Реконструкція дачного будинку (10 фото): фундаменту, даху. Добудова і реконструкція дачних будинків. Реконструкція щитових дачних будинків. ціни

1. реконструкція фундаменту
2. Які бувають дефекти фундаменту
3. Отмостка
4. Добудова дачних будинків
5. $ Реконструкція дачних будинків ціни

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Істотна перебудова вашого дачного будиночка зробить його більш комфортним, сучасним, привабливим.

Фото 1 - Дача. реконструкція

Основними роботами, здійснюваними при необхідності в реконструкції таких будівель, є:

• ремонт фундаменту;
• перекриття даху;
• утеплювальні роботи;
• ремонт або проклака водопроводу;
• організація газопостачання;
• ремонт електропроводки;
• зміна прорізів: дверей, вікон;
• ремонт старого фасаду;
• обробка приміщень.

При реставрації щитових конструкцій найчастіше виконується зміна каркасних частин, заміна прогнилого утеплювача.

Фото 2 - Реконструкція щитового будинку

реконструкція фундаменту

Найбільш важливою частиною кожного будови, безсумнівно, є фундамент. Його міцність - гарантія безпеки, стійкості, довговічності будинку.

Причин для деформації або руйнування фундаменту безліч. Відзначимо основні:

• ветхість конструкції;
• низька якість використаних забудовником матеріалів;
• помилки при облаштуванні фундаменту.

Які бувають дефекти фундаменту

1. Просідання. Часто зустрічається нерівномірне просідання всієї конструкції, що стало причиною появи істотних тріщин, перекосів. Причина просідання - недостатня глибина або близькість ґрунтових вод. Усунення - підсипання грунту, спорудження дренажної системи, висадка рослин, всмоктують підземну вологу.

Фото 3 - Просідання фундаменту

1. Часткове руйнування внаслідок збільшеного навантаження. Причина - неправильний розрахунок при зведенні прибудов, надбудов. Усунення - підлива грунту під фундаментом «цементним молоком».
2. Масштабне руйнування. Причини - неякісний матеріал, помилкова технологія. Усунення - повна реконструкція з тимчасовим підняттям / перенесенням верхній частині будинку і будівництвом нового підстави.

Фото 4 - Дача. зміцнення фундаменту

Отмостка

Якщо серйозного руйнування фундаментна конструкція не має, можна провести облаштування нового вимощення, яка позбавляє промерзання, вбирання вологи.

Фото 5 - Дача. фундаментна вимощення

Отмостка виконується по периметру. Ширина «доріжки» становить 60-80см, ухил - до 100.

Матеріалом для вимощення служить:

• гравій;
• бетон;
• тротуарна плитка;
• кругляк;
• шлак;
• асфальт.

Укладання вимощення виконується поетапно:

• знімається грунт;
• засипається, трамбується пісок;
• засипається гравій;
• заливається бетон.

Фото 6 - Пристрій вимощення

Після облаштування вимощення закладаються тріщини на поверхні фундаменту. Фахівці використовують зміцнюючу сітку, штукатурну суміш.

Добудова дачних будинків

При реконструкції вашої дачі можна виконати добудову кімнат, госпбудівель, поверхів, веранд. Головне - правильно розрахувати навантаження, яку буде «нести» існуючий фундамент. При необхідності потрібно його зміцнювати.

Фото 7 - Дача. добудова кімнат

Якщо добудовуються кімнати, то спочатку прораховується площа нового фундаменту, стін, покрівлі - все це доведеться врахувати.

Якщо збільшити будинок планується шляхом добудови мансардного поверху, тоді потрібно розрахувати конструкцію спеціальної покрівлі. При надбудові повноцінного поверху потрібно зміцнення фундаменту, перекриттів, стін.

Фото 8 - Добудова мансарди

$ Реконструкція дачних будинків ціни

Підрахувати вартість реконструкції вашого будиночка можна самостійно, просто знаючи витрати, необхідні для придбання матеріалів.

Фото 9 - Складність реконструкції збільшує вартість

Фото 10 - Дача. Будинок після реконструкції

При зверненні до професійних ремонтникам слід додати до вартості матеріалів вартість самих робіт. Зазвичай робота оцінюється аналогічно матеріалами - 50/50.

Залежно від ступеня складності розцінки на реконструкційні заходи складають:

1. земляні роботи - від $ 20;
2. бетонні роботи - від $ 40;
3. каркас, стіни - від $ 30;
4. покрівельні роботи - від $ 20;
5. підлоги, стелі - від $ 20 за 1м2;
6. прорізи - від $ 20 за 1м2;
7. електротехнічні роботи - від $ 10 за 1МП;
8. сантехнічні роботи - від $ 20 за 1шт;
9. паркани - від $ 5 за 1м2;
10. інші роботи (вивезення сміття, корчування пнів, зварювальні роботи) - вартість договірна.