Акт прийому-передачі квартири

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

16 квітня 2017, 17:58

Тимчасова реєстрація за ДДУ

Добридень! Потрібна допомога! Купили квартиру в новобудові, на руках з документів ДДУ (договір пайової участі) і акт прийому-передачі квартири. На власність документи подати не можемо, тому що вдома не присвоєно кадастровий номер. Паспортистка озвучила список документів для! Тимчасової! реєстрації, в тому числі листок вибуття. Вчора приїхала з комплектом документів, а вона каже, що начальство вирішило по ДДУ більше не реєструвати! Підкажіть, що робити? Куди йти? Хотіла зробити реєстрацію, щоб дітей в чергу на дитячий сад поставити. Спасибі всім велике за ...

Читати повністю... Аліша

11 лютого 2016, 18:40

Страховка квартири при іпотеки Сбербанк

Підкажіть, коли потрібно страхувати квартиру в новобудові? Нам в банку сказали тільки життя і здоров'я застрахувати при підписанні договору. А про страховку квартири начебто після підписання акту прийому передачі квартири. Або я що щось плутаю?

Читати повністю...

Юридичні питання

Обговоріть вашу тему в співтоваристві, дізнайтеся думку активних користувачів Бебіблога

Коли в минулому році збулася наша з чоловіком мрія, і ми, нарешті, купили собі окрему квартиру, то першим ділом раділи, а потім бігали по інстанціях з документами на власність для подальшого переоформлення особових рахунків. Проблем і черг подолали багато, але головне - тепер є власний дах над головою, і не якась там, а двокімнатна ...

Читати повністю... Парасковія

13 березня 2017, 1:47

Відрахування при покупці квартири

Дуже потрібна допомога Батько продав квартиру. У тому ж році купив іншу, але акт прийому-передачі отримав вже в наступному році. Після продажу подав декларацію і заплатив податок 13% Зараз підійшов до податкової Кажуть, ви не маєте права на отримання податкового вирахування (повернення суми податку), так як пенсіонер Дійсно, нічого не можна зробити?

Читати повністю... Олена

19 березня 2016, 21:08

Податкові відрахування на майно. Допоможіть!

Всім доброго часу! Не можу знайти відповідь на своє питання, дуже сподіваюся на вашу допомогу! Ситуація, наступна: Ми купуємо квартиру в іпотеку, в новобудові по дду, на момент покупки з чоловіком офіційного шлюбу не було. Квартира оформлена на мене. Шлюб був зареєстрований до отримання свідоцтва про власність і підписання акту прийому-передачі. Чи можна оформити податкове вирахування на чоловіка?

Читати повністю... Ольга

11 листопада 2014 року, 18:10

Як оформити власність на двох?

Купили квартиру в новобудові, навесні отримали ключі, підписали акт прийому-передачі на одну особу. А власність планували оформляти на двох (чоловік і дружина). Власність буде в 2015р. Але забудовник каже, що зараз можна оформити тільки на одного .... якщо хотіли на двох треба було говорити ще при підписанні акту передачі квартири, а зараз пізно .... Скажіть можна що-небудь зробити ???

Читати повністю... Ірина

11 серпня 2016, 13:01

Договір пайової участі та комунальні платежі

Добридень! Купили квартиру по ДДУ з переуступки. Будинок зданий в експлуатацію в 2015 р Нам треба підписувати акт прийому-передачі квартири. Забудовник Мортон сказав оплатити борг по комуналці 50 000 рублів. А потім акт підпишемо. У договорі у нас прописано ось: пункт 3.3.7. Нести витрати по оплаті комунальних, експлуатаційних та інших послуг, пов'язаних з утриманням Об'єкту пайової участі і загального майна Будинки, пропорційно частці Учасника пайового будівництва, з дати підписання Сторонами Акту прийому-передачі на Об'єкт пайового будівництва. Зазначені витрати Учасник ...

Читати повністю...

новобудова без прописки

дівчата, до здачі будинку ще довго, але питання вже з'являються у нас будується будинок в Анін, купували по ЖБК - коли власність, і прописка невідомо. тому коли отримаємо ключі нам треба буде вставати на чергу в Москву - з документів я припускаю буде договір ЖБК та акт введення квартири (НЕ прийому-передачі), ктонибудь таким шляхом вже йшов? що очікувати

Читати повністю...

КК не пускає в квартири

дівчинки може хто з талківался з таким без пріделом.пріобрелі квартиру підписали акт прийому передачі отримали і ключі і як здавалося б повинні радіти, але не тут то било.Управляющая компанія не пускає нас у квартири керуючись тим що немає домофона і ми поки можемо пройти тільки в той час коли вони працюють тобто з пон. по п'ятницю до 17: 00.і коли вони поставлять домофон невідомо ...

