- ГОЛОСІЇВСЬКИЙ І ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОНИ
- 1-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- 2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- 3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- СВЯТОШИНСЬКИЙ І СОЛОМЕНСКИЙ РАЙОНИ
- 1-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- 2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- 3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- ДЕСНЯНСЬКИЙ, ДНІПРОВСЬКИЙ І ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОНИ
- 1-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- 2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- 3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- ПОДІЛЬСЬКИЙ І ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОНИ
- 1-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- 2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- 3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОН
- 1-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- 2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- 3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua
Пошук житла - важлива частина життя. Переїжджаючи від батьків, починаючи спільне життя з другою половинкою або просто вибираючи квартиру ближче до роботи, можна зіткнутися з дуже неприємним моментом - вартістю оренди.
Ми вирішили підготувати вас до реалій орендної вартості та розповісти про ціни на житло в кожному районі міста. Ціни в Києві варіюються від абсолютно смішних до катастрофічно захмарних. Про це повідомляє інформатор , Посилаючись на сайт покупок і продажів ОLX.
ГОЛОСІЇВСЬКИЙ І ПЕЧЕРСЬКИЙ РАЙОНИ
- Голосіївський район - самий «зелений» район Києва. Тут багато парків і озер. У цьому районі знаходяться гуртожитки київських вузів - КНУ і НУБіП, тому тут живе багато студентів, в тому числі іноземних. Голосіївський район воліють і нові мешканці столиці, для яких важлива невисока вартість оренди, близькість метро і розвинена інфраструктура.
Либідська, Деміївська, Голосіївська, Васильківська, Виставковий центр, Іподром і Теремки
- Печерський район - діловий центр столиці. Тут зосереджена велика кількість скляних офісних будівель, бізнес-центрів, посольств і дорогих бутиків. У цьому районі найвищі ціни на оренду квартир в місті.
Палац спорту, Кловська, Печерська, Дружби народів і Видубичі
1-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 4000 гривень;
- найдорожча - 59 470 гривень;
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 6000 - 8000 гривень.
Під хорошим станом мається на увазі нормальний ремонт, пральна машина, «несовковая» меблі, гаряча вода і холодильник. Якщо вам пощастить, це буде квартира в пішої доступності до метро. «Всього лише» за 2200 доларів США можна зняти квартиру в Печерському районі в ЖК PecherSKY з дизайнерським євроремонтом. Тут вам і сучасний ремонт, і нові меблі, і паркінг, і навіть цілодобова охорона.
2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 5000 гривень;
- найдорожча - 268 000 гривень
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 8000 - 9000 гривень.
За 5500 гривень - це квартира, в якій поєднані кімнати, старі меблі, ванна може бути без плитки і обов'язковий атрибут - старі килими, зате в пішої доступності від метро. В кращому стані за такі гроші ви зможете орендувати квартиру в 15-20 хвилинах їзди громадським транспортом від метро.
3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 6500 гривень;
- найдорожча - 270 000 гривень;
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 10 000 гривень.
За 10 000 гривень можна зняти сучасний пентхаус в престижному житловому комплексі столиці «Новопечерські Липки». Тут вам і сучасні технології, і проста в управлінні система Smart House, яка може контролювати температурний режим, і функція затемнення вікон з сонцезахисним ефектом. У ванній кімнаті є навіть зелена жива стіна.
Найвищі ціни на оренду квартир в Печерському районі
СВЯТОШИНСЬКИЙ І СОЛОМЕНСКИЙ РАЙОНИ
- Святошинський район - виключно спальний мікрорайон. Тут майже немає ресторанів, кафе, великих торгових центрів. За гучними розвагами місцеві жителі їздять в центр. Квартири здаються за відносно невисокими цінами.
Шулявська, Берестейська, Нивки, Святошин, Житомирська та Академмістечко
- Солом'янський район - прицентральних, з якого близько добиратися як в центр, так і на околиці. В окрузі є кілька великих бізнес-центрів і ВНЗ. Тут немає метро і мало місць для культурного проведення часу, але завдяки добре розвиненому наземного транспорту проблем з пересуванням немає. Близькість вокзалу та аеропорту «Київ» - великий плюс для тих, хто часто їздить у відрядження або подорожує.
Вокзальна
1-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 3500 гривень;
- найдорожча - 26 000 гривень;
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 5000 - 6000 гривень.
За 5000 гривень можна зняти хорошу квартиру, але до метро треба буде їздити громадським транспортом хвилин 15. Квартира з новим дизайнерським ремонтом, новими сучасними меблями і технікою, яка здається перший раз і в новому будинку, обійдеться вам майже в 1000 доларів США.
