Повернення прибуткового податку з покупки квартири: способи отримання

1. Повернення податку з покупки квартири: способи отримання
2. Повернення податку по іпотеці: переваги кожного способу
3. Повернення прибуткового податку: хто має на це право?

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

зміст:

Багато людей, особливо ті, хто недавно придбав те чи інше майно, замислюються про повернення податку на купівлю квартири. Така можливість є у кожної людини, але вона є одноразовою. Виходячи з умов, повернення прибуткового податку має на увазі повернення 13% від вартості придбаного житла.

Відрахування прибуткового податку і його виплати здійснює податкова служба. Численні нормативні акти, присутні в федеральному законодавстві регулюють цей процес.

повернуться до вмісту

Повернення податку з покупки квартири: способи отримання

За фактом одержати належне відшкодування податку при покупці квартири можна двома способами. Варто зазначити, що кожен цей спосіб має суттєві відмінності і недоліки:

• Перший спосіб, яким реально отримати повернення податку на купівлю житла можна з упевненістю назвати складним і трудомістким. Після оформлення іпотеки, людина повинна звернутися до податкового органу з декларацією.
• При другому варіанті прибутковий податок з іпотеки виплачується з місця роботи. Звичайно, даний варіант можна назвати прийнятним лише в тому випадку, якщо новоспечений власник квартири має постійне місце роботи, на якому він оформлений за всіма правилами трудового і податкового кодексу.

У першому випадку відрахування прибуткового податку будуть здійснюватися раз на рік протягом всього часу погашення іпотеки. В кінці кожного року позичальник повинен брати довідку в банку про те, скільки саме коштів було внесено в рахунок погашення іпотеки протягом певного періоду - одного року. На підставі цього документа буде здійснюватися повернення податку з покупки квартири.

З цього випливає, що отримання законного повернення вимагає зусиль з боку власника нового житла. Перелік документів на повернення податку необхідно уточнювати в податковій інспекції.

У другому випадку податковий повернення за покупку квартири нараховується покупцеві щомісяця у вигляді надбавки до зарплати. Всім відомо, що 13% із зарплати кожного працівника утримується в рахунок державної скарбниці. Так ось тепер цей відсоток буде зменшений, щоб працівник поступово отримав належні йому за законом виплати.

Звичайно, для того щоб домогтися повернення податків при покупці квартири, доведеться постаратися, адже податкова інспекція по ряду причин може просто відмовити людині. Повернення податкового вирахування в цьому випадку буде відбуватися при наданні роботодавцю спеціального податкового документа.

Терміни повернення прибуткового податку за квартиру за формою 3 ПДФО становить 3 місяці. Обидва способи отримання цієї виплати мають переваги, тому вибір одного з них - справа кожного.

повернуться до вмісту

Повернення податку по іпотеці: переваги кожного способу

Повернення податку при купівлі нерухомості може здійснюватися двома вищепереліченими способами. Але це лише стосується нерухомості, яка була придбана в іпотеку. У разі, якщо вдалося купити квартиру без кредитної позики, то отримати належні виплати можна протягом трьох місяців при зверненні до податкової інспекції зі спеціальною декларацією. Кожен спосіб, викладений вище, має певні плюси.

1. Податок по іпотеці в другому випадку вимагає наявності офіційного працевлаштування, а цим можуть похвалитися не всі. Так само про те, як повернути прибутковий податок, можна дізнатися на сайті податкової інспекції. На ньому відповідають на подібні питання кваліфіковані фахівці.
2. Термін виплат податкового вирахування безпосередньо залежить від того, яким чином була придбана нерухомість. У разі, якщо за допомогою іпотеки, то доведеться чекати до кінця кредитного обтяження.
3. Повернення ПДВ за покупку квартири по іпотеці буде здійснюватися поступово в міру погашення іпотеки.
4. Якщо ж квартира була куплена без кредиту, то повернення прибуткового податку відбувається одноразово на банківський рахунок.

Детальніше дізнатися про те, як повернути податок з покупки квартири, можна дізнатися у співробітника податкової.

повернуться до вмісту

Повернення прибуткового податку: хто має на це право?

Повернення прибуткового податку хвилює багатьох людей. Левова частка населення країни навіть не знає про те, що держава раз може виплатити 13% від вартості житла. Звичайно, у цих 13 відсотків є ряд нюансів. Перш за все, повернення грошей за покупку квартири має обмеження.

Прибутковий податок за покупку квартири може бути не більше 260 тисяч, тобто вартість квартири не перевищує 2-х мільйонів. Цей аспект має велике значення в сучасному світі, оскільки ціни на квартири ростуть блискавично і за 2 мільйони вже навряд чи можна знайти пристойне житло у великому місті, не кажучи вже про столицю. Прибутковий податок по іпотеці має ті ж умови, що і повернення відсотка з житла без кредитного обтяження.

Повернення прибуткового податку за квартиру можуть отримати не всі. Перш за все, у виплаті буде надано:

• непрацюючим пенсіонерам,
• мамам в декреті,
• індивідуальним підприємцям.

Таким чином, повернення податку з покупки квартири може стати нелегким завданням, але не варто засмучуватися. В першу чергу необхідно звернутися до податкової інспекції. Фахівці детально пояснять всі нюанси прибуткового податку при покупці квартири, які передбачає повернення податку на квартиру. Документи для повернення податку так само відзначить співробітник інспекції.

Терміни повернення податкових виплат у випадку з іпотекою можуть навіть затягнутися, але тим, у кого зарплата досить висока, буде приємно відчувати додаткову суму понад покладену заробітної плати.

Повернення прибуткового податку по іпотеці багато хто воліє отримувати через роботу і це дуже зручно. Документи на повернення прибуткового податку необхідно буде надати роботодавцю.

Що ще почитати