მნიშვნელოვანია იცოდეთ: როგორ მიიღოთ თავისუფალი ზაფხული კოტეჯი რუსეთში.

1. ��ის შეუძლია მიწის უფასოდ?
2. ��ინ არის რეგიონებში ახლა მიწა უფასოდ?
3. ��ა უნდა გავაკეთოთ თავისუფალი საიტის მისაღებად?
4. წყარო: https://www.9111.ru

Наш общий бизнес-фронт BIKINIKA.com.ua

ამ სტატიაში, ძვირფასო მკითხველს, თქვენ გაიგებთ, ვის აქვს უფლება სახელმწიფოსგან უფასოდ მიიღოს მიწა, როდესაც ის შეიძლება დარეგისტრირდეს როგორც საკუთრებად და როგორ ხორციელდება მიწის განაწილების მექანიზმი პრაქტიკაში.

რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსში შესული ცვლილებები, რომელიც ძალაში შევიდა 2015 წლის 1 მარტს, განმარტა, რომ მიწის ნაკვეთის ან სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთები მოქალაქეებისთვის განკუთვნილი პროცედურაა. მას შემდეგ, რაც რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტები შეიმუშავებენ შესაბამის სამართლებრივ დოკუმენტებს, პრაქტიკულად ყველა რუსს შეუძლია ისარგებლოს მიწის ნაკვეთზე, სადაც მათ შეუძლიათ ააშენონ საჩივარი, ჩაატარონ მებაღეობა და მებაღეობა. იმავდროულად, მოქალაქეების მხოლოდ პრივილეგირებულ კატეგორიებს შეუძლია განახორციელოს ეს უფლება.

��ის შეუძლია მიწის უფასოდ?

საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთების, აგრეთვე მისი დებულების პროცედურის მიღების უფლების მქონე მოქალაქეების კატეგორიები განისაზღვრება რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსით, ფედერალურ კანონებსა და რუსეთის ფედერაციის სუბიექტების კანონებით.

რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსის 39-ე მუხლის მე -4 ნაწილის თანახმად, მიწის ნაკვეთის საკუთრებაში გადაცემის უფლება იძლევა:

• დიდი ოჯახები (LC RF- ის 39.5 მუხლის მე -6 პუნქტი);
• ზოგიერთი კატეგორიის მუნიციპალიტეტი (ზუსტი ჩამონათვალი განისაზღვრება რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი სუბიექტების მიერ) თავისუფალ გამოყენებასთან დაკავშირებული მიწის ნაკვეთის გადაცემის დღიდან ხუთი წლის შემდეგ, თუ ის გამოყენებული მიზნისთვის გამოიყენებოდა (რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსის 39.5 მუხლის მე -5 პუნქტი)

მოქალაქის მიერ მისი პირადი შვილობილი მეურნეობისათვის განკუთვნილი მიწის ნაკვეთის მიწოდების დღიდან ხუთი წლის ვადის ამოწურვის დღიდან გათვალისწინებული სავარაუდო გამოყენების (პუნქტი 5, 39-ე მუხლი). იურისტების აზრით, რუსეთის ფედერაციის ლ.ს.-ს ამ დებულების განხორციელება, რომელიც არსებითად გამოყოფს ყველა მოქალაქეს მიწების მიღებას, გამონაკლისის გარეშე, იქნება სირთულეები. პირველ რიგში, რეგიონალურ დონეზე უნდა განისაზღვროს მუნიციპალიტეტები, სადაც მიწის ნაკვეთები გამოყოფილი იქნება ამ მიზნებისათვის და ბენეფიციარებიც სარგებლობენ. მეორე, მიღებულია შესაბამისი სამართლებრივი და მარეგულირებელი ჩარჩო, რომელიც არ არის სწრაფი პროცესი. "ცვლილებების მიღება მოქალაქეებს, რომლებიც უფასოდ იღებენ მიწის ნაკვეთის მიღებას, მაგრამ სინამდვილეში ყველას არ შეეძლება მიიღოს იგი, რადგან ყველაფერი დამოკიდებულია მიწის ნაკვეთის ხელმისაწვდომობაზე და ადმინისტრაციის სურვილით. იმ შემთხვევაში, თუ ბენეფიციართა შორის უწყვეტი რიგები ჯერ კიდევ გვაქვს თავისუფალი მიწა, მაშინ მე ვფიქრობ, რიგითი მოქალაქეები სიცოცხლისთვის უნდა დაველოდოთ ", ამბობს ინკარ დოსიმავა, ადვოკატი 9111.ru.

