როგორ მოაწეროს სესხის ხელშეკრულება, არა სასჯელი: ბანკების ძირითადი ხრიკები

  1. სესხის თარიღი
  2. სრული სესხის ღირებულება
  3. გადახდის პროცედურა
  4. გადახდის თარიღი
  5. ბანკის ბრალდება
  6. ჯარიმები გვიან გადახდისთვის
  7. ხელშეკრულების ადრეული შეწყვეტა
  8. შენი უფლებები დაცულია კანონით.

ბანკების მიერ მოწოდებული საკრედიტო პროგრამები ხშირად არა უმეტეს გვერდია და დაპირებებს ძალიან ხელსაყრელი პირობებით. ამავე დროს, სესხის ხელშეკრულება არ შეესაბამება თუნდაც 10 გვერდს, ის საშიშია ტერმინოლოგიითა და დიდი რაოდენობით. მიუხედავად იმისა, რომ არ ღირს ხელმოწერა და ბანკი და კლიენტი არ მიიღებს სესხს. ხშირად, კრედიტორები იცავენ მოქალაქეების სამართლებრივი გაუნათლებლობის, სწრაფვასა და ნდობას და ცდილობენ მსესხებლებზე მაქსიმალურად ძალაუფლება მოიპოვონ და ხელშეკრულების ხელსაყრელ წერტილთან ერთად. ოგორ თავიდან ავიცილოთ შთამბეჭდავი ვალი და რა განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიაქციოთ?
ხშირად იხელმძღვანელეთ კონტრაქტის წაკითხვის შესახებ ყურადღებით, დაუყოვნებლივ, გაეცანით და კითხვებს სვამენ. ეს ყველაფერი მართალია, მაგრამ შეგიძლიათ მიიღოთ დაბნეული თვალსაზრისით და არ გამოვარჩიოთ ადეკვატური სამართლებრივი მოთხოვნები და cunning tricks.

სესხის თარიღი

ღირს, რომ დარჩეს სესხის თარიღი. ეს არის ის დღე, საიდანაც საპროცენტო იწყება. თარიღს შეუძლია გამოითვალოს თანხის გადარიცხვის დღე ან ის კრედიტის მიმღების ანგარიშზე. პირველი ვარიანტი სასარგებლოა ბანკებისთვის, მეორე - თქვენზე. ბანკები ვალდებულნი არიან ფულის გადარიცხვა არა უგვიანეს მეორე დღისა, მაგრამ ოპერაციების დადასტურება შეიძლება 3-დან 5 დღისა. უფრო მეტიც, თქვენ გაქვთ უფლება, უარი თქვას სესხის ნაწილში ან მთლიანად მხოლოდ ხელშეკრულების გაფორმებამდე.

სრული სესხის ღირებულება

სესხებზე დაყრდნობით, ბანკებს შეუძლიათ დააფინანსონ სხვადასხვა საფასური და დააწესონ არასაჭირო მომსახურება. კანონი ავალდებულებს კრედიტორებს, გაითვალისწინონ სესხის სრული ღირებულება, ყველა დამატებითი მომსახურების გათვალისწინებით. ეს თანხა ყოველთვის სესხების ხელშეკრულებაშია და მისითვის სესხის პროგრამების მიმზიდველობის შეფასებაა, ხოლო მომავალში მსესხებლები ხშირად ინტერესდებიან. სესხებზე დაყრდნობით, ბანკებს შეუძლიათ დააფინანსონ სხვადასხვა საფასური და დააწესონ არასაჭირო მომსახურება

