Іпотека без первісного внеску ВТБ 24 | Онлайн оформлення кредитів, інформування та допомога в отриманні будь-якого виду кредиту.

1. Іпотека без первісного внеску в ВТБ 24 з використанням материнського капіталу
2. Іпотека без первісного внеску ВТБ 24 під заставу наявного майна
3. рефінансування
4. Вимоги, які висуває ВТБ 24 до позичальників:
5. Як збільшити шанси взяти іпотеку без першого внеску в ВТБ 24
6. Переваги онлайн-іпотеки без початкового внеску в ВТБ-24
7. Іпотека без довідки про доходи ВТБ 24
8. Розраховуємо іпотеку без першого внеску ВТБ 24
9. Як взяти іпотеку в ВТБ 24 без початкового внеску по 2 документам
10. Актуальність страхового поліса
11. Відгуки клієнтів

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Дата поновлення статті: 22.04.2019

Зміст статті:

Для переважної більшості росіян іпотека є єдиним способом поліпшити житлові умови. Це обумовлюється високими цінами на ринку нерухомості. Зібрати необхідну суму грошей складно, а все те, що з великими труднощами накопичується, легко знецінюється в результаті інфляції. Тому все більше людей вирішується на придбання житла в кредит. Однак в сфері кредитування також не все просто. Практично у всіх кредитні програми потрібно внесення початкового внеску в тому чи іншому розмірі. Як правило, цей внесок починається з десяти відсотків від вартості житла. А це досить пристойна сума, яку також необхідно десь взяти. У зв'язку з цим все більш популярними стають іпотечні кредити без початкового внеску . Їх в тій чи іншій формі починають потроху запроваджувати провідні російські банки. Іпотека без первісного внеску в ВТБ 24 існує поки тільки:

• у вигляді використання материнського капіталу;
• у вигляді кредиту під заставу власного майна;
• у вигляді рефінансування.

Іпотека без первісного внеску в ВТБ 24 з використанням материнського капіталу

В рамках цієї пропозиції від ВТБ 24 можна придбати в кредит, як вторинне житло, так і квартиру в новобудові. Воно працює як особливі умови до основних іпотечними програмами. Використовувати кошти материнського капіталу можна для погашення всієї суми початкового внеску, а також в залежності від розміру позики, частини самого тіла кредиту. Також за допомогою цих грошей можна збільшити максимально дозволену суму позики. Для того щоб задіяти ці кошти необхідно надати в банк безпосередньо сам сертифікат і спеціальну довідку з Пенсійного фонду РФ про залишок коштів на рахунку. Умови кредитування наступні:

1. валюта позики - тільки рублі;
2. початковий внесок - 0%;
3. процентна ставка - від 10%;
4. максимальний термін запозичення - п'ятдесят років;
5. мінімальна сума - 1,5 мільйона руб .;
6. максимальна сума - до 60 млн рублів;
7. забезпечення - заставу об'єкту нерухомості, що;
8. для клієнтів зарплатних проектів банку пільгові умови;
9. страхування об'єкта іпотеки від ризиків пошкодження або втрати обов'язково для всіх об'єктів крім земельної ділянки;
10. Труднощі з погашенням позики - рівні платежі (ануїтет).

Іпотека без первісного внеску ВТБ 24 під заставу наявного майна

Це нецільової позику під заставу наявної у власності у позичальника нерухомості. Його можна витратити на оплату ремонту, освіти, подорожі, придбання нового житла або на інші цілі. Ця позика не вимагає внесення початкового внеску, та й взагалі не прив'язує видачу кредитних коштів до здійснення угоди купівлі-продажу. Ви надаєте банку в заставу наявне житло, а він натомість видає вам кредит. Ці кошти ви можете передати продавцеві нової квартири або будинку. Банк не вимагає будь-якого підтвердження цільового використання цих грошей. Умови кредитування наступні:

1. валюта позики - тільки рублі;
2. початковий внесок - 0%;
3. процентна ставка - від 9,9%;
4. максимальний термін запозичення - двадцять років;
5. мінімальна сума - 1,5 мільйона руб .;
6. максимальна сума - до 60 млн рублів або 70% вартості застави;
7. забезпечення - заставу об'єкта нерухомості, наявного у позичальника;
8. для клієнтів зарплатних проектів банку пільгові умови;
9. страхування об'єкта іпотеки від ризиків пошкодження або втрати обов'язково для всіх об'єктів крім земельної ділянки;
10. Труднощі з погашенням позики - рівні платежі (ануїтет).

