Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua
Сталінські будинки завжди користувалися великим попитом на ринку нерухомості. Однак, купуючи житло в такому будинку, рекомендується звернути увагу на деякі нюанси. Наприклад, потрібно заміряти радіаційний фон, так як при будівництві цих об'єктів рівень радіації не контролювався, і використовувалися невідомі матеріали.
Ще одним мінусом такого житла є старі ліфти з відкриває дверцятами. Ці та інші фактори потрібно враховувати при покупці сталінської квартири, так як згодом доведеться тут не тільки жити, але і робити ремонт під ключ .
Коштують ремонтні роботи в такому житлі досить дорого. Це пов'язано з наявністю численних будівельних помилок. Наприклад, в таких квартирах потрібно проводити великий обсяг штукатурних робіт.
З іншого ж боку, товсті міжповерхові перекриття забезпечують квартиру відмінною звукоізоляцією. А відсутність між залізобетонними перекриттями щілин мінімізує ймовірність появи в сталінці протягу.
Що стосується стін, то в старовинних будинках вони товщі, ніж в новобудовах, а значить, не буде потрібно виконувати утеплювальні роботи.
Однак від заміни в сталінських квартирах всіх комунікацій не піти: водопостачання, опалення, електропроводка і каналізація .
дизайнерські проекти
Якщо проводити ремонт у сталінській квартирі важко, то дизайнерським ідеям тут є, де розгулятися.
Сталінку часто в цьому плані називають потенційним палацом. Це пояснюється наступним:
- мала кількість несучих стін,
- можливість руйнувати перегородки на свій розсуд,
- наявність великого простору,
- високі стелі,
- великі кімнати.
Купувати сталінку і робити в ній маленькі кімнатки - це безглуздо. Як правило, в такому житлі збереження існуючого обсягу - це основна вимога кожного дизайнера. Тут можна реалізувати різні ідеї, включаючи колони, арки та інші масштабні елементи інтер'єру.
Ремонтні роботи
Зробити ремонт у сталінській квартирі можна як своїми руками, так і за допомогою професіоналів. Фахівці перетворять таке житло в затишний і теплий сімейне вогнище, оформлений в сучасному стилі.
Вирішити основний недолік стандартної планування сталінки - довгий вузький коридор - можна різними методами. Хтось вважає за краще перетворити це приміщення в домашню галерею, а кому-то більше доводиться по-душі встановлення дзеркал і глянцевого натяжної стелі, які візуально збільшать простір коридору.
У будь-якому випадку, ремонт в сталінці повинен поєднати перетікання простору з ізольованістю кімнат один від одного.
Виграшним варіантом також є установка великих глибоких підвіконь. Вони додатково збільшать простір. До того ж тут можна буде помістити невелику галерею з квітів.
Що стосується оформлення стель, то через їх висоти дане покриття можна зробити у вигляді багаторівневої системи з точковими світильниками і карнизним освітленням.
Головною проблемою може виявитися залізобетонна балка, яка називається несучим ригелем і виконує функції несучої стіни. Йде ця конструкція по стелі, а на неї спирається перекриття у вигляді плити.
Перетворити такий недолік в гідність своїми руками важко. майстри ж оздоблювальних робіт впораються відмінно з поставленим завданням.
Найчастіше ригель стає важливим елементом багаторівневої стельової конструкції, надаючи інтер'єру оригінальність і неповторність.
роблячи ремонт в санвузлах такої квартири, можна використовувати різні ідеї. Наприклад, перегородка між ванною і санвузлом краще прибрати. У утворився приміщенні можна зробити кілька рівнів, піднявши на них душову кабіну, ванну або джакузі.
Оригінальним рішенням в сталінських будинках є перехід в екстер'єр, тобто коли через відкрите вікно видно зовнішня колона.
Сталінки наділені певним магнетизмом, тому робити ремонт в такому житлі завжди цікаво для дизайнерів і їх власників.