Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua
Швейцарський портал comparis.ch , Що спеціалізується на порівняльному аналізі цін на всілякі товари і послуги, провів аналіз 250 000 оголошень про здачу житла, розміщених на найбільших сайтах про нерухомість по всій країні. За критерій аналізу фахівці взяли вартість оренди 4,5-кімнатної квартири з балконом, загальною площею в 100 кв. м.
Дослідження показало, що всупереч поширеній думці про дорожнечу столичного житла, середня вартість такої квартири в Берні найнижча серед великих швейцарських міст - 2 100 франків на місяць (1 740 євро). Потім по зростаючій йдуть Базель (2 150 франків або 1 785 євро) і Цюріх (2 950 франків або 2 450 євро).
Найдорожчим містом виявилася Женева, де за таку квартиру доведеться щомісяця платити в середньому 3 900 франків (3 230 євро).
Природно середня вартість житла залежить від району. Наприклад, в центрі Женеви щомісячна плата за квартиру варіюється від 3 350 до 4 850 франків (2 780 - 4 000 євро), а в Неслау-Крумменау (Тоггенбург) всього лише близько тисячі франків (829 євро). Різниця ж між найдорожчим і найвигіднішою пропозицією в Женеві становить 3 850 франків (3 200 євро).
Крім того, в Швейцарії можна переплатити за вид з вікон. Наприклад, квартира поблизу Лемана обійдеться як мінімум в 2 400 франків (2 000 євро).
В середньому житло з видом на озеро стоїть на 12% дорожче, ніж з видом на сусідні будинки. Якщо ж квартиронаймач хоче милуватися горами, то доведеться переплачувати 10,5% від середньої ціни. У загальному і цілому, привілейоване розташування житла може спричинити за собою збільшення ціни до 30%, зауважують дослідники.
У Цюріху із середньою вартістю в 2 950 франків (2 450 євро) ціни в центрі міста можуть підніматися до 4 400 франків (3 650 євро). А в Кюснахті - на цюрихському Золотому березі - 3 500 франків (2 900 євро).
Інші найдорожчі регіони - місця туристичного відпочинку. У цьому сенсі пальма першості належить кантону Граубюнден, де вартість оренди не опускається нижче 2 000 франків (1 660 євро).
У Енгандині (Санкт-Морітц) тримається рекордна вартість в 3 900 франків (3 235 євро). Квартиронаймачем також доведеться розщедритися у Флімс і в Давосі. У Кран-Монтана вартість оренди доходить до 2 050 франків (1 700 євро).
Цікаво, що в багатьох районах країни периферія виявляється дорожче міського центру. Наприклад, в комуні Базель різниця між обласним Боттмінгеном (2 250 франків або 1 866 евро) і центром (Базель) становить 400 франків (330 євро) на користь першого.
Та ж ситуація в столичному регіоні. У Берні вартість оренди складає 2 100 франків (1 740 євро), а в Бремгартеном піднімається до 2 250 франків (1 866 евро). Фахівці пояснюють це явище бажанням орендарів користуватися благами центру, проживаючи неподалік від нього, але не в ньому самому.
Ще більше цікавого в нашому каналі Яндекс.Дзен. Підпишіться!
Читайте також