Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua
Автор Антон Величко На читання 9 хв. переглядів 320
- купити на «вторинці» і заощадити 100.000 рублів;
- покроковий алгоритм дій покупця;
- ризики при покупці квартири і як їх уникнути;
- приклади і способи ефективного торгу;
- і багато іншого, без чого неможливо самостійно купити квартиру!
коли стане в нагоді
- при покупці квартири на вторинному ринку без посередників;
- при покупці квартири по іпотеці або за готівку;
- при переїзді в інше місто і покупці квартири там;
- при продажу квартири і подальшій купівлі натомість;
- при самостійній покупці через ріелтора продавця.
Для кого вони?
- у кого не виходить вибрати або купити квартиру (не можете вибрати квартиру або зриваються угоди);
- самостійних людей, які хочуть дізнатися покроковий алгоритм, як купити квартиру на вторинному ринку без посередників;
- покупців, охочих виявити ризики при покупці квартири;
- хто хоче відчувати себе господарем ситуації, навіть користуючись послугами ріелторів.
Цілі і завдання:
- заощадити від 100.000 рублів на покупку квартири;
- дати алгоритм вирішення квартирного питання самостійно, вигідно і безпечно;
- сприяти впевненим і правильним діям покупця на всіх етапах покупки квартири без посередників;
- надати інформацію з професійної ріелторської практики, яку не афішують ріелтори.
Як 10 відео дозволять вам заощадити від 50 000 до 300 000 рублів
- зможете обійтися без ріелторських послуг заощадивши від 50 000 рублів,
- заощадите від 50 000 до 100 000 рублів завдяки отриманим знанням,
- дізнаєтеся 9 способів ефективного торгу дозволяють заощадити на покупці квартири до 300 000 рублів
Про що дізнаєтеся з 10 відео
- чіткий алгоритм дій з купівлі квартири без посередників (від пошуку квартири до отримання Свідоцтва);
- не тільки порядок дій, але і багато нюансів, про які вам не розповість жоден посередник;
- зможете скоригувати свої бажання зі своїми можливостями і купити нерухомість з максимальною вигодою для себе;
- зрозумієте, як ефективно шукати інформацію про продаваних квартирах;
- як спілкуватися з ріелторами, щоб дізнатися необхідну для вас інформацію про квартиру і власників;
- отримаєте методику ефективного відсіювання неліквідних квартир на етапі дзвінків;
- дізнаєтеся про можливості заощадити до 30% від вартості квартири;
- дізнаєтеся алгоритм огляду квартир, який дозволить вибрати з цілого ряду об'єктів найкращу квартиру;
- дізнаєтеся, як побачити ризики в документах і обставин при покупці квартири;
- знизите ризики втрати нерухомості до мінімуму і будете спокійно і щасливо жити в купленій вами квартирі;
- отримаєте 9 забійних способів торгу на всіх етапах покупки квартири;
- у вас з'явиться шанс купити квартиру нижче за ринок або знайти дуже хороший варіант;
- вас не зможуть провести ні спритні продавці, ні посередники, т.к ви будете чітко розуміти на якому етапі покупки, як себе вести і чого очікувати від інших учасників;
- ви пропустите повз все ті помилки, які роблять покупців квартир;
- дізнаєтеся, як гарантовано уникнути 90% помилок при покупці квартири на вторинному ринку без посередників.
І це тільки основна інформація, яку надам вам в розпорядження! Насправді вас чекаємо набагато більше того, про що ви ще не знали!
структура Курсу
- Курс складається з 7 кроків;
- включає 10 відео, які проводяться у вигляді відеозаписів;
- документи, таблиці, чек-листи, доступні для скачування.
Для участі вам достатньо мати комп'ютер і вихід в Інтернет і ви вже можете отримувати цінну інформацію, якої я з вами поділюся.
Унікальні можливості отримання корисної інформації
відгук
Увага! Отримайте доступ до Курсу, натиснувши на кнопку нижче!
Заповніть заявку отримаєте відео
Зміст Курсу Як купити квартиру на вторинному ринку без посередників
Відео №1
Типи планувань квартир і робота з дошками оголошень
зміст:
1. Види планувань;
2. Типи кімнат;
3. Де і як ефективно шукати квартиру;
4. Секрети пошуку квартир на дошках оголошень в Інтернет.