გადახდის პროცედურა

ხელშეკრულება შეიძლება გამოცხადდეს ანუიურობის ან დიფერენციალური გადახდით. არ შეგეშინდეთ ეს სიტყვები, რათა გაერკვნენ, რომელია მხოლოდ საკმარისი.
ანუიტის გადახდა ნიშნავს იმას, რომ ყოველთვიური თანხის ოდენობა უცვლელი რჩება ხელშეკრულების ვადის განმავლობაში. თანხის გადახდის ეს არის ის, რომ თქვენ მხოლოდ უნდა გვახსოვდეს ეს ფიგურა და არ სირთულეები წარმოიქმნება. სესხისამებრ, როგორც მსესხებლისთვის, არის ის, რომ პირველად (წელიწადში და შესაძლოა რამდენიმე წელიწადში), სესხის უმეტესობა დაინტერესდება სესხის შესახებ. ეს ნიშნავს, რომ დაზოგვა არ იმუშავებს. გასულ თვეში გადახდა შეიძლება აღმოჩნდეს, რომ საკმაოდ დიდი ოდენობაა გადახდილი. ეს არის მთავარი ვალი. თავიდან აცილების მიზნით, ყურადღებით წაიკითხეთ გადახდის გრაფიკი.
ბანკები უპირატესობას ანიჭებენ ანუიურობის გადახდას, რადგან ისინი დაზღვეულია მსესხებლის მიერ დადგენილი წესით ინტერესის დაკარგვისგან. უფრო მეტიც, სესხისაგან შემოსავალი უფრო მაღალია.
დიფერენციალური გადახდა დიდი ხანია მხოლოდ რუსეთში ხელმისაწვდომი ვარიანტია. განსხვავება ისაა, რომ სესხის თანხის ბოლომდე თანხის გადახდა თანდათან მცირდება. ეს არის იმის გამო, რომ გადახდის ძირითადი ნაწილი ძირითადი ვალისაა და პროცენტის გადახდა მთლიანი თანხის ოდენობით. ნაკლები ვალი - ნაკლები და ინტერესი. ამოირჩიეთ ეს ვარიანტი, თუ მზად ხართ დაუყოვნებლივ გადაიხადოთ დიდი თანხები. მოგვიანებით შეგიძლიათ შეინახოთ კარგად.

გადახდის თარიღი

გადასახადების გადახდა ხდება მარტივი სქემის მიხედვით, მაგრამ არსებობს ის საკითხი, რომელიც მნიშვნელოვანია განიხილოს. თქვენი ანგარიშზე ყოველთვიური გადასახადის თანხის შეტანის დღეს არ განიხილება საკრედიტო ვალდებულებების შესრულების თარიღი. მხოლოდ მაშინ, როდესაც ბანკი გადარიცხავს ფულს სესხის ანგარიშზე, მსესხებლის ვალდებულება შესრულებულია. შეიძლება არსებობდეს სიტუაცია, როდესაც ყველაფერი დროულად გააკეთე და კრედიტორი მოგვიანებით ფულს დააჯილდოვა. ამ შემთხვევაში ჯარიმები იხდის მსესხებელს. აქედან გამომდინარე, უნდა იყოს მკაფიოდ მითითებული სესხის ხელშეკრულებაში, რომელიც თანხას კრედიტს უწევს საკრედიტო ანგარიშს არა უგვიანეს ერთი დღისა.

ბანკის ბრალდება

დარწმუნდით დარწმუნდით, რომ თქვენ არ ხართ პასუხისმგებელი სესხის თანხასთან დაკავშირებულ დამატებით საბანკო ბრალდებებზე
დარწმუნდით დარწმუნდით, რომ თქვენ არ ხართ პასუხისმგებელი სესხის თანხასთან დაკავშირებულ დამატებით საბანკო ბრალდებებზე. ეს არის ერთ ერთი ყველაზე გავრცელებული შეცდომა, რის გამოც მსესხებლები ფულს კარგავს. გასაგები თანხა არ არის განსაზღვრული კანონით, რაც იმას ნიშნავს, რომ ბანკებმა შეიძლება დააკისროს რამდენიც მათთვის, მაშინაც კი, თუ ხარჯების ოდენობა უფრო მაღალია, ვიდრე სესხის დავალიანება. მაგალითად, კრედიტორს შეუძლია ავალდებულოს მსესხებელი გადაიხადოს ყველა სამართლებრივი ხარჯები, ასეთის არსებობის შემთხვევაში. ხელშეკრულების ხელმოწერისთანავე შეუძლებელია ამ საკითხის გასაჩივრება ან დავა. საუკეთესო გამოსავალი იქნებოდა, რომ არ შეეხოს ასეთი ბანკი.

ჯარიმები გვიან გადახდისთვის

ჯარიმები ყველა ბანკს ეკისრება, მხოლოდ სასჯელის ოდენობა იცვლება. ეს პროცენტული მაჩვენებელია და დღეში 0.1% იწყება. წინასწარ შეაფასოთ რამდენი დაგვიანებით დაგიჯდებათ კვირაში. ზოგიერთ ბანკში, ჯარიმები არაგონივრულად მაღალია, კონტრაქტს ხელი არ მოაწეროს 1.5% დღეში ან წელიწადში 370% -ით, თუ არ ხართ დარწმუნებული, რომ ასეთ დიდ ჯარიმას დააბრუნებთ.