Читати повністю...

Питання до ріелторам

Я до вас за допомогою! У нас схвалена іпотека на новостройку.Ту квартиру яку ми хотіли купити у забудовника, вже продали поки ми чекали схвалення іпотекі.Ми знайшли варіант в цьому ж будинку на ціане.Но продавець вже підписав акт прийому-передачі, виходить з переуступки ми вже купити не зможемо? (договір ЖБК у продавця) Але якщо він оформить власність, то тоді наша іпотека вже не підійде? Як модно в такому випадку оформити угоду і скільки буде вартість послуг ріелтора в даному випадку? Дякую всім!

Читати повністю... Марія

5 квітня 2016, 21:28

Неустойка за прострочення здачі житла

Підкажіть, хто в курсі, будь ласка! Купили квартиру в будівництві, затримали на 10 місяців здачу. Зараз просять підписати акт прийому-передачі квартири, в якому є пункт Грошових претензій не маю. Чи законно це? Адже, якщо я не підпишу сама, то через 14 днів акт автоматично вважається підписаним. Грошову компенсацію відсудити реально? Чи варто вплутуватися? Інформація в інтернеті різна. Хто пише, що 214ФЗ дурниця, нічого не доб'єшся. Хто пише, що відсудили всю суму і зробили ремонт. Не хотілося б судитися. Але і сума ...

Читати повністю... Аліша

10 грудня 2015 року, 16:02

Терміново дівчинки підкажіть

Купили квартиру 25.11 в іпотеку. Оформили переуступку прав по ДДУ в ріс реєстрі. Акт прийому передачі квартири не підписували. Його підписали в односторонньому порядку 01.12. Ключі не отримували. А зараз з'ясовується, що квартира по тих характеристиках більше на 2,4 м. Кажуть потрібно доплатити. У нас немає такої можливості. Що нам робити? Чи правомірні їх дії? Чи можемо ми не оплачувати? Або розірвати договір переуступки і іпотеки?

Читати повністю... травнева

11 листопада 2015 року, 19:25

Іпотека, МК і відрахування

Дівчата, допоможіть розібратися. Податкові відрахування по квартирі я можу отримати при наявності акта-приймання передачі, але немає свідоцтва про власність? і я правильно розумію, що податкове вирахування з купівлі квартири і відрахування по іпотеці це дві різні пісні і їх можна подавати в одній декларації. Виходить що 260+ повернення відсотків по іпотеці? Якщо в цьому році при погашенні іпотеки ми використовували МК, то я не можу претендувати на це відрахування взагалі або тільки за цей рік?

Читати повністю... Аліша

10 грудня 2015 року, 16:06

Терміново дівчинки підкажіть

Купили квартиру 25.11 в іпотеку. Оформили переуступку прав по ДДУ в ріс реєстрі. Акт прийому передачі квартири не підписували. Його підписали в односторонньому порядку 01.12. Ключі не отримували. А зараз з'ясовується, що квартира по тих характеристиках більше на 2,4 м. Кажуть потрібно доплатити. У нас немає такої можливості. Що нам робити? Чи правомірні їх дії? Чи можемо ми не оплачувати? Або розірвати договір переуступки і іпотеки?

Читати повністю... Loup

11 жовтня 2016, 14:59

Приймання квартири.

Нарешті забудовник ввів будинку в експлуатацію - затримав на 2 місяці, та ще й випедрівается ... Юрист у мене вже є - будемо трясти компенсацію за порушення термінів. А поки я готуюся у всеозброєнні грамотно прийняти квартиру. Перша приймання була 6-го жовтня. Після студії квартира величезною здається)))) кухня метрів 10 - шикарна!))))) Та й кімната велика - мені здавалося буде менше. За метражу - ніби як на 0,5 метра більше планованої, але доки з вимірами ще не віддали. Вони взагалі з ...

Читати повністю... Мама_Л

24 січня 2017, 15:59

Маткапітал в іпотеку - оформлення часткою

Доброго дня! Може хтось був в моїй ситуації, може поділитеся опитом.Купілі квартиру в споруджуваному будинку (ще не зданий) з використанням засобів маткапіталу. Другій дитині немає 3 років, оформили іпотеку. З дня на день чекаємо перерахувань з ПФ і відразу гасимо іпотеку повністю. Іпотека і купується квартира оформлені на чоловіка (я тільки як созаемщик по кредиту фігурую) .Тепер саме питання. Яким чином оформляється виділення частки мені і дітям? Чи можна це зробити при оформленні власності, коли підпишемо акт прийому-передачі із забудовником? Чи можна...

Читати повністю...

