- Пошаговая схема действий по передаче земельного участка из государственной в коммунальную собственность
- Схема передачи земельного участка
- возможные трудности
Пошаговая схема действий по передаче земельного участка из государственной в коммунальную собственность
Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua
Чтобы полностью пройти процедуру присвоения участка земли, по-прежнему находится на гос. балансе, необходимо принять целый ряд последовательных действий. В конечном итоге, если все было сделано правильно, это позволит достичь желаемого результата.
Схема передачи земельного участка
Она состоит из следующих девяти шагов, обязательных к исполнению. Это довольно сложная процедура, требующая большого количества времени, к такому развитию событий нужно быть просто готовым, так как ускорить ее достаточно сложно.
первый этап
Для начала обратитесь в государственный орган, который имеет полномочия на управление земельными фондами, передав соответствующие заявление, в котором прописывается передача земли в пользование коммунальной организации. Адресат обращения можно выбрать из списка, указанном в ЗКУ.
Специализированный государственный орган обязан взять на рассмотрение Ваше заявление, приняв вердикт о его удовлетворении, или сообщить об отказе.
второй этап
После получения положительного ответа, следует обратиться в организацию, занимающуюся разработкой планов земельного устройства и сопутствующей тех. документации. С их помощью удастся точно установить территорию участка. Важно вспомнить, что составлением плана может заниматься человек, которые имеют сертификат специалиста. В противном случае составленные документы будут считаться недействительными.
третий этап
Организация, занимающаяся землеустройством, должна выполнить определенный набор геодезических работ, составив параллельно все необходимые документы. В зависимости от потребности, фактические контуры участка закрепляются с помощью межевых знаков государственного образца. В зависимости от ситуации, подготовлен проект участка должен пройти заверения в уполномоченных органов, а также государственной кадастровой службы.
четвертый этап
Согласно предварительно заключенного договора, в Государственную кадастровую службу обращается компания, занимающаяся разработкой проекта землеустройства. Поданное им заявление рассматривается, после чего участку присваивается кадастровый номер.
пятый этап
Вся документация, сопровождающая земельный участок передается на утверждение в уполномоченный государственный инстанцию.
шестой этап
Государственные структуры, занимающиеся распределением земли обязаны вынести решение о передаче участка во владение заинтересованному лицу.
Седьмой, восьмой этап
Органы самоуправления принимают решение о взятии участка в коммунальное хозяйство. Затем составляется акт приема участка земли на коммунальное обеспечение.
девятый этап
Права коммунальной структуры на использование участка земли регистрируется в Гос. реестре недвижимости. С этого момента он по закону считается коммунальным.
возможные трудности
На самом деле, различных трудностей достаточно много. Чтобы избавиться от большинства из них, необходимо заручиться поддержкой квалифицированного специалиста , Который поможет значительно ускорить прохождение каждого из шагов. Практика показывает, что это абсолютно правильное решение, позволяющие также сэкономить значительные средства.