирована.
2. Гражданин является членом дачного или садового общества, кооператива. Земля была предоставлена ​​ему этим кооперативом, и таким образом, земля находится в пользовании, а не в собственности указанной лица;
3. Человек фактически пользуется участком. Если его используют более 15 лет, и пользование участком является открытым, непрерывным и добросовестным, лицо приобретает право приватизировать этот участок по принципу приобретательной давности.

Этапы приватизации дачного участка

Приватизация земельного дачного участка осуществляется в несколько этапов.

Сначала вам следует подать заявление на получение земельного участка в районную администрацию по месту нахождения земли. Заявление можно написать в произвольной форме, но в ней необходимо указать местонахождение участка, его площадь, основание для приватизации, а также данные о заявителе.

Вместе с заявлением необходимо представить следующие документы для приватизации дачи:

• копии паспорта и ИИН;
• копии документов, подтверждающих требования заявителя (например, договор о приобретении дома, справки из садового общества, подтверждающие членство и выделение участка в пользование и т.д.).
• если вы получили право приватизировать участок по принципу приобретательной давности, вам следует собрать показания нескольких свидетелей, которые смогут подтвердить, что вы пользовались землей более 15 лет.

После представления всех указанных документов, необходимых для приватизации дачного участка, вам нужно будет ждать решения соответствующего органа по вашему вопросу.

Когда будет принято положительное решение о приватизации вами земельного участка, вам нужно будет подготовить технические документы. Для этого необходимо обратиться в специализированную компанию, которая осуществляет подготовку технических документов при приватизации дачного участка. Стоимость приватизации дачного участка в таких организациях может существенно отличаться в зависимости от сложности выполненных работ.

Приватизация земли, не находится в пользовании

Для того, чтобы приватизировать земельный участок, не обязательно постоянно пользоваться ею. Достаточно того, что вы планируете использовать ее по назначению в будущем.

В этом случае порядок приватизации практически ничем не отличается от уже описанного выше.

Вам так же следует написать заявление в районную администрацию по месту нахождения участка. В заявлении следует указать размеры участка, вы хотите получить, конкретное место, в котором вы бы хотели иметь участок, а также цель, с которой вы планируете ее использовать. Целесообразным будет приложить к заявлению карту, на которой будет указано точное расположение желаемого участка.

После того, как соответствующий орган примет положительное решение о предоставлении вам участка, вам нужно будет оформить всю документацию на землю. Это непростой процесс, поскольку он требует составления землеустроительного проекта, который обязательно должен быть согласован специальной комиссией.

Приватизация дачи во Львове

Оформление всех документов на приватизацию земельного участка - непростой процесс. Для того, чтобы он состоялся как можно скорее и чтобы вам не пришлось много раз переделывать необходимые документы - обращайтесь за помощью к юристам. Адвокатское объединение «Бачинский и партнеры» поможет вам успешно приватизировать участок, правильно оформить все необходимые документы а после принятия положительного решения - оформить всю документацию на землю.

Если вам нужны другие услуги юристов , Мы предлагаем помощь в разных делах: в операциях с недвижимостью, договорах купли-продажи, внесении изменений в учредительные документы , получении разрешения СЭС и др. В нашем объединении также работают адвокаты интеллектуальной собственности . Все наши специалисты имеют большой опыт работы и высокую квалификацию.

Обращайтесь в Адвокатское объединение «Бачинский и партнеры» по телефонам, указанным на сайте - мы всегда поможем вам в любых юридических вопросах!

С возвращайтесь к нам по контактам:

Kyivstar +380 (96) 0020100

Vodafone +380 (50) 4317084

стационар +380 (32) 2473544

E-mail: [email protected]

Похожие

Комментарии