2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 4500 гривень;
- найдорожча - 67 000 гривень;
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 7000 гривень.
Дешеві квартири в цих районах можна зняти в старих будинках, в Академмістечку, Нивках чи на Борщагівці. Ціни залежать від стану квартири та відстані до метро. Найдорожчі квартири на Солом'янці - в житлових комплексах «Квартет», «Пори року» і «Ізумрудний». Але це квартири люкс-класу і в основному перша здача.
3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 6300 гривень;
- найдорожча - 66 300 гривень;
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 7500 гривень.
За новий ремонт і техніку доведеться заплатити більше. За звичайну «хрущовку» із середнім ремонтом відповідно менше. За 7000 можна зняти квартиру в 20-25 хвилинах маршруткою від метро, але зате з хорошим ремонтом і новими меблями.
Ціни залежать від стану квартири та віддаленості від метро
ДЕСНЯНСЬКИЙ, ДНІПРОВСЬКИЙ І ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОНИ
- Деснянський район включає в себе два великих мікрорайону: Лісовий і Троєщина. На Лісовому масиві практично немає нових будинків. Хоч район знаходиться на околиці, з нього зручно і швидко добиратися в центр - близько 25 хвилин. Що стосується Троєщини, то всупереч поширеному міфу, сьогодні тут рідко зустрінеш хлопців в спортивному костюмі і кепці-качці. На Троєщині багато місць для занять спортом і активного проведення часу. Істотний недолік Троєщини - відсутність метро, люди годинами стоять у чергах на маршрутку. У порівнянні з іншими районами, оренда житла в Деснянському районі коштує значно дешевше.
Лісова
- Дніпровський район - це відомі киянам мікрорайони Березняки, Воскресенка, Лівобережний масив і Русанівка. Перевага цього району - він ближче всіх до центру, поруч є місця для пляжного відпочинку і занять спортом на свіжому повітрі. Автомобілісти можуть дістатися до центру міста за 10 хвилин.
Гідропарк, Лівобережна і Дарниця
- Дарницький район - це житлові масиви Позняки, Бортничі та Харківський. Позняки - один з найперспективніших районів Києва. Щороку тут здаються в експлуатацію нові житлові будинки та офісні приміщення, відкриваються популярні заклади, розвивається інфраструктура, але в околицях майже немає зелених зон. На Бортничах погано йдуть справи з громадським транспортом. Харківський масив чимось схожий на Позняки, тут дуже хороша транспортна розв'язка, але цей район страждає від близькості сміттєспалювального заводу і Бортницької станції аерації. У деяких кварталах неприємний запах відчувається особливо гостро.
Осокорки, Позняки, Харківська, Вирлиця, Бориспільська і Червоний хутір
1-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 3800 гривень;
- найдорожча - 136 000 гривен
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 6000 гривень.
Найвищі ціни на оренду житла в цих районах на Позняках. Найнижчі ціни - на Троєщині та Харківському масиві, біля станцій метро «Бориспільська» та «Червоний хутір».
2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 4000 гривень;
- найдорожча - 50 000 гривень;
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 8000 гривень.
На лівому березі Дніпра найдешевші квартири однозначно на Троєщині, так як з транспортом тут вічні проблеми, а метро ніби як планують, але головний міст завис в повітрі. За майже 2000 доларів США можна зняти видову квартиру з шикарним ремонтом на Позняках або в ЖК River Stone.
3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 5800 гривень;
- найдорожча - 68 000 гривень
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 8500 гривень.
Найвищі ціни на оренду в ЖК River Stone. 2500 доларів доведеться заплатити за 3-кімнатні апартаменти в новому житловому комплексі преміум-класу. Але в основному ціни такі ж, як в Голосіївському районі; все залежить від транспортної розв'язки і ремонту.
На Позняках найвища вартість оренди житла на Лівому березі Києва
ПОДІЛЬСЬКИЙ І ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОНИ
- Подільський район - це, в першу чергу, серце столиці. Поділ - престижна центральна територія, в якій переважає забудова царських часів. У фешн-апартаментах і пентхаусах на Воздвиженці влаштувалися київські мільйонери і зірки шоу-бізнесу. Поділ знаменитий великою кількістю закладів різного формату - від демократичних молодіжних пабів до ресторанів високого рівня. Далі від центру - Сирець, Куренівка і Виноградар. Виноградар - мікрорайон схожий на невелике провінційне місто. Тут багато дерев, свіже повітря, а сам район вважається екологічно чистим.