ფედერალური კანონები უზრუნველყოფენ თავისუფალ მიწაზე საკუთრების უფლებას სოციალისტური შრომის გმირთათვის, საბჭოთა კავშირის გმირთათვის, რუსეთის ფედერაციის შრომის გმირთათვის, რუსეთის ფედერაციის გმირთათვის და დიდების ორდენის მფლობელთათვის (რუსეთის ფედერაციის კანონი 1993 წლის 15 იანვრის N 4301-1, ფედერალური კანონის 09.01. 1997 N 5-FZ).

დანარჩენი მემკვიდრეების ნუსხა, რომლებიც უფლებამოსილნი არიან თავისუფალ მიწაზე საკუთრებაში მიიღონ, აგრეთვე მისი დებულების პროცედურა ხელოვნების მე -7 მუხლის შესაბამისად. 39.5 RF LC, რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ორგანოების პასუხისმგებლობა. მაგრამ ყველა შემთხვევაში, შეგიძლიათ მიიღოთ მიწა უფასოდ მხოლოდ ერთხელ.

მნიშვნელოვანია იცოდეს: როგორ მივიღოთ ახალგაზრდა ოჯახის სახლი რუსეთში.

��ინ არის რეგიონებში ახლა მიწა უფასოდ?

ამ საკითხზე რეგიონალური კანონმდებლობა კარგად განვითარებულია ლენინგრადის რეგიონში. ამდენად, კანონი № 105-ე ოდენობით "ლენინგრადის რაიონის ტერიტორიაზე ინდივიდუალური საცხოვრებლის მშენებლობისთვის მიწის ნაკვეთების მიწოდებისას უფასო" მიწის ნაკვეთის მიღების უფლების მინიჭება უფასოა:

• ლენინგრადის რეგიონის ადგილობრივ ხელისუფლებაში რეგისტრირებული მოქალაქეები, როგორც რუსეთის საცხოვრებლის კოდექსის 51-ე მუხლით გათვალისწინებული საფუძველი, საცხოვრებელი ფართის საჭიროების მიხედვით;
• დიდი ოჯახი, როგორც პრიორიტეტული საკითხი (თუ მათ საცხოვრებელი ფართები სჭირდებათ)
• ახალგაზრდა პროფესიონალები, რომლებიც არ არიან ხანდაზმული ასაკის 35 წლის ასაკში, რომლებიც მუშაობენ რეგიონში დასაქმების ხელშეკრულებით არანაკლებ 5 წლის ვადით (უნდა იქნეს ცნობილი როგორც საცხოვრებელი ფართის საჭიროება);
• რუსეთის ფედერაციის გარდაცვლილი გმირის ოჯახის წევრები.

მოქალაქეებისათვის, რომლებიც არ ითვლიან ახალგაზრდა პროფესიონალებს, რომლებიც იყენებენ მიწის ნაკვეთს, რეგიონში მინიმალური ვადით (ხუთი წელი) ცხოვრობს, რის შემდეგაც მათ უფლება აქვთ განახორციელონ ასეთი უფლება.

ნიჟნი ნოვგოროდის რეგიონის კანონი "ნისნი ნოვგოროდის რაიონში ინდივიდუალური საცხოვრებლებისთვის ინდივიდუალურ საცხოვრებელთა მიწათსარგებლობის უფლების მინიჭების შესახებ" 2010 წლის 4 აგვისტო № 127-ს შეიცავს მოქალაქეების 14 კატეგორიას, რომელთაც შეუძლიათ სახელმწიფოსგან მიწის მიღება. მათ შორის არიან ახალგაზრდა და არასრული ოჯახები ერთი შვილი ან მეტი, ობოლი, სამხედრო მოსამსახურე, რომელთა სამსახურებრივი ცხოვრება 10 წლით ან მეტია, მეორე მსოფლიო ომის ვეტერანები, რაიონის პოლიციელები, მძიმე ქრონიკული დაავადებების მქონე მოქალაქეები.

