Військова іпотека в 2019 році - кращі умови банків

1. Зміни з 1 січня 2019 року
2. пропозиції банків
3. Військова іпотека від Ощадбанку
4. ВТБ 24
5. Банк «Зеніт»
6. Газпромбанк
7. Россельхозбанк
8. Зв'язок-Банк
9. РНБК
10. ДОМ.РФ
11. Як оформити іпотечний кредит військовослужбовцям

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Які зміни у військовій іпотеці з 1 січня 2019 роки? Які банки видають іпотечні кредити військовослужбовцям - кращі умови.

Програма військової іпотеки призначена для того, щоб забезпечити російських військовослужбовців власним житлом. Програмі більше 10 років, але в 2019 в неї були внесені деякі зміни. Розглянемо нові умови надання. А також банки, які готові запропонувати клієнтам оформлення іпотечних кредитів.

Зміни з 1 січня 2019 року

Надання іпотечного кредиту військовослужбовцям нагадує умови класичного договору з тією лише різницею, що початковий внесок оплачується з бюджетних коштів. Наступні платежі оплачує Міністерство оборони. При цьому квартира може бути придбана в будь-якому регіоні Росії, в тому числі відмінному від несення служби.

Позичальникам слід бути готовим до несподіванок. Наприклад, якщо відомством порушується графік перерахування платежів, він зобов'язаний перераховувати щомісячні платежі по іпотеці своєчасно за рахунок власних коштів.

Умови надання військової іпотеки зазнали змін з 1 січня 2019 року і в даний момент такі:

• максимальна сума - 2,8 млн грн;
• сума накопичень за 2019 рік складе 280 009,7 рубля;
• для отримання позики первинний внесок повинен становити не менше 10% від повної вартості житла, що купується;
• може надаватися як молодим офіцерам, так і військовослужбовцям зі стажем;
• обов'язкова умова - борг повинен бути погашений до 45-річчя військовослужбовця;
• умови кредитування залежать від вислуги років: чим вона більше, тим вигідніше умови;
• мінімальний термін - 3 роки;
• дозволяється використання купленого житла як для власних потреб, так і для здачі в оренду;
• куплена нерухомість може бути продана тільки після повного погашення.

Щоб контрактник зміг скористатися військової іпотекою, йому необхідно відслужити не менше 3 років.

Якщо військовослужбовець гине або пропадає безвісти, нарахування грошей державою не припиняється. Спадкоємцями виступають найближчі родичі.

пропозиції банків

Російські банки в 2019 році готові надати іпотечний кредит в розмірі від 300 000 до 2 800 000 рублей. Максимальний розмір залежить від ряду факторів:

• платоспроможності заявника;
• рівня доходів;
• розміру початкового внеску;
• залученості в угоду співпозичальників;
• термінів кредитування;
• віку заявника і т. д.

Позика може бути оформлена після 3 років несення служби.

Через те, що індексація заморожена, кількість банків, готових надати іпотеку військовим, скоротилося. Однак найбільші банківські установи країни продовжують брати участь в даній програмі.

Військова іпотека від Ощадбанку

Може бути надана для придбання як готового житла, так і на житло в новобудовах або будується. Завдяки цій програмі може бути придбана не тільки квартира, а й кімната, житловий будинок з землею або таунхаус на вторинному ринку.

умови:

• сума - до 2,502 млн руб;
• мінімальний розмір позики - 300 тис. рублів;
• початковий внесок - 15% від вартості квартири (за рахунок власних коштів або субсидування державою);
• процентна ставка - 9,5%;
• термін кредиту - до 20 років;
• додаткових умов або комісій не передбачено.

ВТБ 24

Дозволяє придбати квартири в новобудовах і на вторинному житло.

умови в ВТБ 24 .

• сума - до 2,45 млн руб;
• мінімальний розмір позики - 500 тис. рублів;
• початковий внесок - 15% від вартості квартири;
• процентна ставка - 9,8%;
• термін кредиту - до 20 років;
• додаткові умови - висновок обов'язкового договору страхування.