ხელშეკრულების ადრეული შეწყვეტა

მან უნდა განმარტოს იმ შემთხვევებში, როდესაც ბანკს აქვს უფლება ცალმხრივად შეწყვიტოს ხელშეკრულება. თუ ეს მოხდება, თქვენ უნდა გადაიხადოთ მთელი თანხა, მათ შორის ინტერესი და ჯარიმები, ძალიან მოკლე დროში (10 დღიდან ერთ თვემდე). ხელშეკრულების ადრეული შეწყვეტა გამოიყენება არა მხოლოდ ხელშეკრულების სერიოზული დარღვევის შემდეგ, არამედ სხვა შემთხვევებში. მაგალითად, ბანკს შეუძლია შეწყვიტოს ხელშეკრულება, თუ დროულად არ აცნობეთ თქვენს ოჯახურ მდგომარეობას, ფინანსურ მდგომარეობას, და ბევრად უფრო მეტს. ძალიან რთულია, რომ ყველა შემთხვევა გაითვალისწინოს, მაგრამ შესაძლებელია მაქსიმალურად დაიცვას თავი რისკებისგან.

შენი უფლებები დაცულია კანონით.

თქვენი უფლებები დაცულია სამოქალაქო სამართლით, კანონები "მომხმარებელთა უფლებების დაცვის შესახებ" და "ბანკებისა და საბანკო საქმიანობის შესახებ". არ დაუშვას ბანკები შეცდომაში შეყვანისა და კონტრაქტების ხელმოწერას ყველაზე ხელსაყრელ პირობებზე.

წყარო

?ოგორ თავიდან ავიცილოთ შთამბეჭდავი ვალი და რა განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიაქციოთ?
Как перевести жилое помещение в нежилое правильно
Перевод жилого помещения в нежилое – насущный вопрос. Он может интересовать и многих предпринимателей, которые решили открыть свой бизнес, и собственное помещение в подходящем месте у них для этого есть

Чем сверлить керамогранит, как лучше это сделать?
В современном строительстве все большую популярность приобретает керамогранитная плитка. Изначально этот материал планировался для технического применения, поэтому при его создании акцент делался на такой

Как купить землю под строительство коммерческого объекта?
В любом крупном городе купить земельный участок под строительство – это та еще задача. Свободной земли практически не осталось. Дефицит, в свою очередь, провоцирует рост цен. Впрочем, это обстоятельство

Что такое намеренное ухудшение жилищных условий и как определяется факт его совершения
В 2005 году в ЖК РФ появился новый термин «намеренное ухудшение жилищных условий». В ст 53 он трактуется, как действия, способствующие ухудшению условий проживания. Как показывает практика, основная

Как избавиться от домашних муравьев
Зайдя однажды на кухню, вы вдруг осознаете, что уже не единственные хозяева в своей квартире — ваша законная жилплощадь захвачена полчищами муравьев, одними из самых зловредных домашних паразитов. Первая

Ипотека в Сбербанке — как выбрать, как оформить и как получить
Для многих граждан ипотечный кредит — единственный шанс купить собственное жилье. Оформить ипотеку можно в большинстве российских банков. Однако наибольшей популярностью у заемщиков пользуется Сбербанк,

Как организовать свое дело
Чтобы получить подробное руководство  для открытия своего дела, узнать последовательность этапов и их особенности, необходимо почитать данную статью. Чтобы организовать свое дело, и в случае,

Как корреспондент kommersant.ru делала ремонт в своей новостройке.
Вместе с ключами владельцу новостройки выдают пластиковую ручку. "Вот вам пока одна, откроете с её помощью все окна, проверите, всё ли в порядке. А потом, когда закончите чистовую отделку, мы вам выдадим

Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми?
Сталкиваясь с необходимостью получить и оформить имущество после смерти мужа, жена должна быть осведомлена в том, как это происходит, кому какая доля имущества переходит, кто и на что имеет право, как

Как бороться со стрессом
Стресс — это не то, что с вами случилось, а то, как вы это воспринимаете” . Ганс Селье В стремлении описать неизъяснимый мир человеческой души ученые придумали много новых слов, но тем самым, похоже,

We have 4 guests online