Як уберегти себе від шахраїв при купівлі квартири?

  1. Де отримати потрібну інформацію?
  2. Основні прийоми шахраїв

18 Июня

Згідно з офіційними даними, останнім часом ринок нерухомості складно назвати безпечним Згідно з офіційними даними, останнім часом ринок нерухомості складно назвати безпечним. Якщо мова йде про великі фінансові потоки, то цілком логічно, що завжди знайдуться ті, хто бажає поліпшити свій добробут незаконним шляхом. Тому чесним людям, щоб не стати жертвою безпринципних шахраїв, слід з розумом підходити до процедури оформлення купівлі-продажу нерухомості.

Де отримати потрібну інформацію?

Всім відома мудра фраза «Попереджений, значить, озброєний», проте далеко не кожен приміряє її на себе. Тому і трапляються ситуації, коли шахраї обманним шляхом виманюють у довірливих громадян з великими труднощами накопичені на придбання власного житла кошти. А попередити удар нагадав просто - потрібно лише вчасно взяти ЕГРП виписку з Держреєстру.

Чим може допомогти дана довідка? Справа в тому, що в базі Єдиного держреєстру прав на нерухоме майно зберігається докладна інформація про всю нерухомості на території РФ. Даючи запит в цей державний орган, будь-яка людина може впевнитися, що квартира, яку він купує, належить саме тій особі, яка її продає, а значить, операція буде здійснена в рамках законодавства, а в майбутньому не варто побоюватися неприємних сюрпризів.

Для того щоб отримати цей документ, спочатку потрібно оформити заяву певної форми, потім оплатити чітко встановлену суму держмита. ЕГРП виписка надається протягом п'яти днів з дня подачі документів (заява плюс квитанція про оплату держмита).

Основні прийоми шахраїв

Безумовно, дуже складно проаналізувати всі можливі дії шахраїв. Однак, як показала практика, найчастіше, щоб не потрапити в халепу, потрібно звертати увагу на такі основні аспекти:

  1. Чи є особа, яка продає квартиру, її єдиним повноправним власником.
  2. Чи не знаходиться дана власність в податковому чи іншому заставі.
  3. Чи не є квартира частиною пайової майна при відкритті спільного підприємства.

Всі ці питання можна для себе усвідомити, якщо замовити ЕГРП виписку.

Крім того, в цьому документі вказується точне місце розташування об'єкта і його докладний опис. Всі ці відомості можна отримати в ході звичайного стандартного запиту. Але існує ще й розширений варіант виписки, в якому вказується повна інформація про власника даної нерухомості, включаючи його паспортні дані. Як правило, така довідка потрібна у вкрай рідкісних випадках, і отримати її може або сам власник, або вона видається за запитом державних служб. А для того, щоб убезпечити себе від шахраїв, цілком достатньо інформації, що міститься в стандартній виписці ЕГРП.

За матеріалами порталу BSN.ru

Де отримати потрібну інформацію?
Де отримати потрібну інформацію?
Чим може допомогти дана довідка?
Как перевести жилое помещение в нежилое правильно
Перевод жилого помещения в нежилое – насущный вопрос. Он может интересовать и многих предпринимателей, которые решили открыть свой бизнес, и собственное помещение в подходящем месте у них для этого есть

Чем сверлить керамогранит, как лучше это сделать?
В современном строительстве все большую популярность приобретает керамогранитная плитка. Изначально этот материал планировался для технического применения, поэтому при его создании акцент делался на такой

Как купить землю под строительство коммерческого объекта?
В любом крупном городе купить земельный участок под строительство – это та еще задача. Свободной земли практически не осталось. Дефицит, в свою очередь, провоцирует рост цен. Впрочем, это обстоятельство

Что такое намеренное ухудшение жилищных условий и как определяется факт его совершения
В 2005 году в ЖК РФ появился новый термин «намеренное ухудшение жилищных условий». В ст 53 он трактуется, как действия, способствующие ухудшению условий проживания. Как показывает практика, основная

Как избавиться от домашних муравьев
Зайдя однажды на кухню, вы вдруг осознаете, что уже не единственные хозяева в своей квартире — ваша законная жилплощадь захвачена полчищами муравьев, одними из самых зловредных домашних паразитов. Первая

Ипотека в Сбербанке — как выбрать, как оформить и как получить
Для многих граждан ипотечный кредит — единственный шанс купить собственное жилье. Оформить ипотеку можно в большинстве российских банков. Однако наибольшей популярностью у заемщиков пользуется Сбербанк,

Как организовать свое дело
Чтобы получить подробное руководство  для открытия своего дела, узнать последовательность этапов и их особенности, необходимо почитать данную статью. Чтобы организовать свое дело, и в случае,

Как корреспондент kommersant.ru делала ремонт в своей новостройке.
Вместе с ключами владельцу новостройки выдают пластиковую ручку. "Вот вам пока одна, откроете с её помощью все окна, проверите, всё ли в порядке. А потом, когда закончите чистовую отделку, мы вам выдадим

Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми?
Сталкиваясь с необходимостью получить и оформить имущество после смерти мужа, жена должна быть осведомлена в том, как это происходит, кому какая доля имущества переходит, кто и на что имеет право, как

Как бороться со стрессом
Стресс — это не то, что с вами случилось, а то, как вы это воспринимаете” . Ганс Селье В стремлении описать неизъяснимый мир человеческой души ученые придумали много новых слов, но тем самым, похоже,

We have 4 guests online