рефінансування

Ця позика надається тим, хто вже сплачує іпотечний кредит. Рефінансування дозволяє перейти на більш вигідні умови запозичення, ніж ті, які є в існуючому кредитному пакеті. Початкового внеску немає, тому що займ видається не на покупку квартири, а на погашення попереднього кредиту. Та й, як правило, позичальники не в змозі самостійно погасити якусь значну частину існуючого кредиту, тому і рефінансують його. Умови рефінансування в ВТБ 24 наступні:

1. валюта позики - тільки рублі;
2. початковий внесок - 0%;
3. процентна ставка - не більше ставки по вже існуючому кредиту при додатковому страхуванні життя і працездатності позичальника, а також його права власності на житло;
4. максимальний термін запозичення - п'ятдесят років;
5. мінімальна сума - 1,5 мільйона руб .;
6. максимальна сума - до 60 млн рублів або 80% вартості застави;
7. забезпечення - заставу об'єкта іпотеки;
8. для клієнтів зарплатних проектів банку пільгові умови;
9. страхування об'єкта іпотеки від ризиків пошкодження або втрати обов'язково для всіх об'єктів крім земельної ділянки;
10. Труднощі з погашенням позики - рівні платежі (ануїтет).

Вимоги, які висуває ВТБ 24 до позичальників:

• вік від 22 до 65 років для чоловік. і 60 для жінок. на момент закінчення дії іпотечного договору;
• наявність реєстрації на території РФ (пост. або брешемо.);
• наявність постійних доходів на території РФ;
• загальний стаж не менше одного року, а на останньому місці - не менше 1 місяця.

Документи для отримання іпотеки без початкового внеску в ВТБ 24:

• паспорт позичальника та паспорт дружини (га) при наявності;
• ще одне посвідчення особи (водійське удостов., закордонний паспорт і т.п.);
• документи про склад сім'ї;
• документи, що підтверджують доходи;
• заповнена анкета позичальника;
• документи на житло, що купується.

Кому видається іпотека без початкового внеску в ВТБ 24?

Незважаючи на всі вигоди пропозицій, провести оформлення іпотеки без первинного внеску, можуть далеко не всі бажаючі позичальники. До категорії, яка входить в цей список, відносять:

• сім'ї, у яких народилася друга дитина, і вони можуть використовувати материнський капітал;
• військові, які складаються на офіційною державною. службі;
• співробітники РЖД, які мають відношення до шляхів сполучення;
• люди, що бажають провести рефінансування інших кредитів;
• клієнти, у яких є майно, яке виставляється в заставу.

Щоб стати власником фінансово вигідної пропозиції, клієнту потрібно підтвердити приналежність до певної категорії, описаної вище.

Як збільшити шанси взяти іпотеку без першого внеску в ВТБ 24

Існує ряд основних критеріїв, що впливають на підвищення можливості стати щасливим власником іпотечного кредиту:

• Рівень платоспроможності. Видача позики проводиться виключно після отримання документації, яка підтверджує наявність матеріальних засобів на рахунках. Також обов'язково береться до уваги не тільки розмір грошей безпосередньо позичальника, але і загальний матеріальний добробут його сім'ї.
• Наявність нерухомого майна, яке може виступати в ролі застави. На даний момент такими вважаються тільки ліквідні квартири, розташовані в межах міста, де подається прохання на іпотечний кредит.
• Підключення до справи співпозичальників з великими розмірами матеріальних доходів. При використанні в якості початкового внеску материнського капіталу, в ролі созаемщика може виступати чоловік заявника.
• Мати банківську карту від ВТБ-24, яка обслуговується згідно корпоративній програмі. Ця категорія позичальників може отримати істотне зменшення початкового внеску або ж звільняється від документальних підтверджень власних доходів.

Також велике значення має кредитна історія заявника. Тому, перш ніж звертатися за іпотечними засобами, слід перевірити кредитну історію, адже всі посадові зобов'язання повинна бути погашені.

