«На Воробйових горах закопані мільйони»

1. Інтерв'ю-депозитарій
2. Суб'єкт захоплення - ФСТ
3. «Не вставляйте нам палиці в колеса. Ми можемо посадити навіть телеграфний стовп »
4. Звернення до Путіна

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

У №45 23 квітня 2012 роки ми опублікували монолог доктора філософських наук, підприємця Анатолія Калінкіна, який розповів кілька дивовижних історій, пов'язаних з московським будівельним бізнесом. Зокрема, про долю торгово-офісного центру на Арбатській площі, який передбачало купити уряд РФ для потреб Євразійської економічної комісії. Анатолій Калінкін ще не покинув межі Російської Федерації, де йому, як він вважає, загрожує небезпека. Але наостанок вирішив оприлюднити інформацію про рейдерів в погонах, які, як стверджує пан Калінкін, вкрали у нього гроші і майно.

Так зараз виглядає місце, на якому планувалося будівництво «Дому прийомів з апартаментами ФСТ"
Фото Олексія Комарова

Інтерв'ю-депозитарій

У цій рубриці «Нова газета» публікує монологи бізнесменів, чиновників, співробітників правоохоронних органів, які або готові покинути країну заради збереження власного життя, або очікують арешту. Завізовані тексти цих свідчень зберігаються в редакції і оприлюднюються лише тоді, коли для цього настає час: в разі еміграції або посадки.

В №45 23 квітня 2012 року ми опублікували монолог доктора філософських наук, підприємця Анатолія Калінкіна, який розповів кілька дивовижних історій, пов'язаних з московським будівельним бізнесом. Зокрема, про долю торгово-офісного центру на Арбатській площі, який передбачало купити уряд РФ для потреб Євразійської економічної комісії. Анатолій Калінкін ще не покинув межі Російської Федерації, де йому, як він вважає, загрожує небезпека. Але наостанок вирішив оприлюднити інформацію про рейдерів в погонах, які, як стверджує пан Калінкін, вкрали у нього гроші і майно.

Суб'єкт захоплення - ФСТ

«... Захоплення майнового комплексу на Арбатській площі був забезпечений« Міжрегіональним громадським фондом сприяння соціальному захисту і підтримки ветеранів та членів їх сімей », заснованим колишніми співробітниками вітчизняних спецслужб. Зрозуміло, засновники фонду, які б посади вони не займали раніше і які б звання не носили, не змогли це зробити без підтримки співробітників діючих - тих, що сьогодні займають високі кабінети в ФСБ. З'ясувати імена тих, хто забезпечував «дах» рейдерам, поки не вдалося: інформація строго охороняється і контролюється федеральними спецслужбами. Випадок же з розкраданням нашого майна на Воробйових горах дещо інший - протиправні дії, в результаті яких були відібрані будівля і проект вартістю кілька сот мільйонів доларів, здійснювали керівники федеральної служби охорони РФ (ФСО). І їхні імена відомі.

У 1998 році належить мені «Інвестпроект» в рамках приватизації викупив у московського уряду окрема будівля з сусідніми будівлями. Будинки, що знаходилися на обгородженій ділянці площею 0,4 га, розташовувалися в центральній частині вулиці Косигіна, на найвищій точці Воробйових гір поряд з оглядовим майданчиком. Місце - приголомшливе: на початку ХХ століття Микола IIвикупіл ці землі у церкви для будівництва резервуарів питної води, з яких до цих пір забезпечується значна частина столиці, включаючи Кремль. Ще раніше на цьому місці знаходився палац Петра I, який власноруч висадив навколо березовий гай. Ця гай дала ім'я і земельному володіння, яке в документах Мосводоканала збереглося як «Березовий гай». Погодьтеся, в одному лише опис цього місця є щось привабливе. Недарма ж Сталін, прямуючи з ближньої дачі в Кремль і проїжджаючи повз по старому Воробьyoвскому шосе, нерідко зупинявся в цьому місці і підлягає дивився з оглядового майданчика на місто.

Викуповуючи об'єкт, ми планували будівництво центру з вивчення культури і культурної спадщини Росії. Поруч же нами планувалося будівництво кафе відомої міжнародної мережі Movenpick. На підготовку проекту нами вже було вкладено близько півмільйона доларів. І якби не нижчевикладені події, сьогодні оглядовий майданчик на Воробйових горах з прилеглими будівлями прикрашала б туристичні путівники по Москві, а не являла собою загиджені схили і сквери Воробйових гір з рядами яток на тротуарах, в яких торгують продукцією сумнівного походження ...