- фішки параметрів пошуку квартир;
- як правильно читати оголошення про продаж квартир;
- як розпізнати агента (ріелтора) або АН на етапі відбору оголошень;
- «Примари» дощок оголошень (качки, дублі, лоти від АН).
5. Як фіксувати отриману інформацію;
6. Помилки на стадії пошуку і вибору квартири.
мета:
- зважимо плюси і мінуси кожної планування перед покупкою;
- дізнаємося, як визначити наявність / відсутність перепланування;
- з'ясуємо, як визначити, завищену площу квартири в оголошенні;
- дізнаємося як купити квартиру з роздільними кімнатами, навіть, якщо вони суміжні;
- познайомимося із способами, як знайти більша кількість квартир від власників, ніж недосвідчений покупець;
- дізнаємося, як швидко знайти квартиру в Інтернет від власників;
- з'ясуємо, яке підстава до торгу шукати вже на стадії відбору оголошень;
- виявимо за якими ознаками відсівати квартири, які не готові до продажу;
- визначимося, як правильно читати оголошення про продаж квартир, щоб не бути введеним в оману;
- отримаємо табличний варіант для короткої фіксації відібраної інформації;
- познайомимося з типовими помилка покупців новачків.
Відео №2
Етап обдзвону: поради, діалоги, виявлення нереальною продажу
зміст:
- Питання-фільтри і приклади діалогів
- Ознаки реальної і нереальною продажу
- Мінімізація ризиків втрати квартири
мета:
- Дізнатися, як виявити ріелторів і власників
- Познайомитися з алгоритмом з'ясування ситуації з продажу квартири
- Відібрати на стадії обдзвону тільки ті квартири, які реально купити
- Відсіяти свідомо невигідні для вас варіанти квартир вже на стадії обдзвону
Відео № 3
Організація і особливості перегляду квартир
зміст:
- Як організувати огляд квартири
- Правила огляду квартири
- Прийоми ріелторів і пастки продавців квартир
- На що звернути увагу при огляді району, двору, під'їзду, квартири
- Алгоритм дій, в разі якщо квартира вам підходить
- Помилки на етапі перегляду квартир
мета:
- Познайомитися з процесом організації переглядів, що економить ваш час
- Навчиться розпізнавати хитрощі ріелторів і власників по створенню ажіотажу
- Дізнатися про нюанси огляду району, двору, будинку і т.д.
- Отримати алгоритм дій, якщо квартира вам сподобалася
- Вивчити поширені помилки на етапі перегляду квартир
Відео №4
Способи торгу при покупці квартири
Щоб вигідно купити квартиру на вторинному ринку без посередників мало знати технічні нюанси, важливо вміти скинути ціну і зробити це так, щоб не зіпсувати відносини з продавцем!
зміст:
- Торг на етапі дзвінків
- Торг на етапі перегляду
- Принципи, правила і сезонність торгу
- 9 забійних стратегій торгу при покупці квартири
мета:
- Навчитися розпізнавати ймовірність торгу вже на етапі дзвінків
- Дізнатися з ким краще торгуватися і як змусити працювати ріелтора продавця на вас
- Дізнатися, як ефективно торгуватися при огляді квартири і не образити продавців
- Познайомитися з інструкцією, як використовувати ріелтора продавця з метою торгу
- Дізнатися 9 забійних стратегій торгу, які призводять до позитивних результатів
Відео №5
Аванс і завдаток
зміст:
- Що таке аванс і завдаток при покупці квартири
- В яких випадках давати аванс або завдаток
- Поширені помилки при внесенні авансу
- Алгоритм розрахунку дати виходу на угоду
мета:
- Познайомитися з поняттями авансу і завдатку: їх відмінності і особливості
- Дізнатися, в яких випадках для вас вигідний аванс, в яких завдаток
- З'ясувати, до чого призводять помилки при внесенні авансу (завдатку)
- Дізнатися, як правильно застосовувати фахівців (ріелторів, юристів) на авансі і угоді
- Познайомиться з алгоритмом розрахунку дати виходу на угоду
Відео №6
Порядок внесення авансу і завдатку
