Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua
Після пожежі на площі Трезини комітет з охорони пам'ятників звернув увагу на порожню будівлю і готується оштрафувати власника за недбале ставлення до спадщини. 
Світлана Холявчук / Інтерпресс
Позовна заява щодо співвласника холдингу «Адамант» Бориса Берсона складають юристи петербурзького комітету з державного контролю, використання й охорони пам'яток історії та культури (КГИОП). У провину йому ставлять пожежа в Будинку Черкаського на Університетській набережній, 23, в результаті якої вигоріло майже 20 квадратних метрів. Певна законом сума штрафу мізерна в порівнянні з тим, скільки бізнесменові належить витратити на коригування проекту реконструкції, зупиненої градозащітой.
Рятувальники виїхали на повідомлення про загорання приблизно о пів на сьому вечора 23 жовтня. З підсумкового релізу міського МНС випливає, що гасити довелося сміття на площі 20 кв. м. Фотографії історичного особняка в вогні розійшлися в Мережі.
Тягар Берсона.
За інформацією надзвичайного відомства, в будівлі триває капітальний ремонт. Однак, за словами заступника голови КГИОП Олександра Леонтьєва, власнику будівлі поки видано лише дозвіл на проектні роботи і ніякої реконструкції відбуватися не може. Він також додав, що через неуважного ставлення до пам'ятника юристи готують стандартну в таких випадках судову претензію. Залежно від кваліфікації максимальний штраф для фізичної особи може скласти 200 тисяч рублів.
Сучасний стан
Особняк на Університетській набережній побудований в 1726 році для князя Олексія Черкаського, свояка, сподвижника Петра I, одного з перших будівельників Петербурга. Спочатку це була типова для набережній Неви споруда: два поверхи з високим ганком і бароковим фасадом. У XIX столітті прибудували третій поверх і еркер. У радянські роки еркер прибрали, а фасад декорували медальйонами. Змінило будівлю і свій первісний колір.
Те, що проект реконструкції заморожений, підтвердив керівник студії «Ливарна частина - 91», архітектор Рафаель Даян. Яким повинен був стати особняк за первісним задумом, «Фонтанка» розповідала в 2016 році: дев'ять квартир в будинку перетворяться в три, але двоповерхові і з басейнами. Підземна парковка і зимовий сад на даху, власні сауни і хамами, зал для прийомів на цокольному поверсі, п'ять гостьових номерів з прямим доступом на терасу. Фахівці тоді називали ціну квадратного метра в подібному місці - від 500 до 800 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Фото: скріншот з сайту adamant.ru
Все це передбачалося побудувати для співвласника найбільшого на міському ринку нерухомості холдингу «Адамант» Бориса Берсона. В середині нульових він розселив комуналки і став власником усіх дев'яти квартир загальною площею понад 900 квадратних метрів. При цьому сам будинок, за офіційними даними, залишається в державній власності. Його кадастрова вартість оцінена в 25 мільйонів рублів, будівля знаходиться в переліку пам'яток регіонального значення. Спочатку з особняка збиралися зробити готель, але Смольний дозволу на це не дав. Будівля десять років простояло порожнім, а потім народилася ідея використовувати його для компактного проживання еліти.
Після публікації «Фонтанки» в 2016 році видачу КГИОП позитивного висновку проектної документації опротестував депутат Олексій Ковальов, відомий своїм градозащітного кредо. А в лютому 2017 го статтею в «Новой газете» на Рафаеля Даянова обрушилася правозахисник, громадський діяч Тетяна Ліханова. Критиці піддався кожен пункт планованої реконструкції: заміна міжповерхових перекриттів, перенесення дверних прорізів, технічний поверх для басейнів, мансарда, лита решітка біля входу та інше, інше. При цьому в своїй статті Лиханова визнає, що за три століття будинок був багаторазово перебудований. Те, що від первісного вигляду залишилося мало, може побачити навіть обиватель, а про наслідки спільного проживання радянських пролетарів і говорити не доводиться.
