Особливості виселення з житлового приміщення

  1. Стаття на тему: житлові спори Належність житлового приміщення до того чи іншого житлового фонду...
  2. Як визначаються підстави для виселення?
Стаття на тему: житлові спори

Належність житлового приміщення до того чи іншого житлового фонду значно впливає на особливості виселення. Житловий фонд в залежності від форми власності поділяють на такі групи:

  • Приватний фонд - житлові приміщення, які знаходяться у власності громадян і юридичних осіб;
  • Державний житловий фонд - приміщення, які належать Російської Федерації на праві власності, а також приміщення, які належать суб'єктам РФ на праві власності (житловий фонд суб'єктів РФ).
  • Муніципальний фонд - житлові приміщення, які належать муніципальних утворень (на підставі п. 2 ст. 19 Житлового кодексу РФ).

Хто висуває вимоги про виселення?

Ініціювати виселення з житлового приміщення може його власник. Якщо громадянин, який є власником приміщення, не може звернутися до суду і представити свої інтереси (наприклад, інвалід або неповнолітній), в його інтересах може виступити прокурор.
При виселенні з державного житлового фонду позов пред'являють федеральні виконавчі органи влади або виконавчі органи влади суб'єкта РФ. У випадках, коли власником житлового приміщення є муніципальне утворення, в інтересах власника в суді виступає орган виконавчої влади даного муніципального освіти.

До особливостей, які характеризують порядок виселення, можна віднести наступні:

  • Виселення проводиться тільки з приміщення, яке втратило статус житлового.
  • Виселення здійснюється лише в інтересах держави або самого виселяється (наприклад, коли людина проживає в аварійно-небезпечному приміщенні з загрозою для свого життя і здоров'я).
  • Виселення з житлового приміщення проводиться лише в тому випадку, якщо виселяти не має права проживати в ньому.
  • Виселення - міра примусового впливу на громадянина, проводиться всупереч волі виселяється і членів його сім'ї.
  • Виселення може здійснюватися тільки в судовому порядку, за винятком випадків, коли будівля загрожує обвалом.
  • Всі подробиці виселення вам роз'яснить юрист з житлових питань . Зателефонуйте за вказаним телефоном або заповніть форму внизу сторінки, щоб отримати консультацію.

Як визначаються підстави для виселення?

Виселення з житлового приміщення може здійснюватися на різних підставах. Вони залежать, перш за все, від призначення житлового приміщення і цілей його використання. Тому житловий фонд поділяють на соціальний, спеціалізований і індивідуальний.

Житловий фонд соціального використання - це квартири, які надаються громадянам за договором соціального найму, а також державні і муніципальні приміщення.

Спеціалізований житловий фонд - це приміщення, призначені для проживання людей окремих категорій. Сюди відносять гуртожитку, приміщення для тимчасового вимушеного поселення, житло для громадян, які потребують соціального захисту. Індивідуальний житловий фонд - квартири і будинки приватного фонду. Крім того, виділяють житловий фонд комерційного використання. Це житлові приміщення, які використовуються власниками для отримання доходу (здаються внайми третім особам).

Інші статті на тему: житлові спори
Як визначаються підстави для виселення?
Хто висуває вимоги про виселення?
Як визначаються підстави для виселення?
Как перевести жилое помещение в нежилое правильно
Перевод жилого помещения в нежилое – насущный вопрос. Он может интересовать и многих предпринимателей, которые решили открыть свой бизнес, и собственное помещение в подходящем месте у них для этого есть

Чем сверлить керамогранит, как лучше это сделать?
В современном строительстве все большую популярность приобретает керамогранитная плитка. Изначально этот материал планировался для технического применения, поэтому при его создании акцент делался на такой

Как купить землю под строительство коммерческого объекта?
В любом крупном городе купить земельный участок под строительство – это та еще задача. Свободной земли практически не осталось. Дефицит, в свою очередь, провоцирует рост цен. Впрочем, это обстоятельство

Что такое намеренное ухудшение жилищных условий и как определяется факт его совершения
В 2005 году в ЖК РФ появился новый термин «намеренное ухудшение жилищных условий». В ст 53 он трактуется, как действия, способствующие ухудшению условий проживания. Как показывает практика, основная

Как избавиться от домашних муравьев
Зайдя однажды на кухню, вы вдруг осознаете, что уже не единственные хозяева в своей квартире — ваша законная жилплощадь захвачена полчищами муравьев, одними из самых зловредных домашних паразитов. Первая

Ипотека в Сбербанке — как выбрать, как оформить и как получить
Для многих граждан ипотечный кредит — единственный шанс купить собственное жилье. Оформить ипотеку можно в большинстве российских банков. Однако наибольшей популярностью у заемщиков пользуется Сбербанк,

Как организовать свое дело
Чтобы получить подробное руководство  для открытия своего дела, узнать последовательность этапов и их особенности, необходимо почитать данную статью. Чтобы организовать свое дело, и в случае,

Как корреспондент kommersant.ru делала ремонт в своей новостройке.
Вместе с ключами владельцу новостройки выдают пластиковую ручку. "Вот вам пока одна, откроете с её помощью все окна, проверите, всё ли в порядке. А потом, когда закончите чистовую отделку, мы вам выдадим

Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми?
Сталкиваясь с необходимостью получить и оформить имущество после смерти мужа, жена должна быть осведомлена в том, как это происходит, кому какая доля имущества переходит, кто и на что имеет право, как

Как бороться со стрессом
Стресс — это не то, что с вами случилось, а то, как вы это воспринимаете” . Ганс Селье В стремлении описать неизъяснимый мир человеческой души ученые придумали много новых слов, но тем самым, похоже,

We have 4 guests online