зміст:
- Варіанти і особливості внесення авансу в агентство
- Зміст авансового угоди (при внесенні авансу через АН)
- Зміст ПДКп (при внесенні авансу ФО)
- Поради при внесенні авансу
- Умови та нюанси задатку
- Зміст угоди, ПДКп, розписки
- Порядок проведення завдатку
мета:
- Особливості та відмінності внесення авансу АН і ФЛ
- Вивчити зміст авансового угоди
- Дізнатися основні переваги та недоліки завдатку
- Познайомитися зі змістом угоди про завдаток, ПНД, розписки
- Дізнатися порядок дій на завдаток
Відео №7
Аналіз Свідоцтва про реєстрацію права власності
Це важлива частина Курсу дозволить придбати квартиру на вторинному ринку без посередників і не втратити її після покупки
зміст:
- Сутність перевірки «юридичної чистоти» квартири
- Аналіз Свідоцтва по пунктам
- Аналіз документів власника
цілі:
- З'ясувати, як правильно «читати» Свідоцтва
- Дізнатися, на які важливі нюанси звернути увагу при аналізі
- Як дізнатися, які додаткові документи вимагати від власника
- Навчиться перевіряти документи власника для уникнення припинення угоди
- Познайомитися з нюансами документів, що засвідчують особу власника
Відео №8
Документи-підстави
зміст:
- Види і роль документів-підстав і можливі ризики
- Алгоритм складання пакету документів
цілі:
- Дізнатися перелік документів необхідних для перевірки квартири і укладення угоди
- Познайомиться з можливими ризиками, в залежності від виду документа-підстави
- Отримати готову таблицю для складання пакету документів
Відео №9
Підготовка до операції: документи, алгоритм, помилки
зміст:
- Розподіл обов'язків, підготовка документів
- Приклад алгоритму ваших дій
- Помилки при підготовці до операції і способи попередження
- Документи на угоду купівлі-продажу (таблиця)
- Список держ органів, кому видають, терміни видачі документів (таблиця)
мета:
- Дізнатися, як розподілити навантаження по підготовці до операції і прискорити процес
- Дізнатися, поширені помилки на етапі підготовки до операції і як їх уникнути
- Познайомитися з алгоритмом складання плану угоди
- Отримати таблицю-шпаргалку для складання пакету документів на угоду
- Отримати готову таблицю-шпаргалку для збору документів з гос.органов
Відео №10
Угода (особливості, нюанси, алгоритм)
зміст:
- ДКП (перевірка і умов)
- Як мінімізувати ризики при складанні ДКП
- Безпечні способи передачі грошей
- Особливості та нюанси страхування на угоді
- Типові помилки на угоді і як їх уникнути
- Паспорт угоди
- Важливі нюанси при проведенні операції
цілі:
- Дізнатися, важливі умови в ДКП і як їх перевірити
- Визначиться, як передати гроші безпечно, на випадок відмови власника від продажу або припинення угоди
- Дізнатися додаткові витрати покупця за угодою
- Вивчити типові помилки на угоді і як їх уникнути
- Отримати «Паспорт угоди» - шпаргалку, яка містить схему угоди (місце, час, порядок дій).
Підрахуйте витрати при покупці квартири в іпотеку (додаткові витрати покупця)
Я, як і багато, довго поневірявся по знімних квартирах і точно можу зрозуміти труднощі будь-якого, у кого немає свого кута.
Мій досвід і постійна допомога читачам Проекту «Про нерухомості з душею» дозволяють не тільки надати актуальну і корисну інформацію, але викласти її ємною і структуровано, зрозуміло для будь-якої людини, навіть вперше зіткнувся з покупкою квартири ..
За час роботи ріелтором, я побував, напевно, в тисячі квартир, провів масу переговорів, придбав цінний досвід по покупці і продажу квартир, який дозволяє мені запропонувати вам готову схему (кейс) покупки квартири.
Отримайте доступ до 10 відео Курсу «Купити квартиру на вторинному ринку без посередників» - дізнайтеся багато корисного! :)
Для кого вони?