Процедура виселення з квартири

  1. Стаття на тему: житлові спори Питання про виселення з житлових приміщень регулюються в законодавстві...
  2. Процедура виселення з квартири
Стаття на тему: житлові спори

Питання про виселення з житлових приміщень регулюються в законодавстві статтями 109-117 Житлового кодексу РФ. Найчастіше виселення з квартири буває пов'язано з розірванням договору найму приміщення. Але іноді воно буває пов'язане і іншими випадками, які не мають відношення до договору. Наприклад, згідно з ч. 2 ст. 109 Житлового кодексу РФ, особи, незаконно і самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють на законних підставах, оскільки вони не мають на житло ніяких прав. Виселення може бути пов'язано і з визнанням договору найму недійсним, якщо вселення було вироблено незаконно - без видачі ордера.

Загальні правила виселення з квартири

Виселення здійснюється в судовому порядку. Винятком із загального правила є виселення в адміністративному порядку осіб, які самоправно зайняли дане житлове приміщення, а також виселення осіб з аварійно-небезпечних будівель. Виселення в адміністративному порядку можливе лише з санкції прокурора. Справа про виселення в адміністративному порядку порушується за заявою підприємства або організації, у віданні якого знаходиться житловий будинок.

Громадяни також можуть подавати заяву про виселення осіб, які самоправно зайняли їх житлове приміщення. Порушити справу про виселення може і прокурор з власної ініціативи.

Процедура виселення з квартири

Заява про виселення слід подавати районному або міському прокурору, який зобов'язаний розглянути документ протягом 15 днів з дня прийняття. Вивчивши матеріали, прокурор виносить постанову: дає санкцію на виселення з квартири або відмовляє в ній. Громадянам, які підлягають виселенню, вручається повідомлення. Якщо вони протягом семи днів; не покинули приміщення самостійно, здійснюється примусове виселення, можливо, із залученням органів міліції. Виселення з аварійно-небезпечних будівель може здійснюватися невідкладно судовим виконавцем і органами міліції.

Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, повинні відшкодувати всі витрати, пов'язані з виселенням.

Особами, які самоправно зайняли жиле приміщення, вважаються люди, які вселилися самовільно, не маючи законних підстав, або люди, які вселилися всупереч забороні на вселення. Адже єдиною підставою для вселення на житлову площу є ордер. Якщо цей документ відсутній, вселення вважається самоуправним, навіть якщо було прийнято рішення про надання ордера. Не має значення тривалість проживання в приміщенні, яке зайняте самоправно.

Виселення громадян може проводитися як з наданням іншого житлового приміщення, так і без його надання. Якщо вам необхідна консультація адвоката з житлових питань , Зателефонуйте за вказаним телефоном або заповніть форму зворотного зв'язку внизу сторінки. Спеціаліст роз'яснить вам законодавчі норми, які стосуються виселення, проконсультує з питань процедури виселення та надання іншого благоустроєного житла.

Інші статті на тему: житлові спори
Как перевести жилое помещение в нежилое правильно
Перевод жилого помещения в нежилое – насущный вопрос. Он может интересовать и многих предпринимателей, которые решили открыть свой бизнес, и собственное помещение в подходящем месте у них для этого есть

Чем сверлить керамогранит, как лучше это сделать?
В современном строительстве все большую популярность приобретает керамогранитная плитка. Изначально этот материал планировался для технического применения, поэтому при его создании акцент делался на такой

Как купить землю под строительство коммерческого объекта?
В любом крупном городе купить земельный участок под строительство – это та еще задача. Свободной земли практически не осталось. Дефицит, в свою очередь, провоцирует рост цен. Впрочем, это обстоятельство

Что такое намеренное ухудшение жилищных условий и как определяется факт его совершения
В 2005 году в ЖК РФ появился новый термин «намеренное ухудшение жилищных условий». В ст 53 он трактуется, как действия, способствующие ухудшению условий проживания. Как показывает практика, основная

Как избавиться от домашних муравьев
Зайдя однажды на кухню, вы вдруг осознаете, что уже не единственные хозяева в своей квартире — ваша законная жилплощадь захвачена полчищами муравьев, одними из самых зловредных домашних паразитов. Первая

Ипотека в Сбербанке — как выбрать, как оформить и как получить
Для многих граждан ипотечный кредит — единственный шанс купить собственное жилье. Оформить ипотеку можно в большинстве российских банков. Однако наибольшей популярностью у заемщиков пользуется Сбербанк,

Как организовать свое дело
Чтобы получить подробное руководство  для открытия своего дела, узнать последовательность этапов и их особенности, необходимо почитать данную статью. Чтобы организовать свое дело, и в случае,

Как корреспондент kommersant.ru делала ремонт в своей новостройке.
Вместе с ключами владельцу новостройки выдают пластиковую ручку. "Вот вам пока одна, откроете с её помощью все окна, проверите, всё ли в порядке. А потом, когда закончите чистовую отделку, мы вам выдадим

Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми?
Сталкиваясь с необходимостью получить и оформить имущество после смерти мужа, жена должна быть осведомлена в том, как это происходит, кому какая доля имущества переходит, кто и на что имеет право, как

Как бороться со стрессом
Стресс — это не то, что с вами случилось, а то, как вы это воспринимаете” . Ганс Селье В стремлении описать неизъяснимый мир человеческой души ученые придумали много новых слов, но тем самым, похоже,

We have 4 guests online