Як виписати родичам померлої людини з квартири: документи і терміни 2019 рік

1. Чи потрібно виписувати покійного?
2. порядок виписки
3. Якщо квартира у власності
4. муніципальна квартира
5. Що потрібно для виписки?
6. Довідка про смерть
7. свідоцтво
8. Коли потрібно рішення суду?
9. можливі складності

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Скорботна подія - смерть близької людини - тягне за собою необхідність виконати певні юридичні формальності. Причому, чим швидше ви за них візьметеся, тим менше проблем згодом виникне.

Одна з таких формальностей - виписка померлої людини з квартири.

Чи потрібно виписувати покійного?

Так потрібно. По деяким причинам:

• Щоб не платити за нього «комуналку», яка нині досить дорога.
• Щоб переукласти договір соціального найму, якщо квартира є муніципальною власністю.
• Щоб відбувся вступ в спадок, тобто перехід права власності до спадкоємців.

Крім того, це необхідно зробити, якщо ви збираєтеся надалі продавати квартиру. Присутність в ній померлого родича викличе, м'яко кажучи, подив у покупців. І вам під загрозою зриву угоди доведеться спішно займатися питанням його виписки.

до змісту ↑

порядок виписки

Закон не зобов'язує родичів виписувати покійного з квартири, тим більше, не встановлює для цього терміни.

Зацікавленість в цьому присутній у спадкоємців. Причому зробити це бажано якомога швидше. Керуючу компанію ніхто, крім вас, не сповіщає про смерть мешканця і вона продовжує нараховувати за нього комунальні платежі.

Якщо квартира у власності

Якщо померлий жив не один, після його смерті в квартирі продовжують жити його спадкоємці, які через півроку стануть її повноправними господарями.

Виписку виробляють не тільки в цілях економії, а ще й тому, що для вступу в права спадкування родичів необхідно подати нотаріусу документ про те, хто прописаний в успадковане квартирі. І покійного в цій довідці бути не повинно.

Юристи не радять виписувати з квартири померлої людини відразу після смерті, якщо він був її єдиним власників і жив в ній один.

Рекомендується почекати півроку до моменту оформлення родичами або іншими особами спадщини, щоб уникнути непорозумінь з комунальними службами.

до змісту ↑

муніципальна квартира

З квартирою, що належить муніципалітету, інша справа. Проживають там мешканці не є власниками. Вони - наймачі.

якщо договір найму укладав померлий, то його треба переоформити на одного (або на всіх) проживають в квартирі родичів.

Ніхто у них цю квартиру не відніме, якщо вони доведуть своє право проживати в ній і далі, потрібно бути прописаним в цій квартирі і бути родичем покійного.

Озброївшись потрібними документами, йдіть до адміністрації району (міста), де укладався договір, щоб переоформити його на себе.

Для цього необхідні наступні документи;

1. Свідоцтво про смерть;
2. Старий договір;
3. Паспорт нового наймача;
4. Довідка з перерахуванням всіх прописаних в квартирі;
5. Документи, що підтверджують родинні зв'язки з покійним (свідоцтво про шлюб, про народження).

Якщо договір соціального найму полягав не тільки на померлого члена сім'ї, а на всіх, хто прописаний в квартирі, переукладання його не потрібно.

до змісту ↑

Що потрібно для виписки?

Самі дії по виписці не представляють ніякої складності. Як завжди, труднощі виникають на етапі збору документів. Щоб їх уникнути, потрібно просто знати, де і хто їх може отримувати.

Довідка про смерть

Перший документ в цьому ланцюжку - це довідка про смерть. Отримати її можна в трьох місцях:

• У лікарні, якщо людина померла там;
• У швидкої допомоги, яка констатувала смерть;
• У морзі, куди доставили покійного.

Якщо померлий був інвалідом, спостерігався в поліклініці з приводу хронічного захворювання, довідку про смерть може видати лікар. Зазвичай довідка видається після розтину, в ній вказується причина смерті.