Тягар Берсона.
В результаті позитивний висновок було відкликано, а проект - заморожений ще на два роки. За словами Даянова, якби приступили до реконструкції тоді, в 2016-м, зараз були б у фінальній стадії. Він зізнається, що йому шкода цей проект і дуже хочеться його реалізувати - як випускнику є сусідами з площею Трезини художньої академії і як реконструктори житлового будинку першого архітектора Петербурга, розташованого на тому ж п'ятачку і де зараз бутик-готель впливового Євгенія Пригожина.
«Свого часу Будинок Трезини нам вдалося зробити, там складний замовник, але тим не менше фасад зробили, все чисто, красиво, - каже Даян. - Для мене це місце (площа Трезини. - Прим. Ред.) Значимо, мені хочеться привести його в порядок. Хочеться прибрати деякі елементи сталінської архітектури, щоб вони були в більш петербурзькому стилі. І ми там акуратно, без сильного втручання, враховуючи, що серед нас люди теж не дурні були ».
В середині жовтня студія «Ливарна частина - 91» отримала завдання скорегувати проект. Зовнішній вигляд залишиться таким, як його і задумав Даян. «Задню частину доведеться перепроектувати, - пояснює він. - Зібрані нові історичні дані, контур будівлі буде більш прив'язаний до історичних споруд, які колись були. Бажання замовника і вимога закону - ось і все, чим ми керуємося ».
Великих подробиць Даян поки не повідомляє, але, судячи з усього, басейни в проекті залишаються. «Яка різниця, скільки він там басейнів хоче? Та й наплювати, це його особиста справа, його гроші, - не бачить проблеми архітектор. - Яке нам діло? Є маса об'єктів, в тому числі культурної спадщини, куди ми ніколи не потрапимо і не дізнаємося, що там відбувається ».
Тетяна Ліханова з такою постановкою питання не згодна. Після своєї публікації вона за долею Будинки Черкаського не стежила, але заморозку і подальший перегляд проекту вітає. Ось тільки басейнів в особняку Берсона, на її думку, бути не може. Ніколи і ніяких. Бо хоч технічно це і можливо, але, по-перше, нерозумно, а по-друге, досвід Лиханова показує: «... забудовники у нас теж відомо які - будуть економити на всьому, в тому числі на сучасних технологіях освоєння підземних просторів ».
- Він будує для себе, для свого особистого користування. Чому ви вважаєте, що він буде економити? Грошей у нього багато. Чому він не може собі дозволити вкластися в басейн, хоч в три, якщо йому так хочеться?
- Він повинен виходити не з того, як йому хочеться, а з того, з яким історичним об'єктом він має справу, - категорична Тетяна Ліханова. - Якщо йому хочеться будинок з трьома басейнами, він може побудувати його в Коломяги, на новому місці. А якщо він бере історичний об'єкт, він спочатку, цей історичний об'єкт, має ряд обтяжень, культурних обтяжень. І або ця людина повинна усвідомлювати це тягар культури, або не братися за таке.
Чи усвідомлює Борис Берсон який отримав тягар, «Фонтанка» не знає. Бізнесмен, чиї статки обчислюється в мільярдах і двозначних цифрах, не відповів поки на прохання редакції приділити увагу. За нашими даними, його постійне місце проживання зараз знаходиться в межах держави Ізраїль. Йому часто пише прокуратура Василеостровського району, повідомляючи, що нерухомість своєї занедбаністю привертає увагу бездомних і любителів гуляти по дахах.
Юлія Нікітіна, «Фонтанка.ру»
«Яка різниця, скільки він там басейнів хоче?Яке нам діло?
Чому ви вважаєте, що він буде економити?
Чому він не може собі дозволити вкластися в басейн, хоч в три, якщо йому так хочеться?