Переваги онлайн-іпотеки без початкового внеску в ВТБ-24

Клієнти, які скористалися пропозицією ВТБ-24 і отримали позику на житло без первинного внеску, відзначають ряд додаткових переваг. До основних відносять:

• швидка можливість стати власником власного житла, адже немає необхідності збирати кошти для погашення первісного внеску;
• можливість виконати рефінансування невигідного іпотечного кредиту, взятого в інших фінансових установах;
• низькі розміри процентних ставок для тих клієнтів, які скористалися материнським капіталом;
• індивідуальні програми укладення договорів для корпоративних і зарплатних клієнтів.

Також при необхідності клієнти можуть погасити іпотеку передчасно, що теж є незаперечним плюсом.

Іпотека без довідки про доходи ВТБ 24

Такий варіант можливий для тих, хто співпрацює з ВТБ-банком за зарплатними картками. Це дозволяє не пред'являти довідку про розмір доходів, оскільки всі дані про клієнта є у компанії. Завдяки такому рішенню вдасться істотно спростити схему отримання іпотечної позики.

Розраховуємо іпотеку без першого внеску ВТБ 24

Щоб розуміти, на які процентні ставки розраховувати, можна скористатися онлайн-калькулятором, представленим на сайті. На сайті буде потрібно ввести інформацію про умови, які пропонуються по іпотеці (вартість нерухомості, період кредитування, розмір фінансових можливостей). Завдяки цьому програма зможе надати найбільш підходящі варіанти співпраці.

Також важливо прорахувати, на який період буде оформлена позика, щоб розуміти, скільки фінансових коштів доведеться платити кожен місяць. Розуміючи розмір грошей, які будуть вноситися щомісяця, можна розрахувати власні фінансові можливості.

Як взяти іпотеку в ВТБ 24 без початкового внеску по 2 документам

На даний момент ВТБ-24 не пропонує отримання позики тільки за 2 документам. Але взагалі ця програма існує в банківській компанії. Видача позики без первинного внеску і по 2 документам проводиться:

• якщо будуть враховуватися фінансові кошти не тільки заявника, але і близьких родичів клієнта;
• якщо людина надасть на розгляд паспорт громадянина РФ і будь-який інший документ, наприклад, водійські права.

Також можна надавати інший варіант документації - особистий паспорт і військовий квиток, власний паспорт і свідоцтво про шлюб.

Актуальність страхового поліса

Страхування іпотеки в ВТБ-24 є обов'язковою процедурою, що включає відразу кілька послуг:

• страхування права на нерухомість (титульне), це поліс, що гарантує виплату фінансових коштів в разі виникнення спірних ситуацій на володіння житловим майном;
• захист фінансовою компанією безпосередньо нерухомості, що купується, наприклад, від потопів, пожежі, результат яких, буде оплачений страховою компанією;
• страхування життя - коли виплати відбуваються, якщо людина гине, втрачає працездатність, важко хворіє.

Обов'язкова умова - страхування нерухомості, що купується. Решта два варіанти використовуються тільки за бажанням самого клієнта і не можуть бути нав'язані банківською компанією.

Відгуки клієнтів

Маргарита Зеленова, Москва:

«Нас приваблювала іпотека без початкового внеску на вторинне житло у ВТБ 24. Вирішили оформляти позику саме тут, оскільки чоловік більше 3 років є зарплатних клієнтом компанії. Підготувавши необхідні документи, визначилися з житлом, а потім чекали підтвердження від банку. Воно надійшло всього за півтора тижні. Але проблеми почалися з ПФ, оскільки нам була потрібна материнський капітал в якості внеску. Але довгі муки дали бажаний результат - власна квартира в Москві ».

Артем, Кіров

«Нам потрібна була іпотека без початкового внеску в Кірові від ВТБ 24, оскільки відкладених грошей у нас не було. Менеджери поставилися до нас з розумінням, надавши просто збільшені відсотки і термін кредитування. Всі етапи оформлення пройшли без проблем, будь-які питання вирішувалися дуже швидко ».

Прорахуйте показники іпотеки в ВТБ 24 на нашому іпотечному калькуляторі .