Будинок в розстрочку на 5 років від забудовника

1. Будинок в розстрочку без первісного внеску на 5 років
2. Умови продажу будинків в розстрочку на 5 років:
3. Плюси покупки будинку в розстрочку в п. Золотий:
4. Мінуси покупки будинку в розстрочку:

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Питання покупки своїх квадратних метрів залишається актуальним для багатьох сімей. Коли немає власних заощаджень, немає у власності нерухомості, валюти та інших «активів», і при цьому питання з житлом не вирішене, хочеться знайти альтернативний варіант.

Представники нашої редакції переглянули і обдзвонили тисячі оголошень в Пермі про продаж квартир, новобудов, котеджів, будинків. Популярні дошки оголошень (Avito, 59.ru, Domofond та інші) кишать такими пропозиціями, однак ми поставили наступну задачу за критеріями:

• Шукаємо квартиру, будинок або котедж;
• Житло має бути новобудовою або віком до 5 років;
• Віддаленість від центру Пермі - до 60 км по хорошій дорозі, з цілорічному під'їздом;
• Всі комунікації, в тому числі електрика, вода гаряча і холодна, опалення, каналізація;
• Повинна бути розстрочка до 5 років: без участі банків, без довідок про доходи, без перевірки кредитної історії;
• Бажано без початкового внеску, можливий початковий внесок до 400 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян;

Отже, за заданими нами критеріями ми знайшли кілька актуальних пропозицій. Вибрали з них 2 найбільш підходящих варіанта. 1 варіант - будинок в розстрочку без первісного внеску на 5 років; 2 варіант - упорядкована велика квартира в новобудові з видом на ставок в розстрочку на 5 років з початковим внеском.

Будинок в розстрочку без первісного внеску на 5 років

Будинок 45 кв.м, за ціною квартири. В розстрочку на 5 років без початкового внеску під 15% річних.

Будівництво та продаж будинків веде компанія Мій Будинок, вони ж є житловим накопичувальним кооперативом (ЖНК), завдяки якому надається розстрочка.

Розташування: Пермський край, Пермський район, дер. Чуваки, селище «Золотий» і селище «Ведмежий».

Віддаленість від Пермі (вул. Леніна): 25 км по хорошій дорозі.

Матеріал будинків: дерев'яні будинки, брус

Площа будинків: від 45 кв.м - до 140 кв.м

Оздоблення: Стіни - вагонка; стелі - вагонка, натяжні стелі; підлоги - лінолеум; вікна - пластикові.

Разом з будинками продаються земельні ділянки від 6 до 20 соток.

Ставок в селищі Золотий (дер. Чуваки)

Умови продажу будинків в розстрочку на 5 років:

Вартість будинків: від 1 550 000 - до 3 400 000 рублів.

Розстрочка: від 1 - до 5 років.

Відсоток: 15% в рік;

Будинки із земельними ділянками продаються як з початковим внеском, так і без початкового внеску:

• З початковим внеском від 15% вартості будинку;
• Без початкового внеску: покупець укладає договір оренди з правом викупу. При цьому за рік ви повинні накопичити початковий внесок 15%.

Селище Золотий в Пермському районі

Якщо розрахувати один з дешевих будинків за 1 600 тис рублів (45 кв.м), то вийде за рік необхідно заплатити 240 тисяч рублів. 240 000/12 = 20 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян щомісяця. Плюс до цього платежу додаються орендні платежі, тому що діє «договір з правом викупу» 6 тисяч рублів. Разом перший рік розстрочки ви будете виплачувати по 26 тисяч рублів щомісяця.

Далі розрахуємо щомісячні платежі на 5 років під 15% річних після внесення початкового внеску і закінчення договору оренди з правом викупу.

На 5 років вийде платіж по 32354,30 рублів на місяць.

Плюси покупки будинку в розстрочку в п. Золотий:

Оздоблення всіх будинків в котеджному селищі

1. РАССРОЧКА, без початкового внеску, без перевірок працевлаштування та кредитної історії.
2. Будинки з обробкою «заїжджай і живи».
3. Відстань від Пермі по відмінною трасі в сторону Б. Савіно 25 км (засікали - 20 хвилин до Ш. Космонавтів).
4. На території котеджного селища є місце загального користування, де розташована альтанка, ставок.
5. Більшість будиночків вже заселені (приблизно 15 будинків).
6. Є можливість зняти бажаний будинок в оренду (щоб перед покупкою перевірити всі переваги на ділі).

Мінуси покупки будинку в розстрочку:

1. Землі, на яких розташовані побудовані будинки, мають сільськогосподарське призначення. Це обумовлює той факт, що на таких землях складно отримати дозвіл на будівництво і взагалі, побудувати легально будинок. Перекласти призначення земель хоча б в ЛПГ теж досить складно.
2. Площа будинків 45 кв.м - це площа однокімнатної квартири, причому за ціною такий же однокімнатної квартири в спальному районі Пермі.
3. Від траси до самого селища - близько 10 км, віддаленість від магазинів, аптек, дитячих садів і шкіл - ще більше. Тобто без наявності автомобіля купувати такий будинок не варто.

У наступній статті читайте як купити квартиру в розстрочку без участі банку без відсотків і підтверджень працевлаштування.

Зараз читають за схожою темі:

Квартира в розстрочку на 5 років без банків під маленький відсоток

Хмари Хаус - унікальний проект в нерухомості, власний пірс у багатоповерхового будинку

Модульні будинки «ДубльДом» - красивий, універсальний тип будівництва своїми руками