Подляский деревянный дом - история переселения

1. Тщательный снос
2. Привлекательное место для уникального дома
3. Реконструкция здания
4. Новые установки
5. Цены на некоторые соединения и установки
6. Точные решения и советы владельцев

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Деревянный дом, первоначально одноэтажный с неиспользуемой мансардой; в настоящее время одноэтажный с мансардой и подвалом под фрагментом здания; стены (снаружи): сосновые доски, сосновые шарики толщиной 12,7 см, минеральная вата 5 см, доски кг; крыша покрыта оцинкованным листом.
Площадь участка: 4 га.
Площадь дома: 396.60 м2.
Ежегодные расходы на содержание здания: около 21 000 злотых.

Люцина и Арка не испугались того, что деревянная пресвитерия находится под защитой памятника-реставратора. Наоборот, для них это означало, что они сохраняют настоящее сокровище деревянного зодчества Подляского, датируемое 1880 годом. Тщательно разобрали здание и промаркировали его части, а затем перевезли на участок, простирающийся на расстояние 80 километров. На месте они тщательно воссоздали комок, а там, где это было необходимо, восстановили разрушенные фрагменты и дополнили недостающие. И им было чем заняться, потому что широкая резиденция имеет размеры 21 х 13 м, а на более длинных фасадах есть крыльцо и веранда, украшенные балюстрадами и деревянными «кружевами».

Тщательный снос

Он узнал о прекрасной старинной пресвитерии от консерватора, которому он спросил, есть ли где-нибудь по соседству красивый деревянный дом, который можно перенести.

- Когда я добрался до пресвитерии в солнечный октябрьский день, я сразу же был впечатлен этим зданием, - говорит Арек. - Несмотря на признаки старости, он выглядел великолепно и чудесно, потому что стоял на солнце и покраснел от обесцвеченных осенних листьев виноградной лозы. Входное крыльцо гордилось датой 1880 года, но на первый взгляд сосновый лес на фасадах был хорош. Приходский священник позаботился о своем приходском доме. Вскоре я вернулся с женой, но она также не сомневалась, что эту прекрасную пресвитерию нужно перенести на наш сюжет и дать ей новую жизнь. Мы планировали выделить его гостям, которые посещают нас в течение всего года.

Снос, под опекой хранителя памятников и с помощью четырех плотников, я выполнял медленно, чтобы не разрушить ни одного элемента дома.Работа заняла у нас две недели.Больше всего времени было отведено от обшивки фасадных досок и фото с потолка и снятия т.н.Полепы, или глина, смешанная с соломой.В общей сложности мы удалили дюжину или около того тракторных прицепов.В 1880 году стены были построены из пятидюймовых (12,7 см) сосновых бревен, на которых снаружи была закреплена деревянная доска.Они выжили в отличном состоянии.Трудно сказать, когда масштаб изменился.Деревянные элементы были запечатаны с использованием традиционного метода, то есть просто мха.

В первоначальном состоянии здание было покрыто деревянной черепицей, о чем свидетельствуют остатки этой кровли, найденные на чердаке.Но когда мы разделили его после 115 лет использования, у него была крыша из плоского оцинкованного листового металла.Мы использовали это, потому что это было все еще плотно.Главный плотник инвентаризировал и маркировал предметы по собственному ключу.Ключ был хорош, потому что тогда он легко реконструировал каждую деталь пресвитерии.Вместе с двухнедельной доской для нескольких «крестьян» мы заплатили за нее 9 000 злотых.Однако на его снос и реконструкцию, коммунальные услуги и оборудование потребовалось 100 000 злотых.