«Не вставляйте нам палиці в колеса. Ми можемо посадити навіть телеграфний стовп »

Отримавши одного разу копію листів якоїсь компанії зі схемою будівництва майбутніх будівель і відповідними дорученнями на цей рахунок Юрія Лужкова і Володимира Ресина, я зрозумів: відкладати питання про контрзаходи, тобто реалізації планів з будівництва бажаного об'єкта нам більше не можна. Знаючи про те, що Лужков в той період був дружний з рядом високопоставлених силовиків, в зв'язку з чим виділяв їм солідні ділянки під забудову об'єктів різного профілю, я вирішив зв'язатися з ФСО - Федеральною службою охорони, легко знаходила спільні точки дотику зі столичним урядом. Тим більше на Воробйових горах у служби розташовувалося безліч об'єктів, що знаходяться на її балансі.

Перебравши ряд посередників-вирішував, генералів і працівників адміністрації президента, які гарантували за певну суму влаштувати контакт з ФСО, я зупинився на Сергієві Бєляєва - колишнього голову Держкоммайна, якого я непогано знав по спільним проектам, в тому числі по роботі в аеропорту «Шереметьєво» . Бєляєва цей проект зацікавив: він тут же залучив до роботи колишнього керівника служби безпеки мера Петербурга Анатолія Собчака Дмитра Потьомкіна і секретаря президента Путіна Валентина Мамакіна.

Останній, маючи доступ до кабінетів практично всіх федеральних чиновників, заніс мою пропозицію про співпрацю директору ФСТ Євгену Мурів, який моментально дав доручення опрацювати питання своїм заступникам: Олександру Строкін і Олександру Лункін. Лункін, який керував Службою інженерно-технічного забезпечення (СИТО) ФСТ, відповідав якраз за інвестиційно-будівельні проекти відомства, а тому особисто проводив всі переговори. Врегулювали ми все швидко: вже через два місяці між ФСТ і ТОВ «Колоненков і Ко» (належало мені і моїм партнерам) був підписаний договір про спільну діяльність з будівництва об'єкта на нашій ділянці. Частки в майбутньому проекті були розподілені наступним чином: ФСО - 25%, нам - 75%. Варто відзначити, що крім надання землі ми гарантували і повне забезпечення фінансування. Паралельно з цим інша компанія ТОВ «Гладиус», співвласниками якої в рівних частках були я і Олександр Шишкін (екс-депутат Державної думи від «Єдиної Росії», вельми авторитетний підприємець в будівельному бізнесі. - Ред.), Уклала з ДГУП зеленого господарства № 1 ГУП «Мосзеленхоз» попередній договір по оренді другої ділянки (вул. Косигіна, д. 23) - нам повинні були передати в оренду в цілому 1 га землі. Мною, Шишкіним і його бізнес-партнером Павлом Фуксом (нині власник MosCityGroup - інвестора вежі «Євразія» в комплексі «Москва-Сіті») було підписано угоду (копія є в редакції), за яким майбутні площі розподілялися між нами в рівних частках.

У червні 2005 року відбулася розширена нарада у віце-прем'єра уряду Москви Юрія Росляков з будівництва об'єкта, де я, будучи «представником ФСТ», запропонував містобудівну концепцію (27 тисяч кв. Метрів площ разом з підземним паркінгом). Відразу після наради на вимогу Бєляєва і Лункін були визначені і суми на лобіювання проекту: відповідно 5 млн. Доларів і 3 млн. Частки Мурова і Строкіна підлягали уточненню ...

Так як будь-яка забудова ділянки, не пов'язана з експлуатацією згаданих резервуарів питної води, категорично заборонялася, керівництво ФСТ прийняло рішення побудувати житловий комплекс нібито для «охоронюваних об'єктів». Що це означає? Що в цьому комплексі могло бути розміщено вище керівництво країни на чолі з Володимиром Путіним ... Природно, це була брехня, причому брехня акцентована. Але саме вона допомогла 16 лютого 2006 роки вийти з розпорядженням уряду Москви під грифом «секретно» про будівництво «Дому прийомів з апартаментами ФСТ». З огляду на непідготовленість уповноважених осіб ФСТ в здійсненні такого роду заходів, вся робота по написанню, узгодження та випуску зазначеного розпорядження, а також весь супутній секретний документообіг був проведений нашою компанією, зокрема мною особисто. Саме розпорядження же було, по суті, додатком до раніше підписаного договору про спільну діяльність: з метою приховування комерційного характеру будівництва на прохання ФСТ гарантії наших прав були вилучені з тексту розпорядження і включені в підписаний договір про спільну діяльність. Дана обставина важливо підкреслити для розуміння подальших дій ФСО.