Банк «Зеніт»

Дає можливість стати володарем житла на первинному або вторинному ринку, в ЖК Sampo. Також пропонуються програми кредитування подружжя військовослужбовців - учасників НІС.

Банк пропонує дві програми:

На первинному ринку на вторинному ринку Іпотека для військовослужбовця Для подружжя-військовослужбовців Для військовослужбовця Для подружжя-військовослужбовців Макс. розмір кредиту 2,5 млн (з опцією «Іпотека +» - до 2,8 млн) 5 млн (з опцією «Іпотека +» - до 5,4 млн) 2,5 млн (з опцією «Іпотека +» - до 2 , 8 млн) 5 млн (з опцією «Іпотека +» - до 5,4 млн) мін. сума кредиту 300 000 600 000 300 000 600 000 Процентна ставка 10,5% 10,5% Термін кредитування Від 1 року і до досягнення позичальником 45 років Початковий внесок від 20% від вартості квартири від 20% від вартості квартири

Комісій за оформлення кредиту не береться. Дозволено дострокове погашення іпотеки.

Газпромбанк

Може бути оформлена на житло, що будується і квартири з зареєстрованим правом власності.

умови:

• сума - до 2,4 млн рублів;
• початковий внесок - від 20% від вартості квартири;
• процентна ставка - від 9? 5%;
• термін кредиту - до 20 років;
• додаткових комісій не стягується.

Россельхозбанк

Оформляється на покупку житла в споруджуваних багатоквартирних будинках, на вторинному ринку нерухомості на квартиру або на земельну ділянку з побудованим на ній будинком.

умови Россельхозбанка :

• сума - до 2 485 825 рублів;
• початковий внесок - від 10% від вартості квартири;
• процентна ставка - від 9,5%;
• термін кредиту - від 3 до 20 років, до виконання позичальникові 45 років;
• додаткових комісій не стягується.

Зв'язок-Банк

Оформляється на придбання житла в споруджуваних багатоквартирних будинках, на вторинному ринку нерухомості - на покупку квартири в багатоквартирному будинку, земельної ділянки з побудованим на ній будинком, таунхауса із земельною ділянкою, на якій він розташований.

умови Зв'язок-Банку :

• сума - до 2 524 000 рублів;
• початковий внесок - від 20% від вартості квартири;
• максимальний розмір - до 90% вартості квартири;
• мінімальний розмір позики - 400 тис. рублів;
• процентна ставка - від 9,4%;
• термін кредиту - від 3 до 20 років;
• додаткових комісій не стягується.

Мораторій на дострокове погашення відсутня.

РНБК

Оформляється на придбання житла в Криму, Москві і Московській області.

умови в РНКБ :

• сума - до 2 510 192 рублів;
• початковий внесок - від 10% від вартості квартири, від 30% на покупку земельної ділянки з будинком;
• мінімальний розмір позики - 300 тис. рублів;
• процентна ставка - 9,5%;
• термін кредиту - від 3 до 20 років;
• додаткових комісій не стягується.

ДОМ.РФ

умови:

• сума - до 2 509 211 рублів;
• початковий внесок - від 20% від вартості квартири;
• мінімальний розмір позики - 500 000 рублів;
• процентна ставка - від 10,3%;
• термін кредиту - від 3 років до 45-річчя військовослужбовця.

Як оформити іпотечний кредит військовослужбовцям

Для оформлення військової іпотеки необхідно надати:

• свідоцтво про участь у програмі;
• вибрати тип житла з новобудов, вторинного житла, приватних будинків і т. д .;
• пакет документів, який складається з заяви, паспорта громадянина РФ, документа, що підтверджує участь в системі накопичення, свідоцтв про шлюб і народження дітей (при наявності).

Якщо рішення позитивне, необхідно отримати пакет документів в Росвоеніпотеке, підібрати житло. Після цього на рахунок банківської установи перераховуються державні виплати.