Avtmod {1} {/} avtmod

Привлекательное место для уникального дома

Для этого великолепного здания, названного в честь переноса Старого Плебана, Люцина и Арек выделили одно из самых привлекательных мест на своей территории площадью в несколько гектаров. Фронтальный фасад направлен к середине дома, а задняя часть дома с сидячей верандой - к близлежащему водохранилищу и течет у реки. Боковой фасад с гостиной и частными комнатами окружал сосновый лес, чтобы обеспечить гостям тишину и вид на зелень, а также экономичную кухню и отдельный вход - на асфальтированную внутреннюю дорогу, которая облегчает связь и доставку.

Люцина, по профессии садовник, посадила еще больше растений в недавно отремонтированном доме. На стенах она «отпустила» ничего, кроме ... только виноградной лозы, чтобы почтить память первого незабываемого вида, который так запомнился обоим владельцам. Каждую осень Старая Плеядия, как и прежде, украшает красные листья.

Реконструкция здания

На бетонном фундаменте были возведены стены из более чем вековых бревен и жалюзи, с той лишь разницей, что для герметизации и изоляции здания использовался не только мох, а минеральная вата толщиной всего 5 см. Он был помещен с внутренней стороны и покрыт килограммовыми пластинами. Только несколько опалубочных досок требовали замены. После заполнения полостей все они были закреплены консервантами для дерева. Хранитель памятников, заботясь о переселении Старой Плеядии, в лице Люсины и Арки, имел великих сторонников тщательной реконструкции сложных деталей, в том числе ажурные балюстрады и кружевные элементы, вырезанные из дерева. Так же, как раньше - они украшают крыльцо и крыльцо. Они были уничтожены в значительной степени, но они были воссозданы на сто процентов.

В деревянном потолке место заняли - минеральная вата толщиной 10 см и гипсокартонные плиты (с первого этажа) и половые доски на чердаке, которые во время реконструкции здания были приспособлены для жилых целей. Там было создано несколько уютных комнат. Они были освещены окнами в маленьких слуховых окнах. Только окна на верхнем этаже являются новыми, в то время как предыдущие были сохранены на первом этаже, включая ставни. Все полы были сделаны из новых сосновых досок, а старые использовались на верандах и верандах.

Крыша, покрытая таким же листом, утеплена минеральной ватой толщиной 15 см. Арек очень сожалеет, что слой шерсти такой тонкий, потому что зимой происходит значительная потеря тепла, а летом в комнатах становится слишком жарко. Он серьезно думает о ремонте крыши, чтобы увеличить теплоизоляционный слой. Во время передачи пресвитерии пара взяла кредит в размере 60 000 злотых для инвестиций. и она старалась не превышать эту сумму слишком сильно. Но при утеплении кровли было слишком экономно утилизировать материалы. С другой стороны, в 90-х годах двадцатого века такое потепление часто использовалось.

В гостиной на месте предыдущей изразцовой печи был построен открытый камин. Все полы в здании были сделаны из новых сосновых досок, а старые использовались на крыльце и крыльце. Много стилистических деталей было обсуждено владельцем с художниками, приглашенными в Старый Плебе на открытом воздухе - мы привезли два места, кровать и шкаф, который я поместил в столовой , из отошедшей пресвитерии, - говорит Люсина. - На старом месте, из восстановленных плиток, мы построили точную копию печи. Жаль, что у них был только один для них. Обеденный стол, с возможностью расставить его на 24 человек, мы изготовили на заказ

Новые установки

Старый деревянный Плебе был защищен системой молниезащиты (подключен к жестяной крыше). Электрическая установка была оборудована всеми современными средствами защиты от перенапряжения и шторма.

Ранее пресвитерию отапливали три изразцовые печи. Исторических плиток, которые были найдены во время их сноса, было достаточно для одной печи (точная копия старых). В печи и в открытом камине он горит как и прежде - дровами и углем. Поскольку в этом районе нет газовой сети, а печь слишком мала, чтобы отапливать здание объемом 1304 м3, компания Arek ввела в эксплуатацию систему центрального водонагревания на обоих этажах с четырнадцатью панельными радиаторами на стенах.

