Купівля квартири в Краснодарі: новобудова або вторинне житло?

1. Зміст статті
2. Плюси квартири в новобудові Краснодара
3. Купити квартиру в новобудовах Краснодара від забудовника
4. Купити вторинку в Краснодарі
5. Ціни на квартири в новобудовах і на вторинному ринку нерухомості

Зміст статті

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Цей вибір виникає у всіх, хто планує покупку житла в Краснодарі. І новобудови, і вторинне житло в Краснодарі мають свої плюси і мінуси. Давайте подивися, яку квартиру вигідніше купити.

Плюси квартири в новобудові Краснодара

1. Квартири в новобудовах, як правило, добре спроектовані: великі кухні, сан вузли, вантажні ліфти, часто навіть місце для вбиральні передбачено
2. Труби, електропроводка - все нове, не потрібно мучитися питанням: в якому стані комунікації
3. При будівництві багатоквартирних будинків нового типу завжди запланована протипожежна система
4. У новій квартирі немає чужої енергетики
5. Процес купівлі-продажу квартири в новобудові проходить швидше, іпотеку отримати набагато простіше

Мінуси квартири в новобудові

1. Купівля квартири на етапі будівництва - процес повільний, і може розтягнутися на місяці, багатьох це відлякує
2. Жодна особа не зареєстрована від неякісної споруди, особливо на етапі будівництва
3. Інфраструктура в житлових комплексах не завжди налагоджена
4. У новобудовах шумно, оскільки все роблять ремонт

Плюси вторинного житла Краснодара

1. Покупець бачить свою квартиру відразу, а не її план на папері
2. Якщо квартира з гарним ремонтом, то можна відразу в'їхати і жити
3. У старих фондах завжди налагоджена інфраструктура: школи, дитсадки, магазини, поліклініки - все «під рукою».

Мінуси вторинного житла

1. Планування квартир, найчастіше, дуже погана: в ній вузько, тісно, ​​навіть, якщо три-чотири житлові кімнати
2. Незрозуміло які люди до вас жили, що відбувалося в цій квартирі
3. Електропроводка, труби, вікна - все це може зажадати термінового ремонту в будь-який (звичайно, невідповідний) момент
4. Вартість квадратного метра в старому фонді дорожче, ніж в новобудові

Ну ось, можна зважити «за» і «проти» і вирішити, що для вас важливіше при покупці квартири.

Купити квартиру в новобудовах Краснодара від забудовника

Купівля новобудови повинна початися з вивчення будівельних компаній. Перше, на що потрібно звернути увагу - репутації компанії. Найкраще вибирати забудовника з багаторічним досвідом. Друге: потрібно подивитися об'єкти, вже зведені цією будівельною компанією. На сайті МойЖК.РФ можна вивчити інформацію про офіційні забудовників Краснодара. Процес купівлі житла на стадії будівництва тривалий, потрібно до цього бути готовими. Але при цьому іпотечна ставка кредитування для такої квартири нижче за рахунок держпідтримки.

Купити вторинку в Краснодарі

Можна знайти варіанти квартир без посередників на сайті, наприклад, Неагент або в групах соціальних мереж. Але все ж краще вдатися до допомоги ріелторів. Але в цьому випадку необхідно звернутися в агентство нерухомості "зі стажем", вивчіть відгуки в Інтернеті. Ріелтори допоможуть не наштовхнутися на шахраїв-продавців нерухомості, агентства нерухомості ретельно перевіряють інформацію по об'єкту, виставленого на продаж.

Ціни на квартири в новобудовах і на вторинному ринку нерухомості

Квартири в новобудовах Краснодара стоять по-різному. Ціна залежить від розташування, від площі квартири, від планування. в середньому ціна однокімнатної квартири - 1 900 000 рублів, двокімнатної - 2 900 000 рублів, трикімнатної - 4 400 000 рублей.

Ціна "вторинки" залежить знову-таки від району, від стану квартири, від стану будинку, в якому вона розташовується.

В середньому покупка "однушки" обійдеться в 1 899 515 руб., "Двушки" - 2 962 429 руб., Трикімнатної - 4 301 389 руб ..

Детальніше про ціни на нерухомість від забудовника і вторинного житла можна подивитися на сайті RegionalRealty.ru , На сторінці про переїзді в Краснодар .