Вартість моїх робіт

Виконую всі види послуг по нерухомості в Москві і області: продаж, покупка квартир в новобудовах, на вторинному ринку, заміських будинків, дач, земельних ділянок, комерційної нерухомості

Читати повністю... Ellial

13 листопада 2014 року, 1:50

Купівля квартири у продавця, який купив її за дорученням першого власника.

Добрий день! Прошу поради у ріелторів, внесли невеликий аванс за квартиру, а ситуація така, були на першій зустрічі, продавець сказав що купив квартиру у людини, яка живе в ін місті і продавав квартиру по довіреності йому, це було менше 3 років тому, причому вартість за їх договору купівлі-продажу завішені на 3 млн, я якось насторожилася, моя ріелтор сказала, що нічого страшного, якби чого, давно б уже судилися по цій квартирі, а так типу вже майже 3 роки пройшло, то і боятися нема чого. Я ...

Читати повністю... Ірина

28 квітня 2015 року, 20:48

Коли підключать газ в будинку з поквартирним газовим опаленням?

Підкажіть, будь ласка, коли реально підключають газ в будинках з поквартирні газовим опаленням? Нам сказали, що тільки після того як з газовою компанією укладуть договори 70% мешканців з стояка. Тобто в нашому стояку 9 квартир, так от коли 6 з них укладуть договір, тоді і буде газ. Але люди не поспішають .... Багато власників ще не підписали акт прийому передачі, тобто навіть не прийшли подивитися, що купили ... Ремонт з нашого стояка робимо тільки ми і ще одні такі ж швидкі ...

Читати повністю...

Податкові відрахування на ремонт !!!!!

Останнім часом покупці купують у власність житло, яке не має обробки і ремонту. Але ж для того щоб привести нерухомість в житлове приміщення потрібно чимало коштів і витрат. Чи можливо повернути частину грошей після обробки житла? Чи можна отримати майновий податкове вирахування за видатками на обробку житлового приміщення? Треба відзначити, що витрати, пов'язані з обробкою нової квартири, включаються до складу майнового податкового вирахування з ПДФО тільки в тому випадку, коли в договорі купівлі-продажу прямо вказано, що квартира придбана без ...

Читати повністю...

Платний дитячий сад ЮВАО - м. Кузьминки, Волзька, Текстильники?

Дівчатка, дорогі ББшечкі, допоможіть знайти платний дитячий сад! Цікавлять сади, розташовані в ЮВАО, метро Кузьминки, Волзька, Текстильники, Любліно і всі прилеглі станції. Просто біда з зарахуванням (((На даний момент маємо тимчасову реєстрацію і акт - прийому передачі власної квартири на руках. ОСИП відмовляє в місці в безкоштовному дитячому садку, так як нібито власність ще не оформлена. Вже сил немає з усіма цими відмовами, стоїмо з самого народження. Можливо хтось порадить хороший платний дитячий сад? Буду вдячна за всі рекомендації ...

Читати повністю... ..........

27 січня 2015 року, 13:48

Гарантійний ремонт квартири в новобудові

Шановні юристи, здрастуйте! Дуже сподіваюся на вашу допомогу! Купили ми квартиру з чоловіком в новобудові, влітку дому виповниться 5 років. Купили у власника, а раніше в цій квартирі розташовувався офіс продажів квартир від забудовника і представники забудовника сиділи там же. Хотіла дізнатися, чи повинен забудовник усувати свої "косяки" при будівництві, а саме неякісне скління лоджій і тріщину на балконі, із зовнішнього боку? Представники забудовника сказали, що треба було скласти якийсь акт прийому передачі, а ми цього не зробили ...

Читати повністю... Олена

21 лютого 2014 року, 15:36

Чи реально стати в чергу в садок при наявності договору купівлі-продажу?

Дівчата, допоможіть, заплуталася зовсім !!! Є договір купівлі-продажу квартири в Москві і підписаний акт прийому-передачі квартири! Але невідомо коли за термінами отримаємо документи про власність (і забудовник і реєстраційна служба не поспішають). А скоро вже й у сад (((Чи реально стати в чергу без документів про власність, тільки за договором купівлі-продажу? Може хто-небудь стикався?

Читати повністю...

Приймання нової квартири від забудовника, на що звернути увагу.

Отже, вам прийшов лист-повідомлення від забудовника про готовність об'єкта і про запрошення вас на приймання квартири. Не поспішайте радіти, все ще попереду. Іноді буває так, що забудовник отримує дозвіл на введення об'єкту в експлуатацію не зовсім законними шляхами. Наприклад, будинок побудований на 70-80%, а у них вже є дозвіл на введення об'єкту в експлуатацію. Яким чином воно отримано, питання не до мене, а до правоохоронних органів. Відповідь спеціаліста: Отже, отримавши повідомлення, ви приходите до забудовника, а вам кажуть, що ...

