"Червоний" особняк, "Китай-стіна" і житло мера. Топ-5 будинків Гомеля, про яких пліткують місцеві

1. Будинок Комуни: гітлерівські стайні, тортури радянських солдатів і комунізм під окремо взятої дахом
2. Червоний будинок, він же - Red House, він же - котедж біля дороги, який весь час хочуть знести
3. Гомельська «китайська стіна»: «Бачимося з однокласниками в місті, спілкуємося, а потім раптом виявляється,...
4. Будинок опального мера, який ніхто не хоче купувати
5. Будинок невідомого власника

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

У кожного будинку - своя історія. І правило «чим старше будинок, тим вона багатша і цікавіше» тут не працює. У Гомелі повно не тільки епохальних палаців, а й простих новобудов, про які місцеві складають легенди краще античних авторів. І ось ми зібрали топ гомельських будинків, про які говорять.

Будинок Комуни: гітлерівські стайні, тортури радянських солдатів і комунізм під окремо взятої дахом

Цей будинок на проспекті Леніна був побудований в 1931 році для працівників вагоноремонтного заводу. Спроектував його легендарний Шабуневскій. Таких проектів в Гомелі не було - і навряд чи вже будуть.

80 років тому 6-7-поверхова будівля здавалося всім хмарочосом. До речі, рекорд поверховості був побитий лише через 40 років. А ще це була перша гомельська багатоповерхівка з ліфтом.

Будинок Комуни пережив війну і всю радянську епоху, а з початку 1990-х майже 20 років перебував на реконструкції. Сьогодні перший поверх відведений під торгові приміщення, інші - під житло, яке ріелтори відносять до розряду елітного.

У будинку 79 квартир площею від 42 до 149 квадратних метрів з висотою стель 2,7 м.

Після капітального ремонту ціни на житло в цьому будинку передбачувано підскочили. Наприклад, однокімнатна квартира-студія з ремонтом і меблями загальною площею 45 метрів квадратних сьогодні продається за 92 900 рублів (майже 47 тисяч доларів).

Гомельчанка Олесю не зупинили ні дорожнеча, ні чутки про будинок: купила тут квартиру задорого - каже, не шкодує.

«Пам'ятаю, як друзі і рідні мене відмовляли. Чого тільки не плели: що тут під час війни були гітлерівські стайні, тут катували і вбивали радянських солдатів, а ще - що всі жителі цього будинку спиваються, тому що він був побудований на місці житла якогось рабина, але я, звичайно, в це не вірю », - сміється Олеся.

Ще один міф - що Будинок Комуни створювався для того, щоб під окремо взятої дахом побудувати комунізм. Звідси і назва.

- Насправді справжня його назва інше - «Будинок імені Паризької Комуни», так як побудований він був до шістдесятиріччя створення революційного уряду Парижа. Так що чутки про те що Будинок Комуни вдавав із себе ідейну громаду спільно живуть людей - всього лише чутки. Ніякого «фаланстера» там не було, - впевнений історик Юрій Глушаков.

Відомо, що мешканці розміщувалися в досить затишних для свого часу окремих квартирах з кухнями. У той же час було місце і для проведення спільного дозвілля - загальні читальний зал, їдальня і кімната відпочинку.

Червоний будинок, він же - Red House, він же - котедж біля дороги, який весь час хочуть знести

Будинок на Поліській, 57а, в Гомелі, мабуть, зібрав навколо себе найбільшу кількість легенд. Років 10 тому можна було почути з десяток самих різних версій його походження. «Так це будинок самого Барабанова! - твердили, спускаючись з поліського шляхопроводу, одні пасажири тролейбуса. «Ні ж, його побудували родичі Якобсона!» - стояли на своєму інші. Решта мовчали - тихо заздрили. Якщо відверто - будинок у дороги був кісткою в горлі у городян. Але все змінилося, коли пройшов слух, що в районі будуватимуть велику магістраль і вдома підуть під знесення.

«Невже і його?» - тепер розгублено шепотілися в тролейбусах.

Так народжувалися нові міські легенди. Одні казали, що господар будинку програв вже 10 суден, щоб відстояти своє право на існування вже обжитого будинку. Інші розповідали, що «особисто бачили вчора у особняка екскаватори»: «Видно, все-таки знесуть ...» Сама остання версія звучала так: господар оселі від переживань помер, але перед смертю будинок прокляв. Зараз, мовляв, ніхто не наважується до нього доторкнутися - тому і не зносять.

На тому й заспокоїлися. Але пару років тому червоний котедж знову про себе нагадав ... зухвалої розтяжкою з рекламою хостелу.

Правда, проіснував хостел недовго. Тепер тут офіси двох компаній.