Отримати її можуть такі особи:

1. родичі
2. Якщо померлий був військовослужбовцем і смерть сталася в армії, у військовому навчальному закладі - командир частини;
3. Представники соціальних служб;
4. Представники слідчих органів, якщо смерть була кримінальної;
5. Співробітники УІУ, де покійний відбував покарання.

Довідка видається на першу вимогу і проблем з її отриманням зазвичай не буває.

свідоцтво

Свідоцтво про смерть видається органом РАЦС.

Звернутися туди можуть ті ж особи, які отримували довідку про смерть.

Закон обмежує термін отримання свідоцтва трьома днями з моменту отримання довідки про смерть. Оформлення свідоцтва проводиться в день подачі заяви.

Висловлюючись юридичною мовою, свідоцтво про смерть, поряд з рішенням суду, є документом, що підтверджує припинення всіх цивільних і юридичних прав, і обов'язків померлого громадянина.

Документи, необхідні для отримання свідоцтва про смерть:

• Паспорт покійного;
• Паспорт того, хто його буде отримувати;
• Документи, що підтверджують родинні зв'язки з покійним;
• Довідка про смерть.

Є невеликий нюанс в отриманні свідоцтва про смерть. Якщо ви є родичем, але не можете підтвердити свою спорідненість з ним, вам доведеться його доводити.

Для цього в РАГСі ви повинні будете послідовно відновити весь ланцюжок родинних стосунків. Це займе час і буде коштувати грошей. Але ці документи вам згодом можуть знадобитися.

Можливо Вас зацікавить стаття, як прописатися в квартирі, прочитати про це можна тут .

до змісту ↑

Коли потрібно рішення суду?

Трапляється, що людина пропадає і про нього немає ніяких відомостей протягом довгого часу.

Якщо з моменту його зникнення пройшло п'ять і більше років, родичі мають право подати до суду заяву про визнання зниклого померлим.

Суд вивчає обставини справи і виносить рішення. Це рішення буде підставою для видачі свідоцтва про смерть, замінюючи в цьому випадку довідку про смерть.

В якому випадку людина може бути визнаний померлим? Пропонуємо Вам ознайомитись з відеоролик.

Які документи потрібні для виписки померлого родича з приватизованої квартири?

Далі для того, щоб виписати покійного, потрібно звернутися у Федеральну міграційну службу за місцем проживання, написати заяву про зняття з реєстраційного обліку померлого і надати свідоцтво про смерть, власний паспорт і документи, що свідчать про те, що ви перебували з померлим в родинних стосунків.

Ось тут вам і згодяться ті документи, які ви оформляли в РАГСі.

Якщо ви хочете дізнатися, як оформити перерахунок комунальних послуг за час відсутності, радимо вам прочитати статтю .

Наступний необхідний крок - звернення в керуючу компанію або організацію, яка нараховує комунальні платежі.

Ви подаєте заяву про оформлення нового особового рахунку і зняття платежів за покійного з моменту його смерті.

Перерахунок провести зобов'язані, відмовити вам в цьому не мають права.

Документи - підстави для переоформлення рахунку і перерахунку платежів ті ж - свідоцтво про смерть і паспорт того, на кого оформляється новий особовий рахунок.

Одночасно анулюються всі пільги, якщо вони були покладені покійному. Пільги у спадок не передаються і вимоги про їх збереження неправомірні.

можливі складності

Світ людських відносин непередбачуваний і можлива ситуація, коли спадкоємці не можуть поділити свідоцтво про смерть пішов родича. А без цього документа будуть неможливі подальші юридичні дії.

Вихід простий - замовити дублікат свідоцтва. Зробити це можна трьома способами:

• Особисто в органі ЗАГС;
• Через портал державних послуг;
• Через систему єдиного вікна МФЦ.

У першому випадку свідоцтво відразу видадуть на руки, в двох останніх їх можна буде отримати через певний час, який відведений на оформлення нового документа. Ця послуга коштує 200 рублів (держмито).