Порядок вступу в спадщину на квартиру за законом

1. Необхідний пакет документів
2. Черги спадкування квартири за законом
3. Держмито в цілях прийняття спадщини на квартиру
4. Порядок успадкування квартири

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

07.08.2013

Спадкуванням вважається право прийняття спадкоємцями майна, яке залишилося після смерті спадкодавця. Цивільний кодекс передбачає дві можливості спадкування: за заповітом і за законом. У разі відсутності заповіту, складеного спадкодавцем за життя, його родичі вступають в права успадкування квартири за законом в порядку своєї черговості.

День смерті спадкодавця є початком процесу відкриття спадщини.

Місцезнаходження відкриття - останнє місце постійного або тимчасового проживання спадкодавця. У випадках, коли визначити його не представляється можливим, місцем відкриття спадщини прийнято вважати територіальне розташування найбільш великої частини успадкованого майна (наприклад, квартири).

Спадкоємці, які належать до однієї черги, отримують рівні частки майна спадкодавця. Для того, щоб потенційний претендент на отримання частки майна здійснив своє право на спадкування за законом , Він повинен скласти заяву про прийняття ним спадщини і видачі відповідного свідоцтва і відправити його нотаріусу протягом 6 міс. з дня відкриття спадщини.

Необхідний пакет документів

Документи для вступу в спадщину на квартиру:

1. паспорт
2. Довідка з останнього місця перебування спадкодавця
3. Документ, що підтверджує смерть спадкодавця (свідоцтво)
4. Документи на нерухомість спадкодавця
5. Документи, здатні підтвердити спорідненість з спадкодавцем ( свідоцтво про народження , Або про реєстрації шлюбу )
6. Виписка з будинкової книги
7. Копія особового фінансового рахунку
8. Довідки з БТІ (сюди можуть входити поверховий план, оцінка вартості успадкованої квартири, експлікація)
9. Довідка-підтвердження про відсутність боргів на квартиру з податкової інспекції
10. Довідка про відсутність боргів по оплаті комунальних послуг .

Заява про бажання прийняти спадщину рекомендується підготувати задовго до закінчення шестимісячного терміну (можна відправити поштою листом з повідомленням).

Черги спадкування квартири за законом

Цивільний кодекс передбачає 7 черг:

1. Перша - діти, батьки і чоловік спадкодавця.
2. Друга - брати і сестри (в тому числі неповнорідні), дідусі та бабусі.
3. Третя - брати і сестри батьків (в тому числі неповнорідні) спадкодавця.
4. Четверта - прабабусі і прадіди спадкодавця.
5. П'ята - діти племінників спадкодавця, рідні сестри, брати дідів і бабок спадкодавця.
6. Шоста - двоюрідні правнуки та племінники спадкодавця.
7. Сьома - пасербиці і пасинки, мачуха, вітчим спадкодавця.

Держмито в цілях прийняття спадщини на квартиру

Для отримання свідоцтва про права спадщини повинна бути сплачена державне мито, розмір якої залежить від ступеня споріднення та черговості спадкоємців за законом:

1. Діти (включаючи усиновлених), подружжя, сестри, батьки, брати зобов'язані сплатити держмито в сумі 0,3% від вартості успадкованої частини майна (але не перевищує 100 тис.р.).
2. Інші спадкоємці сплачують 0,6 від загальної вартості успадкованої частини майна (але не перевищує 1 млн.р.).

Порядок успадкування квартири

Підводячи підсумки, виділимо основні етапи процедури успадкування:

1. Подача заяви нотаріусу про права спадщини не пізніше 6 міс. з дня смерті спадкодавця.
2. Надання нотаріусу інших обов'язкових документів для відкриття справи про спадщину.
3. Оплата держмита за оформлення свідоцтва.
4. Отримання свідоцтва про права спадщини.
5. Процес оформлення свідоцтва про права частки власності на квартиру, що грунтується на свідоцтві про вступ в спадок на квартиру.

Автор: Yurist-Online.net