Будівельник Енгельського ТЦ «Лазурний» розпланував берег Волги під новий мікрорайон з хмарочосами

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Адміністрація Енгельського району оголосила про публічне обговорення проекту планування території у волзького берега. Головним інтересантом виступає компанія ТОВ «Строй-Сервіс-2».

Зауваження та пропозиції громадян щодо проекту адміністрація готова приймати до 21 червня, на 26 червня призначені самі слухання.

Територія, забудову якої громадянам запропонують обговорити, відмежована вулицею Студентською, 1-м Геологічним проїздом, територією коледжу професійних технологій і власне волзьких берегом. Це вже не центр міста, престижні багатоповерхівки Шуров гори і набережна залишаються далеко позаду. Велика частина планованої території пустує.

Тільки ближче до вулиці Серафимовича знаходиться територія споруджуваного житлового комплексу «Волзький смарагд». Його і зводить замовник проекту планування - ТОВ «Строй-Сервіс-2». Компанія, очолювана гендиректором Володимиром крем'яні, добре відома в Енгельсі як перший забудовник ТРЦ «Лазурний». У «Волзького смарагду» на Студентській здана перша 19-поверхова блок-секція і до кінця червня має бути введена наступна.

Працювала над проектом компанія самостійно, але залучаючи сторонніх проектувальників. Проект передбачає будівництво цілого мікрорайону з багатоквартирних будинків висотою 5, 11 і 16 поверхів, а разом з ним дитячого садка на 160 дітей, школи на 275 учнів з перспективою розширення до 860 учнів після будівництва додаткового корпусу, а також ряду підприємств і установ обслуговування.

Під школу пропонується реконструювати вже існуючу будівлю коледжу. Уздовж берега Волги планується збудувати дамбу для захисту району забудови від затоплення.

Весь мікрорайон підрозділяється умовно на 3 житлових групи. Перша, крім будинків, включає в себе також спорткомплекс, суспільно-діловий центр і автомийку, друга - дитячий садок і школу, третя, яка перебуває найближче до Волзі - рекреаційну зону. Загалом має бути побудовано близько 7 будинків, загальна площа нового житлового фонду за проектом складає 56,3 тисячі кв. метрів - це 836 квартир.

У нових будинках планується відкрити вбудовані магазини, кафе, аптеки, відділення Ощадбанку і хімчистку. У 2-й житловій групі проектом передбачена також багаторівнева парковка на 100 машин.

До зими 2018 року «Строй-Сервіс-2» освоював волзький берег у Студентській разом з іншим великим місцевим забудовником - ТСУ «Енгельсстрой» Анни Сеноженской. Але потім «Енгельсстрой» з якихось причин відмовився брати участь у проекті. Постановою адміністрації Енгельського МР від 1 лютого «Строй-Сервісу» дозволили готувати проект планування самостійно. Його і повинні тепер розібрати на слуханнях.

Крім «Волзького смарагду» в роботі у компанії знаходиться ще два житлового, всі вони повинні бути введені в експлуатацію до кінця року. ЖК «Лазурна симфонія» на вулиці Свердлова в Енгельсі включає два 16-поверхових будинки. Перша черга будівництва вже готова, друга повинна завершитися в 4 кварталі. В Балаково компанія зводить ЖК «Гагарінський висоти» на вулиці Чернишевського, 122, його повинні ось-ось ввести в експлуатацію - терміном здачі значиться 2 квартал поточного року.

Довідка «БВ». ТОВ «Строй-Сервіс-2» діє в Енгельсі з 2002 року. Засновником і гендиректором компанії виступає Володимир Кремньов. Основний вид діяльності організації - торгівля, додатковий - житлове та нежитлове будівництво. Виручка компанії в 2016 році склала 441,7 млн ​​руб.