Реставрація об'єктів культурної спадщини

1. Напрямки ремонтно-реставраційних робіт
2. Види реставраційних робіт
3. Відповідальність власника за збереження об'єкта культурної спадщини
4. Особливості та узгодження при проведенні реставраційних робіт
5. Порядок взаємодії з органами охорони об'єктів культурної спадщини
6. Послідовність виконання реставраційних робіт
7. Хто має право виконувати реставраційні роботи?
8. Відповідальність підрядника за якість реставраційних робіт
9. Законодавство в галузі реставрації
10. Реставрація будівель в Санкт-Петербурзі
11. Чим ще ми можемо бути Вам корисні

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

ГК «Строй-Експерт» виконує повний перелік робіт з реставрації об'єктів культурної спадщини, включаючи консервацію і пристосування об'єктів культурної спадщини для сучасного використання.

дізнатися вартість реставраційних робіт .

Реставрація об'єктів культурної спадщини - в широкому сенсі слова - це роботи, в результаті яких забезпечується збереження об'єктів культурної спадщини.

Основне завдання ремонтно-реставраційних робіт - відтворення колишнього і максимально точного виду об'єкта зі збереженням усіх архітектурних особливостей.

Складність полягає в тому, що потрібно точно визначити матеріали, використані при будівництві і приділити особливу увагу технології виробництва робіт.

Напрямки ремонтно-реставраційних робіт

Науково-дослідні, вишукувальні, проектні та виробничі роботи виділяють в напрямку ремонтно-реставраційних робіт:

• Консервація об'єкта культурної спадщини - роботи для запобігання погіршенню стану об'єкта, протиаварійні роботи
• Ремонт пам'ятника - роботи для підтримання пам'ятки в експлуатаційному стані без зміни предмета охорони об'єкта культурної спадщини (ОКН)
• Реставрація пам'ятника (ансамблю) - роботи для виявлення і збереження історико-культурної цінності ОКН
• Розробка проектів пристосування пам'яток культурної спадщини для сучасного використання - роботи, в результаті яких створюються умови для сучасного використання ОКН
• Реставрація та реконструкція об'єктів архітектурної спадщини (архітектурного об'єкта)
• Реставрація пам'яток історії
• Науково-дослідні та вишукувальні роботи
• Проектні роботи (проект реставрації пам'ятника) та авторський нагляд
• Виробничі роботи і технічний нагляд
• Науково-методичне керівництво

При цьому предмет охорони ОКН не підлягає зміні, але може проводитися реставрація елементів об'єкта, що представляють собою історико-культурну цінність.

Види реставраційних робіт

У процесі здійснення реставрації об'єкта культурної спадщини необхідно здійснювати комплекс робіт з різних напрямків, в залежності від специфіки, матеріалів і об'єктів. По суті своїй розрізняють наступні основні види реставраційних робіт:

• Реставрація і відтворення фасадів
• Реставрація і відтворення інтер'єрів
• реставрація фундаментів
• реставрація покрівлі
• реставрація сходів
• реставрація підлог
• Реставрація каменю (реставрація пам'яток кам'яного зодчества)
• Реставрація металу (реставрація металевих виробів і конструкцій)
• Реставрація інженерних систем (опалення, водопостачання, каналізація, вентиляція, кондиціонування, системи електропостачання)
• Зміцнення грунтів основ і фундаментів

Формулювання видів робіт в ліцензії на реставрацію можуть відрізнятися, в залежності від періоду видачі ліцензії.

Відповідальність власника за збереження об'єкта культурної спадщини

Власник несе відповідальність за зміст об'єкта, також збереження об'єкта культурної спадщини, в тому числі своєчасне проведення ремонтних і реставраційних робіт ОКН - відповідно до законодавства Російської Федерації.

Виконувати власними силами такі роботи можна тільки при наявності реставраційної ліцензії. Так як у власників об'єкта культурної спадщини зазвичай такої ліцензії немає, залучаються спеціалізовані організації.

Порушення власником вимог щодо збереження об'єктів культурної спадщини може призвести наступних наслідків:

• Сплатити штраф - до 50 000 руб. (Для юр.осіб) і 2 500 руб. (Для фіз.осіб) відповідно до КпАП; до 500 000 руб. по КК РФ
• Примусові роботи або позбавлення волі на строк до 5 років (КК РФ)
• Оплатити вартість відновлювальних робіт (навіть при застосуванні інших санкцій)
• Вилучення у власника об'єкта культурної спадщини - при цьому власнику відшкодовується вартість об'єкта (порядок відшкодування вартості встановлений в Цивільному кодексі РФ) - ст.54 Федерального закону №73-ФЗ
• Конфіскація майна (при знищенні ОКН з вини власника)

Власнику об'єкта культурної спадщини важливо знати всі ризики, щоб уникнути небажаних наслідків. Тому що, як то кажуть, незнання закону не звільняє від відповідальності.

Особливості та узгодження при проведенні реставраційних робіт

Здійснення робіт з реставрації об'єктів культурної спадщини можна проводити тільки при узгодженні з державними органами виконавчої влади, які відповідають за охорону об'єкта культурної спадщини.

Який саме орган відповідає за охорону конкретного об'єкта - залежить від того, чи є ОКН федерального, регіонального або місцевого значення, а також від регіону, в якому знаходиться об'єкт.

У Санкт-Петербурзі необхідно погоджувати всі роботи на території об'єкта культурної спадщини регіонального і муніципального значення з Комітетом з державного контролю, використання й охорони пам'яток історії та культури (КГИОП).

У проекті виконання робіт повинні бути розділи про забезпечення схоронності об'єкта культурної спадщини. (Ст.36 ФЗ 73)

Порядок взаємодії з органами охорони об'єктів культурної спадщини

1. Погодити проект реставрації пам'ятника (проектна документація на проведення робіт)

2. Одержати завдання на проведення робіт (думка власника або користувача об'єкта культурної спадщини враховується, але не є єдиним)

3. Здати звітну документацію про проведені роботи, включаючи науковий звіт

4. Отримати письмовий дозвіл на ведення робіт робіт

5. Отримати дозвіл на будівництво і реконструкцію від органу охорони ОКН - в разі, якщо будуть проводитися роботи по будівництву або реконструкції

6. Здати виконані роботи

Послідовність виконання реставраційних робіт

1. До початку реставраційних робіт необхідно виявити особливості об'єкта:

• зібрати всю інформацію про колишньому вигляді об'єкта, його архітектурні особливості. Тут, скоріше, важливі історичні відомості;
• визначити ступінь зносу будівлі, його придатність для подальшої експлуатації - тобто знадобиться будівельна технічна експертиза.

2. Визначається обсяг робіт.

3. Розробляється детальний план реставраційного проекту, з урахуванням інженерних, архітектурних і художніх особливостей об'єкта.

4. Здійснюється підбір будівельних і оздоблювальних матеріалів, аналогічних використаним при зведенні будівлі.

5. Проводяться підготовчі заходи безпосередньо на самому об'єкті щодо забезпечення збереження будівлі в період проведення будівельно-монтажних робіт.

6. Здійснюються реставраційні роботи, в тому числі окремих конструктивних елементів - в разі необхідності.

7. Об'єкт здається замовникові.

Хто має право виконувати реставраційні роботи?

Роботи з реставрації, консервації та відновлення об'єктів культурної спадщини можуть виконувати тільки організації, що мають ліцензію на здійснення діяльності з реставрації об'єктів культурної спадщини (пам'яток історії та культури).

ГК «Строй-Експерт» володіє такою ліцензією і здійснює роботи з відновлення та реставрації об'єктів культурної спадщини з 2003 року. Здійснення діяльності з реставрації без відповідної ліцензії протизаконно, якщо об'єкт є пам'яткою історії та / або культури.

Відповідальність підрядника за якість реставраційних робіт

Відповідальність підрядника за якість реставраційних робіт багато в чому збігається з відповідальністю власника.

При виробництві реставраційних робіт фахівці Групи компаній «Строй-Експерт» і організація в цілому несе відповідальність за дотримання вимог щодо збереження об'єктів культурної спадщини. При порушенні також можуть застосовуватися санкції:

• Штраф у розмірі до 500 000 руб. або в розмірі зарплати / іншого доходу за період до 3 років
• Позбавлення волі або примусові роботи на строк до 5 років
• Відшкодування вартості відновлювальних робіт

Крім цього, підрядник несе відповідальність за виконання зобов'язань за договором підряду.

Законодавство в галузі реставрації

Здійснення всіх зазначених заходів проводиться Групою компаній «Строй-Експерт» за узгодженим із замовником графіком виконання робіт та відповідно до законів, що регламентують реставраційну діяльність:

• Федеральний закон від 25 червня 2002 N 73-ФЗ "Про об'єкти культурної спадщини (пам'ятках історії та культури) народів Російської Федерації"
• Інструкція про порядок обліку, забезпечення збереження, утримання, використання і реставрації нерухомих пам'яток історії та культури (затверджена Наказом Міністерства культури СРСР N 203 від 13 травня 1986 г.)
• Звід реставраційних правил СРП-2007 (рекомендований до застосування Листом Міністерства культури РФ N 78-01-35 / 04-ДА від 10.12.2007г.), В тому числі УРП-2007.1; СРП-2007.1.1; СРП-2007.2; СРП-2007.3; СРП-2007.4.1; СРП-2007.5; СРП-2007.6
• Будівельні норми і правила (застосовуються тільки у випадках, що не суперечать інтересам збереження об'єкта культурної спадщини).

Реставрація будівель в Санкт-Петербурзі

Ліцензія на здійснення діяльності з реставрації об'єктів культурної спадщини ТОВ «Строй-Експерт»:

Чим ще ми можемо бути Вам корисні

Крім робіт з реставрації об'єктів культурної спадщини, Ви можете звернутися до нас за наступними послугами:

Реалізовані об'єкти за напрямом «Реставрація»