Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Главная › Новости

Ремонт в новостройках Киева: что важно знать?

Опубликовано: 21.12.2024

Покупка квартиры в новостройке — это начало нового этапа в жизни, но впереди стоит важный и ответственный процесс — ремонт. Если подойти к нему грамотно, можно создать стильное, комфортное и функциональное жилье. В этой статье расскажем, на что стоит обратить внимание при ремонте квартиры в новостройке в Киеве https://nsdgroup.com.ua/remont-kvartir-v-novostrojke/, какие этапы пройти и как избежать распространённых ошибок.

Особенности ремонта в новостройках

Ремонт в новостройке отличается от ремонта на вторичном рынке, так как такие квартиры часто сдаются с минимальной отделкой. Вот основные моменты, которые стоит учитывать:

1. Чистовая или черновая отделка.
   Большинство новостроек в Киеве сдаются с черновой отделкой: выровненные стены, залитая стяжка пола, установленные окна и входные двери. Но для комфортного проживания этого недостаточно, поэтому потребуется полный ремонт.

2. Усадка здания.
   Первые несколько лет дом может давать усадку, поэтому стоит избегать сложных конструкций, таких как гипсокартонные потолки или дорогие паркетные покрытия.

3. Инженерные системы.
   Часто требуется доработка коммуникаций: перенос розеток, прокладка новых водопроводных труб или организация дополнительной вентиляции.

4. Свободная планировка.
   Многие квартиры в новостройках предлагаются без внутренних перегородок, что позволяет создать индивидуальную планировку под ваши потребности.

Этапы ремонта в новостройке

1. Проектирование

• Разработка дизайн-проекта, который учитывает ваши пожелания и стиль жизни.
• Определение функциональных зон, выбор материалов и цветовой гаммы.
• Составление подробной сметы.

2. Подготовительные работы

• Демонтаж временных перегородок, если они есть.
• Подготовка поверхностей: стены, потолок, пол.
• Прокладка новых коммуникаций: электрика, сантехника, вентиляция.

3. Черновые работы

• Выравнивание стен и пола, заливка новой стяжки.
• Штукатурка и шпатлевка.
• Монтаж системы "тёплый пол" или других инженерных решений.

4. Чистовая отделка

• Покраска стен, укладка плитки, монтаж ламината или паркета.
• Установка межкомнатных дверей, подоконников, плинтусов.
• Монтаж осветительных приборов.

5. Установка мебели и декорирование

• Установка кухонного гарнитура, сантехники, шкафов.
• Финальное декорирование: текстиль, аксессуары, предметы интерьера.

Какие виды ремонта предлагают для новостроек?

1. Косметический ремонт.
   Обновление базовых поверхностей: стены, пол, потолок. Подходит для квартир с минимальной черновой отделкой.

2. Капитальный ремонт.
   Полный спектр работ: замена инженерных систем, выравнивание поверхностей, перепланировка.

3. Дизайнерский ремонт.
   Индивидуальный проект с использованием современных материалов, интеграцией новых технологий и уникальных решений.

Сколько стоит ремонт в новостройке в Киеве?

Стоимость ремонта зависит от площади квартиры, типа работ и выбора материалов. Примерные цены:

• Косметический ремонт: от 2,500 до 5,000 грн/м².
• Капитальный ремонт: от 5,000 до 10,000 грн/м².
• Дизайнерский ремонт: от 10,000 грн/м² и выше.

Как выбрать подрядчика для ремонта?

1. Портфолио. Изучите примеры выполненных работ, чтобы понять уровень профессионализма компании.

2. Отзывы. Ознакомьтесь с отзывами клиентов, чтобы узнать, как подрядчик выполняет свои обязательства.

3. Прозрачная смета. Надёжные компании предоставляют детализированный расчёт стоимости работ.

4. Договор. Убедитесь, что в договоре прописаны сроки, стоимость и гарантия качества.

Почему стоит доверить ремонт профессионалам?

Ремонт в новостройке — это сложный процесс, требующий знаний и опыта. Обращаясь к профессионалам, вы получаете:

• Качественное выполнение всех этапов.
• Чёткое соблюдение сроков.
• Гарантию на все работы и материалы.

Итог

Ремонт в новостройке — это возможность создать жильё своей мечты. Для успешного результата важно тщательно спланировать каждый этап, выбрать надёжного подрядчика и следить за качеством выполнения работ.

Доверив ремонт профессионалам, вы сэкономите время, силы и нервы, а ваш дом станет идеальным местом для жизни!