Іпотека без первісного внеску ВТБ 24: як розрахувати, відгуки, умови, процентні ставки

1. Іпотечний кредит під заставу квартири
2. Хто може взяти ломбардну іпотеку в ВТБ 24?
3. Іпотека без первісного внеску ВТБ 24: як розрахувати суму кредиту?
4. Військова іпотека ВТБ 24: умови отримання
5. Відгуки про іпотеку ВТБ 24

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

Цікавить багато молодих сімей проблема, як отримати іпотеку на житло без першого внеску, у криза стає особливо складною. Банки згорнули свої програм іпотеки без початкового внеску, так вчинив і ВТБ 24. Проте деякі можливості отримати кредит, не маючи великих вільних грошей, в цьому банку залишаються - розглянемо їх більш детально.

Іпотечний кредит під заставу квартири

Основним варіантом в таких умовах стає іпотека під заставу іншої квартири. Цей кредит не вимагає складного оформлення і видається на будь-які цілі, в тому числі на покупку нерухомості.

Заставою по кредиту виступає існуюча квартира, яку банк матиме право продати, коли клієнт перестане платити гроші. Таку іпотеку ще називають ломбардної. Її обсяг завжди обмежений ціною квартири під заставою і в різних банках становить різний відсоток з цієї ціни. ВТБ 24 пропонує кредит в 50% від вартості квартири, на ринку є пропозиції краще.

Переваги ломбардної іпотеки:

• не вимагає першого внеску;
• не ставить обмежень в тому, яке житло купувати за власний кошт від банку;
• купується житло не обмежена заставою.

Недоліками є:

• висока процентна ставка в порівнянні з іншими іпотечними програмами;
• ризик, що банк не схвалить існуючу квартиру;
• обмежений розмір позики.

Оптимальним варіантом ломбардна іпотека стає при наявності великої квартири у власності, коли потрібно купити:

• заміський будиночок;
• невелику квартиру для дітей;
• квартиру поменше для оренди.

Що являє собою іпотека під заставу наявної нерухомості і як отримати такий іпотечний кредит в Ощадбанку, ви можете дізнатися в статті за посиланням.

Як отримати ломбардну іпотеку в ВТБ 24?

Хто може взяти ломбардну іпотеку в ВТБ 24?

ВТБ 24 бачить свого позичальника у віці від 21 року і старше, так, щоб до моменту виплати кредиту йому було не більше 75 років. Позичальник повинен працювати не менше року до моменту отримання кредиту, в тому числі понад півроку - на поточну роботу.

Як розрахувати іпотеку в Ощадбанку самостійно? Покрокова інструкція знаходиться в статті за посиланням.

У банк необхідно принести паспорт (іноземцям варто додати візу і документи про законність знаходження в Росії), копію трудової книжки та трудового договору позичальника (і поручителя, якщо є), довідку 2-ПДФО і документи на квартиру - свідоцтво про власність, договір купівлі- продажу, передачі у власність, міни.

Власність на квартиру може бути як у позичальника, так і у його дружини або чоловіка і членів сім'ї, правда, тоді потрібно оформляти обов'язково порука.

Кредит можна взяти тільки під квартиру, розташовану в місті присутності відділу іпотеки банку ВТБ 24.

Зразок заяви на одержання іпотеки в банку ВТБ 24 ви можете скачати по цьому посиланню.

Зразок заповнення довідки 2-ПДФО.

Іпотека без первісного внеску ВТБ 24: як розрахувати суму кредиту?

Для детального розрахунку іпотеки в ВТБ 24 необхідно вказати:

• вартість закладається житла;
• суму кредиту;
• щомісячний дохід з урахуванням заробітної плати, допомог і виплат.

За умовами ломбардної іпотеки кредит видається у розмірі до половини ціни закладається квартири, але не більше 5 мільйонів рублів. Термін кредиту може бути до 20 років. Комісій за оформлення кредиту не беруть.

як оформити кредит на будівництво будинку під заставу земельної ділянки в Ощадбанку - читайте за посиланням.

Відсоткова ставка кредиту під заставу квартири в ВТБ 24 становить 15,5% при оформленні додаткових послуг і 16,5% - без їх оформлення. Ця ставка не змінюється з часом.

Приклад розрахунку суми кредиту на житло за допомогою іпотечного калькулятора.

Військова іпотека ВТБ 24: умови отримання

Учасники Національної іпотечної системи - військовослужбовці можуть отримати особливу військову іпотеку в ВТБ 24, не вкладаючи своїх грошей. Це остання програма банку, де цільова іпотека не вимагає власних заощаджень.

Які програми іпотечного кредитування пропонує в цьому році Росбанк, ви можете прочитати тут.

Отримання військової іпотеки в ВТБ 24 здійснюється за таких умов:

1. Позичальник повинен стати учасником НІС і отримувати на особистий рахунок внески від держави.
2. Через три роки участі накопичується сума для першого внеску, можна починати оформлення іпотечного кредиту.
3. Розрахунок іпотеки буде такий, щоб весь час платежі гасилися з коштів НІС без участі власних грошей позичальника.

Умови військової іпотеки ВТБ 24 м'якше, ніж ломбардної іпотеки. Хоча строк не більше 14 років, процентна ставка складає 12,5% - це головна перевага. Сума кредиту не більше 1,93 мільйона рублів (розраховане з урахуванням фінансування НІС), а перший внесок, накопичений за три роки, повинен бути 20% від вартості житла. Погасити такий кредит потрібно раніше 45 років.

В якому порядку здійснюється дострокове погашення іпотеки в Ощадбанку, ви можете дізнатися в цій статті.

Які відгуки залишаю клієнти банку ВТБ 24?

Відгуки про іпотеку ВТБ 24

Судячи з численних відгуків в мережі, користувачі ставлять ВТБ 24 на 10 місце серед російських банків в рейтингу іпотечного кредитування. У переваги банку відносять швидке обслуговування, високу частку схвалених кредитів, ввічливість операторів, зручне розташування офісів.

Однак деякі користувачі уточнюють: в ВТБ 24 бувають затримки з надходженнями грошей на кредитний рахунок, що автоматично тягне прострочення.

Іпотека в ВТБ 24 без первинного внеску - один з варіантів отримати житло, не витрачаючи час на накопичення співвідношення ціни і якості.

Хоча такий варіант іпотеки обходиться дорожче, банк ВТБ 24 пропонує максимально м'які умови з урахуванням своїх ризиків. Щоб уникнути неприємностей з платежами, потрібно прагнути робити їх заздалегідь і завжди перевіряти, чи надійшли гроші на рахунок вчасно.

Скільки коштує оцінка квартири для іпотеки в Ощадбанку - дізнайтеся тут.

І Іпотека без першого внеску: реальна можливість отримати житло або рекламні виверти банків? Відповідь міститься в наступному відео: