Мінімальний внесок по іпотеці в 2017 році

1. Який мінімальний початковий внесок у 2017 році
2. Збільшить шанси на покупку квартири
3. Допоможе знизити процентну ставку
4. Величини перших внесків в банках
5. ВТБ 24
6. Альфа Банк
7. Газпромбанк
8. відкриття
9. Сбербанк
10. Проекти з мінімальним початковим внеском
11. державна субсидія
12. Допомога молодим сім'ям
13. Материнський капітал
14. Військова іпотека
15. висновок

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Бажаючим оформити іпотечний кредит, досить важливо знати, який мінімальний початковий внесок по іпотеці потрібно внести, і на що це може вплинути.

Який мінімальний початковий внесок у 2017 році

Іноді, щоб зібрати мінімальний внесок, буде потрібно кілька років, якщо платоспроможність громадянина обмежена. Якщо квартира потрібна терміново, люди шукають іпотеку з невеликими вимогами щодо внеску.

Збільшить шанси на покупку квартири

У пошуку іпотеки з мінімальним початковим внеском, буде потрібно вивчити пропозиції різних кредиторів, і порівняти інші їх параметри. Розмір першого внеску - це не єдиний критерій відбору. Позичальнику важливо, на яку суму він може розраховувати, на скільки укласти договір, скільки складе переплата. Також у кожного кредитора є додаткові умови, наприклад, страхування життя, титулу, знижки для зарплатних клієнтів, надбавки за відсутність офіційного підтвердження доходу і т.п.

Зазвичай, перший внесок в банках становить 15-25%, але деякі підвищують мінімальну вимогу і до 30%.

Мінімальний внесок по іпотеці, який можна зустріти у кредиторів в 2017 році - 10%. Такі критерії важливі для осіб, які не мають великих коштів, але бажають придбати квартиру вже сьогодні.

Допоможе знизити процентну ставку

Мінусом при виборі іпотеки з маленьким внеском у 2017 році виступає підвищення процентної ставки. У деяких установ це заявлено безпосередньо в умовах, наприклад:

• при внеску 10-20% ставка призначається в розмірі 12%;
• при 20-50% - 11,5%;
• понад 50% - 11%.

Кожен випадок розрахунку мінімального внеску по іпотеці буде індивідуальним для різних позичальників

У багатьох таке пояснення відсутня, але даний фактор враховується при розрахунку процентної ставки для конкретного клієнта.

Іноді банки оформляють в іпотеку з мінімальним початковим внеском квартири з первинного ринку. Це пояснюється меншими ризиками, особливо, якщо квартира придбана у забудовника, акредитованого в даній установі.

Величини перших внесків в банках

Іпотека з мінімальним початковим внеском в 2017 році на нерухомість з вторинного ринку пропонується переважно великими установами, готовими враховувати потреби своїх клієнтів.

ВТБ 24

за умовами іпотеки ВТБ дає можливість клієнтам внести від 10%. Взяти можна від 600 тис. Під 11,75% (зарплатних клієнтам пропонується зниження на 0,5%) на покупку вторинного житла або квартири в новобудові. Надбавка 1% діє при відсутності поліса комплексного страхування .

Мінімальний початковий внесок за іпотечними програма ВТБ 24

Альфа Банк

Звернулися в Альфа-Банк доведеться заплатити від 15%. Іпотека від 600 тис. Під 10,24% (9,49% - для зарплатних).

Умови іпотеки з початковим внеском за програмою Альфа-Банку Готове житло Житло, що будується в іпотеку Альфа-Банку

Газпромбанк

за іпотеці Газпромбака - це той же внесок, що і в ВТБ 24 - від 10%. Іпотека від 0,5 млн. Рублів під 10% (-0,5% для осіб, які співпрацюють за зарплатним проектом). підвищення процентної ставки на 1% при неможливості надати офіційну довідку про дохід.

відкриття

Відкриття видає іпотеку з першим внеском від 15% (від 10% - для зарплатних клієнтів, від 20% - при відсутності ПДФО-2). Можна отримати від 0,5 млн. Рублів під 10,5% (-0,5% для громадян, які отримують зарплату в банку). Підвищення ставки на 2%, якщо немає поліса на життя і аналогічно - страховки титулу, на 1% - для ІП, на 0,5% - прі не бажанні підтверджувати дохід.

Сбербанк

Мінімальний початковий внесок по іпотеці в Ощадбанку на придбання квартири від власника або в новобудові становить 15%. Але якщо позичальник не готовий підтвердити рівень своєї платоспроможності офіційними документами, для нього внесок не може становити менше 50%. Внесок на іпотеку в Ощадбанку на будівництво або покупку приватного будинку дозволений від 25%.

Скористайтеся іпотечним калькулятором, щоб порахувати, як зменшиться відсоткова ставка при збільшенні першого внеску

Ще пару років тому Сбербанк розраховував відсоток по іпотеці, виходячи з величини першого внеску і тривалості кредитування. Кращі умови пропонувалися при внесенні від 50% на термін до 10 років. У 2017 році значно Сбербанк знизив відсотки по іпотеці. Сьогодні придбати квартиру можна за єдиною ставкою 9,5%. Надбавки і знижки пропонуються при таких обставинах:

• + 0,5%, якщо позичальник отримує в Ощадбанку зарплату;
• + 1%, якщо він не готовий укласти договір страхування життя;
• -0,1% - при електронному оформленні угоди.

Мінімальний внесок по іпотеці в Ощадбанку в 15% пропонується і за окремими напрямами у 2017 році: Молода сім'я , Іпотека з материнським капіталом . Для першої програми нижче відсотки - від 8,9%.

Проекти з мінімальним початковим внеском

Мінімальний перший внесок по іпотеці деякі організації пропонують за спеціальними програмами для ряду соціальних груп або в рамках державної підтримки в 2017 році.

державна субсидія

Державна субсидія, якщо наявне житло не відповідає мінімальним стандартам, знаходиться в старому будинку і т.п. З субсидії можна заплатити перший внесок.

Допомога молодим сім'ям

Для молодих сімей, вік подружжя при цьому не повинен бути більше 35 років.

Скористайтеся державною підтримкою для оформлення іпотеки з комфортними умовами, мінімальним початковим внеском і прийнятними платежами в 2017 році

Материнський капітал

При наявності сертифіката на капітал матері, кошти можна направити на сплату першого внеску. В цьому випадку позичальникам не потрібно і зовсім платити його з власних коштів і можна отримати більш вигідні умови.

Військова іпотека

Військові, які є учасниками НІС, накопичивши необхідну суму з перераховуються на їх рахунок внесків, можуть виплатити початковий внесок, а решта надходження йдуть на оплату іпотеки.

В яких випадках навіть мінімальний початковий внесок буде не потрібен? Розповідає експерт в наступному відео:

висновок

Який мінімальний внесок по іпотеці вигідніший, варто розраховувати сукупно з іншими умовами кредитора. На сьогодні первинний внесок в 10% пропонують декілька банків, але переплата по ним трохи вище, ніж у інших установ. Скоротити розмір внеску можуть окремі категорії позичальників, для яких розроблені спеціальні програми.