Але головне питання так і залишився - чому будинок так і не знесли?

- Якби все чутки записувати, вже б книгу можна видавати, - посміхається живий і - тьху-тьху-тьху! - здоровий власник червоного будинку Володимир Лагойкін. Про події 10-річної давності він згадує без особливого ентузіазму. Все-таки, визнається, довелося понервувати.

- Тут ділянку мого батька, стояв його будинок. На його місці ми вирішили звести новий. Побудували і потім дізналися про будівництво магістралі. Взагалі-то нам пропонували нормальну компенсацію, вона нас влаштовувала, але потім рішення про знесення скасували. Але до цього часу ми вже переїхали в інший будинок, - розповідає Володимир Миколайович.

Він зізнається, що переживання за котедж в їхній родині, звичайно, були, але не такі драматичні, як приписує народний поголос. Свій червоний будинок власник продавати поки не збирається.

Гомельська «китайська стіна»: «Бачимося з однокласниками в місті, спілкуємося, а потім раптом виявляється, що ми сусіди»

Сьогодні будинок на Кожара, 1, звичайно, вже не викликає стільки інтересу, як це було, наприклад, 30 років тому, коли квартиру в ньому мріяв отримати будь-який амбітний гомельчанин.

По-перше, це була (і, до речі, залишається до цього дня) найдовша багатоповерхівка в місті 20 під'їздів і 668 квартир! По-друге, до будинку примикали ресторан, магазини, пошта ... Та й які! Чого коштував хоча б «Океан»!

Зводили епохальний об'єкт майже дві п'ятирічки. Приступили на початку 70-х. Спочатку ввели першу чергу з шести під'їздів. Коли туди вже в'їхали мешканці, до будинку прибудували другу чергу, ще трохи пізніше таким же чином - третю.

- Квартири на ті часи були просто шикарні. У першій черзі, куди ми вселялися, на підлозі був дубовий паркет. Дуже якісний, до речі, - до цих пір лежить у нас, - розповідає власник «троячки» в «Китай-стіні» Володимир. - А ось в інших під'їздах, наскільки мені відомо, вже лежав щитової паркет, а десь його взагалі не було.

Будинок свій, зізнається Володимир, він дуже любить. Єдиний недолік, каже чоловік, в тому, що не знайомий з усіма мешканцями. «Нещодавно дізнався, що в іншій частині будинку навіть мої однокласники живуть, бачимося в місті, спілкуємося, а потім раптом виявляється, що ми сусіди».

До речі, ціна на «двушку», розташовану на дев'ятому поверсі площею 48 квадратних метрів, тут сьогодні становить 76,5 тисячі рублів (майже 38,5 тис. Доларів).

Будинок опального мера, який ніхто не хоче купувати

Про цей будинок на Пролетарській, 53, ми вже писали . Колись тут жив з сім'єю мер Гомеля Віктор Пилипець. Потім градоначальника посадили, а родичів попросили звільнити службове житло. Півтора роки тому фонд «Гомельоблімущество» виставив будинок на торги. Загальна площа житла - 150 квадратних метрів, в ньому чотири житлові кімнати, два санвузли, гараж, підвал, сигналізація, каналізація та інші зручності. За будинком - невеликий газон і пара плодових дерев. Кажуть, з сельхозпосадок у Пилипці була лише грядка з полуницею. Головна прикраса двору - альпійська гірка з самшитов і туй.

Тоді за будинок і земельну ділянку з правом оренди на 99 років просили 4,5 млрд рублів старими. У деномінованих теж дорого - 450 тис. Рублів, або 225 тис. Доларів. Будинок в результаті так ніхто і не купив.

В Управлінні комунальної власності Гомельського міськвиконкому розповіли, що зараз терміни дії колишньої ринкової оцінки вартості житла підійшли до кінця і йде процедура нової оцінки. Чи подешевшає після цього лот, поки невідомо.

Будинок невідомого власника

У декількох метрах від колишнього житла колишнього мера - знаменитий Іллінський узвіз, трохи далі - набережна Сожа. Але вся ця краса меркнуть на тлі будинку № 34 на вулиці Коміссарова. На жаль, розглянути його можна лише з висоти пташиного польоту. Вся ділянка по периметру втиканий камерами зовнішнього спостереження. На 30 сотках землі за високим парканом з мармуру і туй ховаються кілька будівель. Місцеві кажуть, що господар неприступного житла - власник приватного підприємства - скупив в окрузі вже кілька будинків, зносить їх і об'єднує в одну ділянку. А ріелтори розповідають, що п'ять років тому, ще до обвалу ринку нерухомості, вартість сотки землі в цьому місці доходила до 8 тисяч доларів. Хто ж він - цей таємничий домовласник? ..