- Рефінансування іпотеки в Ощадбанку від 10,6%
- Основні вимоги
- Пред'являються вимоги до заставного майна
- Затвердження заявки, заставного майна
- Чи є вигода проведення рефінансування
- Результати розрахунку:
Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua
Рефінансування (перекредитування) іпотеки в Ощадбанку - отримання позикових коштів по процентній ставці, умови якої більш вигідні. Мета рефінансування - погашення банківського кредиту з більшою процентною ставкою. Така програма надає можливість швидше, значно меншими щомісячними платежами розрахуватися за оформленим раніше позиці. 
Програма дає можливість:
- Об'єднати іпотеку з іншими видами кредитування з інших банківських установ в єдиний кредит Ощадбанку;
- Знизити боргове навантаження за рахунок зменшення розміру щомісячної виплати;
- Забезпечити максимально комфортні умови обслуговування декількох кредитів з різних банків, тобто, об'єднавши всі позики в банку, щомісяця можна буде виробляти всього один платіж;
- Отримати додатково 1 млн. Руб. для реалізації власних цілей;
- В якості застави залишати готовий будинок з земельним наділом;
- Провести перекредитування без згоди першочергового кредитора;
- Чи не робити довідку заборгованості, що залишилася;
- Валюту переводити в рублі
Важливо! Рекомендується здійснювати рефінансування іпотеки після сплати в повному обсязі ПДФО майнового податкового відрахування, відсотків іпотечного кредитування. Інакше можливі проблемні питання з податковим органом. Особливо це стосується ситуацій, коли проводиться перекредитування інших позик крім іпотеки або беруться кошти для реалізації особистих цілей.
Рефінансування іпотеки в Ощадбанку від 10,6%
Програма дозволяє рефінансувати:
- Одну іпотеку.
- До п'яти інших кредитів, до яких відносяться:
- споживчий кредит;
- займ на авто;
- карта з овердрафтом;
- кредитка.
Важливо! Обов'язкова умова - наявність іпотеки.
Основні вимоги
Для виконання перекредитування на вигідних умовах Ощадбанком передбачені деякі вимоги, які повинні бути обов'язково виконані.
Пред'являються вимоги до заставного майна
- Нерухомість повинна бути оформлена під заставу в іншому банківській установі. Після повної виплати заборгованості заставу на цю нерухомість переоформлюється на Ощадбанк протягом двох місяців, не пізніше.
- При наявності у власному володінні іншого нерухомого майна, його також можна оформляти, як заставне майно.
- Приватний будинок повинен бути вже побудованим, відповідно на руках повинні бути всі необхідні документи, що свідчать про це, інакше буде відмовлено.
Пред'являються вимоги до кредитів
- Кредит оформлений більше півроку тому.
- До повної виплати більше трьох місяців.
- Відсутність прострочень платежів за попередні дванадцять місяців.
Пред'являються вимоги до клієнта
- Російське громадянство.
- Вік від 21 до 75 років.
- Мінімальний робочий стаж: на крайньому робочому місці - півроку, за крайні п'ять років - 1 рік.
- Другий чоловік оформляється созаемщиком (обов'язкова умова), якщо в шлюбному контракті не прописано інше.
Процес проходження рефінансування
Перекредитування складається з двох етапів:
- Затвердження заявки, заставного майна.
- Оформлення.
Кожен з цих етапів передбачає певні заходи.
Затвердження заявки, заставного майна
- Підготовка необхідних первинних документів для затвердження поданої заявки з перекредитування.
- Подача заявки, на розгляд якої може знадобитися до трьох діб.
- Підготовка документації по нерухомості. Процедура затвердження може зайняти до п'яти діб.
- Визначення дати, часу підписання контрактної угоди.
Анкета-заява, скачати за посиланням: Анкета для заповнення на рефінансування
Зразок анкети, завантажити за посиланням: Зразок анкети на рефінансування
Чи є вигода проведення рефінансування
важливо:
- Потрібно розуміти, кредит закриється тільки через певний період часу, приблизно від двох до п'яти років. У разі їх перекредитування проводити виплати доведеться до двадцяти років, хоч сама ставка буде набагато менше.
- Розраховуючи економічну вигоду рекомендується враховувати також всі додаткові фінансові витрати на саму процедуру оформлення. Сюди можна віднести витрати на послуги пов'язані з оцінкою заставного майна, державне мито, що стягується при знятті обтяження, при повторній реєстрації заставного майна.
- Обов'язково переукладається страховий договір. Деякі банківські установи стягують за дану процедуру 1% від раніше оформленої суми.
відмова
- Наявність у клієнта судимості.
- Негативна кредитна історія.
- Виплати проводяться менше півроку.
- Зниження доходу клієнта.
- Зміна робочої діяльності, малий стаж.
- У банку виникли сумніви по заставному майну.
калькулятор
Тип платежів
ануїтетні
діфферінцірованно
Тип платежів
ануїтетні
діфферінцірованно
Результати розрахунку:
Щомісячний платіж:
Сума виплат банку за весь період з урахуванням відсотків:
Величина переплати: