Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua
Іпотека без первісного внеску в 2019 році - кращі умови банків. Де взяти іпотечну позику: в Ощадбанку або Промсвязьбанк?
Іпотечні кредити залишаються для багатьох громадян нашої країни мало не єдиною можливістю придбання житла. Поряд з тим, що майже всі банки попросять початковий внесок, є і такі, які видадуть іпотеку і без нього. Розглянемо, які банки в 2019 році готові надати іпотеку без початкового внеску.
Найчастіше саме початковий внесок є каменем спотикання в отриманні іпотеки. Вивчимо пропозиції банків, готових в 2019 році видати іпотеку без початкового внеску.
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк готовий запропонувати клієнтам кілька програм іпотечного кредитування без початкового внеску. Це програми - «Іпотека без первісного внеску», «Альтернатива», «Заставний кредит цільової» (для покупки нерухомості на вторинному і первинному ринку: будинки з ділянкою, квартири, апартаментів).
Умови надання іпотеки банком Промсвязьбанк:
Іпотека без первонач. внеску Альтернатива Заставний кредит цільової Сума кредиту (млн руб.) до 10 до 10 до 30 Відсоткова ставка на весь термін кредитування від 11,9% від 13,2% від 10,2% Термін кредитування (років) від 3 до 25 від 3 до 15 від 3 до 25 Застава - Інша житлова нерухомість Інша житлова нерухомість
Вимоги до позичальника:
- громадянин Російської Федерації;
- вік - від 21 (на момент подачі заявки) до 65 років (на момент погашення іпотеки);
- повинен мати постійну або фактичну реєстрацію, або постійне місце роботи в тому регіоні, де знаходиться підрозділ банку;
- найманий працівник повинен мати не менше 1 року загального трудового стажу, на останньому місці роботи він повинен пропрацювати не менше 4 місяців;
- для індивідуальних підприємців і власників бізнесу - термін його існування повинен бути не менше 2 років;
- обов'язково повинно бути два телефони, з яких один - робочий.
Позичальник повинен надати документи:
- паспорт громадянина Російської Федерації;
- свідоцтво СНІЛС;
- копії та оригінали офіційних документів, які підтверджують сімейний стан, доходи, трудову діяльність позичальника;
- позичальники чоловіки у віці до 27 років повинні надати оригінал військового квитка та / або інший документ, який підтвердить, що позичальника не зможуть закликати на військову службу.
Банк дозволяє дострокове погашення іпотеки без будь-яких обмежень і штрафів.
Транскапіталбанк
Транскапіталбанк готовий надати кілька іпотечних кредитів. І деякі з них можуть бути оформлені на умовах використання материнського капіталу в якості початкового внеску. переваги:
- придбати нерухомість на первинному і вторинному ринку житла;
- в якості початкового внеску може використовуватися материнський капітал;
- широкий вибір новобудов, акредитованих банком;
- термін кредитування - до 25 років;
- кредитуються приватні особи, власники бізнесу, ІП;
- можуть використовуватися довідки за формою банку;
- дозволено дострокове погашення іпотеки без штрафних санкцій і додаткових комісій;
- різні способи погашення, в тому числі через інтернет-банк.
Умови іпотеки:
Сума кредиту (тис. Руб.) Від 300 Початковий внесок (тис. Руб.) Материнський капітал в розмірі від 5% вартості Процентна ставка від 8,7% Термін кредитування (років) до 25 Ринок житла Первинний, вторинний
Вимоги до позичальника:
- громадянство РФ;
- вік - від 21 до 75 років (на момент погашення іпотеки);
- загальний трудовий стаж - не менше 12 місяців, на останньому місці роботи - не менше 3 місяців;
- для власників бізнесу та ВП - існування бізнесу не менше 12 місяців;
Особлива іпотека від 7,9%
Транскапіталбанк пропонує придбати нерухомість в ЖК «Успенський квартал» (м.Москва), РК «Корольов» (м Корольов), у АКБ «Інвестторгбанк» (Волгоградська обл). Або в ЖК «Вогні Москви» (Івановська обл.). Умови кредитування - дуже вигідні.
умови:
- процентна ставка 7,9% річних;
- термін кредитування - до 25 років;
- іпотека може бути погашена достроково, на будь-якому етапі, без будь-яких штрафних санкцій та додаткових комісій.
Вимоги до позичальника:
- громадянство РФ;
- вік - від 21 до 75 років, якщо на момент погашення кредиту вік позичальника буде перевищувати 65 років, він повинен оформити договір страхування життя і здоров'я;
- загальний трудовий стаж не менше 12 місяців, на останньому місці роботи - не менше 3 місяців.
- чоловік / дружина обов'язково виступають созаемщиками.