ყირიმში, 2015 წლის 15 იანვრის N 66-ZRK / 2015 კანონი ითვალისწინებს შვიდი კატეგორიის მოქალაქეებს თავისუფალი მიწის უფლებას:

• ვეტერანები და დიდი სამამულო ომის ინვალიდები;
• ვეტერანები და შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე ვეტერანები;
• ჩერნობილის ატომური ელექტროსადგურის ავარიის შედეგად გამოწვეული მოქალაქეები;
• პოლიტიკური რეპრესიების მსხვერპლად აღიარებული რეაბილიტირებული მოქალაქეები;
• სამი ან მეტი არასრულწლოვანი ბავშვის აღზრდა;
• სახლებში მცხოვრები მოქალაქეები, რომლებიც აღიარებულია საგანგებო;
• სადაც თითოეულ ადამიანს აქვს საცხოვრებელი ფართი 10 კვადრატულ მეტრზე ნაკლები.

დასახელებულ პირებს არ უნდა ჰქონდეთ საცხოვრებელი ფართი ან / და მიწის ნაკვეთი. რესპუბლიკაში ცხოვრების მინიმალური ვადაა ხუთი წელი.

სხვა რეგიონებში, უფასო მიწის ნაკვეთების მინიჭების წესი იქმნება კანონით მხოლოდ დიდი ოჯახებისა და სპეციალისტების გარკვეული კატეგორიისათვის. RF LC- ის ცვლილებების გამო, რომელიც ძალაში შევიდა 2015 წლის 1 მარტს, ამ სფეროში რეგიონული კანონმდებლობა შეიცვლება - მინიმუმამდე, იგი უნდა დაერთოს განახლებული RF LC- ს. ასევე მოსალოდნელია, რომ უფრო თავისუფალი იქნება მიწის თავისუფალი მიწის ნაკვეთი. სახელმწიფო დაინტერესებულია მათ შორის, რაც შეიძლება მეტი მიწის ნაკვეთი ეკონომიკურ მიმოქცევაში. თუმცა, არ არის მოსალოდნელი, რომ თხევადი ობიექტები უფასო დიდ ქალაქებში ან წყალსაცავების სანაპიროზე განთავსდება. გამოცდილება გვიჩვენებს, რომ უმეტესწილად გამოყოფილი მიწის ნაკვეთები განლაგებულია შორეულ რაიონებში და ხშირ შემთხვევაში არ არის დაკავშირებული უტილიტარული ქსელებით. ამ მიზეზით, ბევრი ბენეფიციარი, როდესაც კონკრეტული ადგილის არჩევის შემთხვევაში, უარს იტყვის ადგილობრივი ხელისუფლების ასეთი "საჩუქრები".

მნიშვნელოვანია იცოდეს: ვინმეს შეუძლია მიიღოს თავისუფალი საცხოვრებელი რუსეთში.

��ა უნდა გავაკეთოთ თავისუფალი საიტის მისაღებად?

თავისუფალი მიწის ნაკვეთის მიღების უფლების მოსაპოვებლად მოქალაქემ ადგილსამყოფელ ადგილას ადგილობრივ ხელისუფლებასთან შესაბამისი განაცხადი უნდა წარადგინოს. საჭირო დოკუმენტაციის ჩამონათვალი, რომლის მიხედვითაც მიწის ნაკვეთი გამოყოფილია, შეიცავს რუსეთის ფედერაციის ეკონომიკური განვითარების სამინისტროს ბრძანებულებას 2015 წლის 12 იანვარს N "აპლიკანტის უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტის ნუსხის დამტკიცების შესახებ" მიწის ნაკვეთის შეძენის უფლების მოსაპოვებლად ", ისევე, როგორც ფედერალური და რეგიონალური კანონები.

მნიშვნელოვანია იცოდეთ: როგორ მივიღოთ თავისუფალი ჰექტარი მიწის ნაკვეთი რუსეთში.

წყარო: https://www.9111.ru

ადვოკატების დამატებითი შემოსავალი: იურიდიული სოციალური ქსელი 9111.ru