Відлучення почався буквально на наступний день після виходу розпорядження про будівництво будинку прийомів. Формальним приводом конфлікту послужило розбіжність в розумінні того, як далі треба працювати. ФСО в особі Лункін різко відмовилася виконувати зобов'язання за договором і стала наполягати на роботі за своєю схемою, тієї, по якій вона реалізовувала всі інші інвестиційно-будівельні об'єкти. Ключовим елементом цієї корупційної схеми було проведення незаконних закритих конкурсів по підбору інвесторів, що проводилися ФСО РФ самостійно, без залучення спеціалізованих організацій і участі федерального органу з управління майном. Організовувалися ці конкурси з посиланням на федеральний закон про держзакупівлі, який до інвестиційних конкурсів взагалі не має ніякого відношення.

Важливою складовою таких «інвестиційно-будівельних діянь» ФСТ було співучасть в них мера Москви Лужкова, що виділяв для ФСО РФ земельні ділянки без торгів.

У цивільно-правовому аспекті такого роду комбінації мають наслідком визнання нікчемності і недійсності всіх угод, укладених на їх основі, а в кримінальному розглядаються як тяжкі та особливо тяжкі злочини. Нас, ясна річ, перспектива стати співучасником таких порушень категорично не влаштовувала ...

Реальна ж причина відмови ФСТ від співпраці була донезмоги банальна: служба, не маючи будь-яких майново-земельних прав і не вклавши в проект ні копійки, просто збиралася заробити великі гроші. Тобто спрацювала звичайна жадібність в поєднанні з нахабною впевненістю в повній безкарності за вчинене діяння. Втім, інший важливою причиною таких дій охороняє президента РФ спецслужби, поряд зі спрагою багатою наживи, за моєю інформацією, з'явилися певні домовленості про взаємодопомогу з тими особами, які раніше здійснили рейдерське захоплення майнового комплексу на Арбатській площі. У № 45 (23 квітня 2012) я згадував про прохання Мурова виділити ділянку на Арбатській площі для будівництва адміністративної будівлі ФСО. Тоді-то і відбулися контакти пан Мурова з тими, хто забезпечував і «кришував» захоплення торгово-офісного центру на Арбатській площі.

Три місяці переговорів з Лункіним і його юристами закінчилися моїм листом на ім'я Мурова (від 9 червня 2006 року), в якому я поінформував його про неприпустиме і кримінально-карне характер дій ФСТ не тільки в нашому випадку, але і в інших інвестиційних проектах, які вони реалізовували в Москві. Треба сказати, що Мурів виявився вельми грамотним людиною - все, хто знав надто багато про комерційних справах служби, незабаром були звільнені. Зокрема після мого листа чотири місяці проводилося службове розслідування, за результатами якого робота по інвестиційним контрактами ФСТ реорганізувалася: була створена інвестиційно-будівельна комісія ФСТ, яку очолив перший заступник Мурова Олександр Бєляков. Помічники ж Лункін були замінені на співробітників, переведених з відділу власної безпеки ФСО. Один з них - Владислав Зезюлін - очолив напрямок по інвестиційної роботі. За моїми даними, в дійсності він був поставлений для «контролю» над діяльністю свого начальника Лункін, і незабаром генерал-лейтенант Лункін був відправлений у відставку ...

Мені ж через помічника Белякова було сказано, що подальші контакти з нами недоцільні. У конфлікті з ФСО виникла пауза. А всі спроби домовитися з «государевим людьми», як постійно себе називали в розмовах Мурів та Бєляков, наштовхувалися на стіну, через яку прилітали фрази на кшталт такої: «Він хоче поодинці підняти півмільярда (це про мене)». Пауза закінчилася в кінці весни 2007 року, коли ФСТ перейшло в «наступ» - щодо мене були організовані оперативно-розшукові заходи. Тільки один приклад: під виглядом камеральної перевірки, яку-де проводила податкова інспекція №1, відбувалися спроби з'ясувати актуальний юридична адреса ТОВ «Колоненков і Ко», щоб провести виїмки документів для подальшого захоплення. Виконували це оперативники ВБЕЗ УВС ЗАТ під особистим контролемначальніка УВС Олексія Лаушкіна.Оні дійшли до абсурду: погрожували притягнути гендиректора моєї компанії за звинуваченням в ст. 330 (самоправство) за нібито незаконне спорудження паркану навколо купленої нами землі.

Я став оборонятися: перевів будівля з юрособи на його фізичних засновників, захистившись від махінацій з частками в компанії, а також створив штучний борг перед одним із власників, що дозволило накласти арешт на всю будівлю. На жаль, будь-яка інша законна захист в подібних умовах була неможлива. Тим часом уповноважений від ФСТ Владислав Зезюлін повідомив мені: «Не вставляйте нам палиці в колеса. Ми можемо посадити навіть телеграфний стовп ». Правда, незабаром Зезюлін і сам став жертвою чергової внутрішньої перевірки. Втім, як я недавно дізнався, на його матеріальному становищі звільнення з держоргану мало відбилося ... Витяг з мого досьє.