Комерційна
Видається для придбання нежитлової нерухомості, в т.ч. земельних ділянок.
Переваги іпотеки:
- може бути видана приватним особам, власникам бізнесу, ІП;
- без початкового внеску, з використанням застави від 10% вартості нерухомості;
- термін кредитування - до 10 років;
- використовуються довідки за формою банку;
- можливе істотне зниження процентної ставки при застосуванні тарифів «Збалансований» і «Вигідний»;
- дозволено дострокове погашення іпотеки без комісій і штрафних санкцій.
Умови іпотеки:
Сума кредиту від 300 тис. Руб. до 50% вартості застави Процентна ставка від 14,7% Термін кредитування (років) від 3 до 10 Застава інша житлова нерухомість Ринок житла Первинний, вторинний
Вимоги до позичальника:
- громадянство РФ;
- вік - від 21 до 75 років;
- постійна реєстрація за місцем проживання в будь-якому регіоні РФ;
- загальний трудовий стаж не менше 12 місяців, на останньому місці роботи - не менше 3 місяців.
Умови в Ощадбанку
Ощадбанк пропонує іпотечний кредит «Іпотека плюс материнський капітал». Згідно з умовами кредитування в якості початкового внеску може бути використаний материнський капітал в іпотечних продуктах «Придбання готового житла - Єдина ставка» і «Придбання житла, що будується».
Умови іпотеки:
Придбання готового житла - Єдина ставка
Придбання житла, що будується Сума кредиту (тис. Руб.) Від 300 до 30000 від 300 Початковий внесок за рахунок материнського капіталу від 15% від 15 Відсоткова ставка Від 10,2% - для молодої сім'ї, від 10,7% - базова ставка
Від 10,5% - базова, від 8,5% - на програми, субсидовані забудовниками Надбавки + 0,3% при придбанні житлоплощі, обраної нема на сервісі ДомКлік або не бере участь в акції «Знижка 0,3% на ДомКлік»; + 0,3% при зарплаті в іншому банку; + 0,6% при непідтвердження доходів і зайнятості; + 0,2% при стартовий внесок від 15 до 20%; + 1% при відмові від укладення договору страхування життя і здоров'я. + 0,2% при стартовий внесок від 15 до 20%; + 0,3% при відсутності документів про доходи та зайнятості; + 1% при відмові від укладення договору страхування життя і здоров'я; + 0,3% при відсутності зарплатної карти Ощадбанку. Зниження ставки На 0,1% при електронній реєстрації Термін кредитування (років) від 1 до 30 А з 1 до 30, до 12 років - по субсидується програмі заставу кредитованого чи інша житлова нерухомість
Вимоги до позичальників:
- вік - від 21 до 75 років;
- загальний стаж роботи за останні 5 років - не менше 12 місяців, на поточному місці роботи - не менше 6 місяців.
Необхідно надати:
- паспорт з відміткою про реєстрацію;
- документ на вибір позичальника (військовий квиток, посвідчення особи військовослужбовця або співробітника федеральних органів влади, закордонний паспорт, страхове свідоцтво обов'язкового пенсійного страхування);
- документи по нерухомості, яка буде в заставі;
- документи, що підтверджують дохід і трудову діяльність;
- госсертіфікат на материнський (сімейний) капітал;
- документ з регіонального ПФ РФ про залишок коштів материнського капіталу;
- для програми «Молода сім'я» - свідоцтва про шлюб і народження дитини.
АКІБАНК
Акціонерний комерційний іпотечний банк готовий також надати іпотечний Цільовий кредит під заставу наявної квартири без початкового внеску.
Умови іпотеки:
Сума кредиту (тис. Руб.) 500-15 000 Процентна ставка від 11% Термін кредитування (років) від 3 до 30 Застава нерухомість Ринок житла первинний, вторинний
Вимоги до позичальника:
- громадянство РФ;
- дієздатна фізична особа;
- вік - від 18 до 65 років;
- стаж роботи на останньому місці роботи - не менше 6 повних календарних місяців, для ІП - здійснення діяльності не менше 24 календарних місяці
АКІБАНК дозволяє погасити іпотечний кредит в будь-який момент без штрафних санкцій і комісій.
Необхідно надати:
- паспорт громадянина РФ;
- військовий квиток;
- документ, який підтверджує зайнятість (трудова книжка, договір і т. д.);
- документ про доходи (довідка 2-ПДФО, податкова декларація і т. д.).
Як це не дивно, але навіть зараз є в Росії банки, готові надати іпотечний кредит без початкового внеску. Фізичним особам, які мріють стати власником нерухомості, варто вивчити всі запропоновані умови і вибрати найбільш прийнятні.
Де взяти іпотечну позику: в Ощадбанку або Промсвязьбанк?