Котел на мазуте был размещен в подвале, построенном под частью дома, вместе с масляными баками общей емкостью 3500 л. В 1996 году, когда здание было вооружено, это было экономически оправдано, поскольку мазут был очень дешевым и его было проще использовать в то время. чем сжигание в котле, например, дровами или углем. В настоящее время систему отопления планируется модернизировать.

Цены на некоторые соединения и установки

• Электромонтаж - 7000 зл.
• Центральное отопление с топочным котлом и четырнадцатью панельными радиаторами на стенах - 25 000 злотых.
• Полевые камни для путей сообщения - 150-350 злотых за самосвал.

Затраты или где можно сэкономить на эксплуатации?

В течение многих лет отопление здания и подготовка хозяйственной воды с помощью топливного котла были прибыльными, потому что цена на это топливо была очень низкой. Покупка около 5000 л масла не перегружала карманы владельцев. Поскольку цена выросла в несколько раз, на отопление здания и хозяйственную воду из собственного водозабора необходимо поставить не менее 15 000 злотых. Чтобы сократить эти огромные расходы, они намерены в ближайшее время создать солнечные коллекторы (они уже подали заявку на субсидию из фондов ЕС) и, по возможности, использовать возобновляемую энергию современным способом. Они также планируют введение более толстой теплоизоляции под крышу, потому что происходит значительная потеря тепла. Во время ремонта дома они будут модернизировать систему отопления - это может совпасть с моментом строительства в районе газовой сети. Стоимость отопления будет снижена в три раза.

Когда гости проживают в здании, ежемесячная плата за электричество составляет 300 злотых . Ежегодно это стоит 3600 злотых. Экспорт несортированного мусора стоит 40 злотых в месяц (ежегодно 480 злотых), тогда как сброс сточных вод в канализационные системы - около 65 злотых (780 злотых).

Страхование деревянного исторического объекта составляет около 1000 злотых, а налог на имущество - 300 злотых.

Точные решения и советы владельцев

• Перемещение и адаптация старых деревянных предметов имеет свои преимущества и недостатки. Это определенно способ дешевого строительства дома. Перед покупкой обязательно необходимо тщательно осмотреть, с опытным профессионалом, техническое состояние здания. Хороший плотник найдет критические точки в доме и оценит состояние древесины. Перемещение и сохранение хороших, уникальных объектов необходимо и выгодно при условии, что они находятся в хорошем состоянии.

  Идеальным было бы оставить старое здание и верхнюю одежду зданий, потому что часто стоит показать, как оно было построено, но в то же время обеспечить интерьер такими же параметрами, как в энергоэффективных домах. В старых деревянных домах это очень сложно, а в старинных это практически невозможно, хотя бы потому, что окна и двери обычно имеют плохие параметры теплоизоляции, и нельзя менять внешние архитектурные элементы.

  Недостатком нашего здания являются небольшие окна, через которые свет проникает внутрь, и которые ограничивают вид на зеленые окрестности. Но когда-то это был способ уменьшить потери тепла. Кроме того, дом очень акустический. Преимущество заключается в оригинальной простоте внутренней планировки на первом этаже и удобной планировке главных, рекреационных и хозяйственных входов (на кухню). Здание имеет уникальную атмосферу, созданную деревянными элементами, которые мы подправили старой мебелью и безделушками.

Люцина и Арек: - Старый проспект настолько красив и так сильно прилегает к Подляскому ландшафту, что, несмотря на высокие расходы на его содержание, вызванные дорогостоящим мазутом, мы с удовольствием его перенесем. Является сокровищем нашей собственности.

Уже более года дом и его окрестности стали съемочной площадкой одного из известных телесериалов.Это дает нам ощущение, что мы внесли свой вклад в наследие нашего региона, и до сих пор мы продлили жизнь и историю исторической пресвитерии почти на 20 лет.И все же Старая Ректория все еще великолепна!

Лилианна Ямпольска

Похожие

Комментарии