Поштова площа, Контрактова площа, Тараса Шевченка
Лук'янівська, Дорогожичі, Сирець
- Шевченківський район - це власне центр міста, або Лук'янівка. Сусідство з центром привертає на Лук'янівку молодих людей, які хочуть бути ближче до нічного і культурному житті Києва. Близько половини будинків на Лук'янівці - хрущовки. Квартири в таких будинках невеликі, зате ціни нижчі, ніж в новобудовах. Сам центр міста - район, де всього в надлишку: красива архітектура, відразу три лінії метро, престижні навчальні заклади, модні салони краси та безмежні можливості для шопінгу і цікавого проведення часу. Цей район краще за інших ілюструє всі плюси і мінуси життя в центрі. З одного боку, тут є все необхідне і навіть більше, з іншого - постійна суєта, пробки, припарковані на тротуарах машини і літні тераси, які часто займають пішохідні зони або базуються прямо у дворах житлових будинків. Та й ціни на оренду квартир такі ж, як на Печерську.
Золоті ворота
Майдан Незалежності, Олімпійська, Палац «Україна», Площа Льва Толстого
Університет, Театральна, Хрещатик, Арсенальна
1-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 4000 гривень;
- найдорожча - 29 600 гривень:
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 6000 гривень.
Ситуація з цінами така ж, як у всіх районах: чим далі від центру, тим дешевше. Можна зняти квартиру з євроремонтом за 6000 - 7000 гривень біля станції метро «Сирець», а можна таку ж квартиру зняти на вулиці Велика Васильківська або Льва Толстого за 15 000 гривень.
2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 4500 гривень;
- найдорожча - 327 000 гривень
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 7000 гривень.
За 12 000 доларів на місяць можна зняти шикарну двушку на Хрещатику або Подолі. На Виноградарі та околицях Подільського району ціни найнижчі.
3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 6000 гривень;
- найдорожча - 134 000 гривень
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 9000 гривень.
За шикарну квартиру біля станції метро «Льва Толстого» з дизайнерським ремонтом і двома спальнями доведеться заплатити 5000 доларів. У центрі квартири відповідно найдорожчі, далі від центру - такі ж, як і в інших спальних районах Києва.
Шевченківський район Києва краще за інших ілюструє всі плюси і мінуси життя в центрі
ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОН
Сьогодні, щоб прогулятися по гарній набережній, пройтися по численних магазинах, кияни приїжджають на Оболонь з усього міста. Тут є все необхідне для комфортного життя, шопінгу і цікавого проведення часу. На метро до центральних станцій «Майдан Незалежності» і «Льва Толстого» можна дістатися за 12-15 хвилин.
Петрівка, Оболонь, Мінська, Героїв Дніпра
1-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 4000 гривень;
- найдорожча - 25 000 гривень;
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 6500 гривень.
Квартиру з килимами, старими меблями і без ремонту можна зняти на Оболоні за 4000 - 5000 гривень. За ці ж гроші можна зняти хорошу квартиру на Мінському масиві. Найдорожчі однушки, як і всюди - в новобудовах або поруч з метро.
2-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 6000 гривень;
- найдорожча - 46 000 гривень
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 7500 гривень.
За 6000 гривень можна зняти квартиру зі старим ремонтом, суміжними кімнатами і бойлера там не буде. А на Оболоні, як відомо, завжди проблеми з централізованою гарячою водою. За 1700 доларів в місяць на сьогоднішній день можна зняти нову квартиру в житловому комплексі Obolon Residences.
3-КІМНАТНІ КВАРТИРИ:
- найдешевша - 6900 гривень;
- найдорожча - 67 500 гривень;
- середня ціна за квартиру в хорошому стані - 8500 гривень.
Найдешевші «троячки» на Оболоні - 7000 гривень. Але це буде Мінський масив і до метро треба буде їхати 15-20 хвилин громадським транспортом. Найдорожча видова квартира на вулиці Оболонська набережна, 3. За 2500 доларів квартира укомплектована всіма необхідними меблями і технікою, дві спальні, кабінет, вітальня, два санвузли, балкон, панорамний вид і охороною прибудинкова територія.
На Оболоні вічні проблеми з гарячою водою, тому квартиру в цьому районі шукайте з бойлером
Нагадаємо, що Інформатор дізнався у скільки вам обійдеться подобова оренда квартир в Новорічну ніч . Ми порівняли ціни в різних районах Києва та визначив найдоступніші і найбільш дорогі варіанти.
Анастасія Островська