Читати повністю... ☼ Ірина ☼

28 лютого 2012, 20:11

Право власності

Підкажіть, будь ласка, купили квартиру в новобудові, збираємося робити свідоцтво право власності, але ось питання ... Договір пайового будівництва оформлений тільки на мене, а в акті прийому передачі квартири в якості пайовика вказані і я і чоловік, чи не буде через це проблем при оформленні тому право власності хочемо оформляти на мене.

Читати повністю... Mila

26 вересня 2015 року, 00:22

Здала житло в найм

На свою голову ... Вообщем здала кімнату в гуртожитку двом молодим хлопцям. Приїхав один з хлопців, подивився, все його влаштувало, підписали договір найму житлового приміщення (на термін-11мес) і акт прийому-передачі житлового приміщення за договором найму. Я просила оплату за місяць і депозит за останній місяць, але хлопець попросив депозит розбити, я погодилася ...

Читати повністю... Kezemchik

15 січня 2017, 15:47

Придбання квартири

Що таке виписка з ЕГРП? Виписка з ЕГРП (Єдиного Державного Реєстру Прав) - документ, який підтверджує наявність або відсутність зареєстрованого права власності на нерухоме майно. Також у виписці видно наявність або відсутність обмежень і обтяжень на об'єкт нерухомого майна. Дані, які вказуються у виписці з ЕГРП: • опис об'єкта нерухомості; • дані власників об'єкта нерухомості; • зареєстровані на об'єкт нерухомості права; • зареєстровані обмеження / обтяження прав; • відомості про право домагання і заявлених в судовому порядку права вимоги. * Натисніть ...

Читати повністю... Мама_Л

23 січня 2017, 17:48

Маткапітал. Виділення частки дітям в споруджуваному будинку - оформлення

Доброго дня! Може хтось був в моїй ситуації, може поділитеся досвідом. Купили квартиру в споруджуваному будинку (ще не зданий) з використанням засобів маткапіталу. Другій дитині немає 3 років, оформили іпотеку. З дня на день чекаємо перерахувань з ПФ і відразу гасимо іпотеку повністю. Іпотека і купується квартира оформлені на чоловіка (я тільки як созаемщик по кредиту фігурую). Тепер саме питання. Яким чином оформляється виділення частки мені і дітям? Чи можна це зробити при оформленні власності, коли підпишемо акт прийому-передачі із забудовником? ...

Читати повністю... Тетяна

22 квітня 2013, 16:22

податки на квартиру і повернення прибуткового

Підкажіть будь ласка. У 12-му році я продала квартиру, необхідно заплатити податок 13%. Однак в тому ж році мною куплена частка в споруджуваному будинку за суму більшу, ніж продали. У податковій сказали заповнити одну форму 3-ПДФО на обидві ці угоди для трансферу. (Тобто. 13% я вже не буду повинна). АЛЕ з квартири в новобудові (акт прийому-передачі отримано в 13м році на мене) хотілося б повернути 260 тис. А я звільнилася прям перед декретом. Але прибутковий то я платила) Або те, що я зараз саме ні ...

Читати повністю... Анечка

2 лютого 2013, 16:50

Збережу це собі ...

Це порядок оформлення у власність ... Мені це має бути з наступного тижня "1. Чекаємо передачі квартири за актом прийому-передачі, підписуємо цей акт, далі беремо два оригінали акта.2. З цим актом йдемо в БТІ 3. Там пред'являємо вищевказаний акт і договір ДДУ (оригінали) (зробіть з документів попередньо ксерокопії, ксерокопії треба буде їм віддати) 4.При Вас (фахівець БТІ) робить заяву і договір на виготовлення кадастрового паспорта.5. Він же вам дає квитанцію на оплату 1000 руб. + 50 руб. комісія (можна тут же оплатити у них на ...

Читати повністю...

Як отримати від держави 260 000 рублей?

Мало хто знає, що кожен росіянин має право раз в житті отримати від держави 260 000 рублей. Це право виникає, якщо ви купуєте або вже купили житло. ЗАМОВЛЕННЯ ЗАПОВНЕННЯ ДЕКЛАРАЦІЇ приватне повідомлення https://vk.com/natasha_semkina см. Тему обговорення в групі https://vk.com/topic-2183462_28313652 Показати повністю .. Сума покладається будь-якому громадянину РФ, який платить прибутковий податок і купує нерухомість для себе або для неповнолітньої дитини. Скільки саме можна отримати: 13% від вартості квартири (але не більше ніж з 2 000 000 рублів) - тобто максимум 260 000 ...