· <...> до березня 2011 року Зезюлін служив в системі ФСО. Причиною звільнення стала, як можна припустити, зайва захопленість комерційною діяльністю. Прямої участі Зезюліної в капіталі комерційних структур не було, але його рідний брат, Зезюлін Олег Валерійович, а також Зезюліної Анастасія В'ячеславівна (ймовірно дружина) є співвласниками в ТОВ «Атріум» - оператора ТРЦ «Атріум». <...> В «Атріум» Зезюліної виступають партнерами Олександра і Ернеста Рудяка - синів Михайла Рудяка, який до 2007 року був основним власником і керівником будівельної групи «Інгеоком». Після його смерті Олександр Рудяк очолив «сімейний» бізнес і, продавши в 2008-му році частку «Інгеокома» в концерні «Каро», придбали відсутні до 100-процентного пакету акції ТРЦ «Атріум» (придбання відсутньої частки у міста обійшлося Рудяк в 125 млн доларів) <...>

Деякий час я намагався умовити ФСТ передати проект з будівництва будинку Управління справами президента, якщо вже в своїх листах вони писали про «потреби перших осіб держави»; просив допомоги у ряду впливових бізнесменів і чиновників. Одним з останніх, хто на моє прохання відмовився напоумити ФСТ, був Михайло Ковальчук (директор Курчатовський інститут, брат співвласника банку «Росія» Юрія Ковальчука). Але ФСТ не повернулася до діалогу, а навпаки, продовжила чинити на мене тиск. Зезюлін, наприклад, почав примушувати мене до продажу мого будинку, яке мало стати фундаментом проекту «Будинок прийомів ФСТ», за що обіцяв сприяння в оформленні необхідних документів по інших об'єктах. У підсумку я погодився піти на кабальні умови: продав об'єкт за 1% від вартості всього проекту.

Навіщо погодився? Все дуже просто: мені сказали, що документи по моїй дільниці зажадали «наверх» - за оперативною інформацією, деякі люди готувалися визнати приватизацію незаконною і втягнути мене в судові тяжби.

Кому все це було потрібно, стає очевидно при перегляді подальшої долі проекту - номінальним покупцем будівлі став руководітельконцерна «Союзвнештранс» Дмитро Антонов, який незабаром передав його структурам сенатора від Ленінградської області Андрія Молчанова, близького партнера Євгена Мурова, який в ФСТ мав статус «перевіреного» інвестора.

Сьогодні ця ділянка з будівлею ніяк не експлуатуються - його нинішній стан дуже точно охарактеризували в префектурі ЗАТ: «Гроші закопані в землю!» Що буде з ділянкою далі, мені достеменно невідомо. Хоча знайомі розповідали, що його, начебто, збиралися передати для потреб «Нічних вовків» - об'єднання російських байкерів, чий лідер любить періодично кататися на мотоциклах разом з Володимиром Путіним.

Звернення до Путіна

Історія пригод при забудові Арбатській площі і Воробйових гір на всіх її етапах породжує один і той же питання, которйе я б хотів задати новообраному президенту Путіну.

Для вирішення яких завдань по забезпеченню вашої безпеки і безпеки держави двом основним структурам силового забезпечення безпеки Росії знадобилося красти ті будівлі і гроші, які були на відміну від різного роду «успішних людей» та «ефективних менеджерів» не вкрадені за допомогою державних структур у народу, а зароблені важкою багаторічною працею і призначалися для підтримки і розвитку російської культури і освіти?

Це питання я ставив як в листах директорам ФСТ і ФСБ, так і в неодноразових особистих бесідах з уповноваженими ними посадовими особами. Отримавши у вигляді відповіді якусь патологічну, несамовито ескалацію насильства по відношенню до себе, тепер я звертаюся до вас, як до глави держави, відповідно до закону, який контролює і направляючої діяльність ФСБ і ФСО.

Залучаючи вашу увагу до наших проблем, ми не скаржимося на дії корумпованих діячів з підлеглих вам спецслужб, органів МВС, призначених вами суддів або, тим більше, зовсім не вами призначених кримінальних авторитетів. Ми публічно звертаємося до вас, ми говоримо про справедливість, доступ громадян Росії до правосуддя і також про те, що, коли генерали підлеглих вам спецслужб що-небудь крадучи, намагаються залякати людей, то таким чином вони викликають лише почуття бридливого неповаги, як діячі з брудними руками, холодним серцем і головою, запаленої від спраги великих грошей. »

Відповідно до заявлених правилами рубрики, ми публікуємо цей текст дослівно, чи не пом'якшуючи оцінок: людина, доведена до крайності, має право на різкі висловлювання. Невеликі купюри зроблені нами для того, щоб укластися в розмір газетного розвороту. Разом з тим, слідуючи принципам «Нової газети», ми готові надати право на відповідь кожному зі згаданих в даній публікації.