Оспаривание кадастровой стоимости

Опубликовано: 06.09.2018

видео Оспаривание кадастровой стоимости

🔴 Оспаривание кадастровой стоимости земли // Снижение, оспаривание, переоценка



Собственник нежилого помещения в Москве, расположенного в офисном здании, обратился в Компанию «Юридическое бюро» по вопросу оспаривания кадастровой стоимости своей недвижимости. Такая необходимость возникла в связи с существенным увеличением налога на имущество, так как здание, в котором располагается данное помещение, было включено в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость1.


Оспаривание кадастровой стоимости в практике Верховного Суда РФ

Юристами Компании «Юридическое бюро» была запрошена предварительная оценка рыночной стоимости данной недвижимости у специалистов-оценщиков. После получения ответа стало ясно, что кадастровая стоимость помещения существенно завышена по сравнению с его рыночной стоимостью, в связи с чем шансы на успешное оспаривание кадастровой стоимости весьма велики. Расчет максимально возможной суммы снижения налога по предварительным подсчетам составил около 4,5 млн. руб./год.


Оспаривание кадастровой стоимости в Москве

С помощью квалифицированных оценщиков был подготовлен мотивированный отчет о снижении кадастровой стоимости, получено заключение СРО на него. Поскольку собственником помещения является физическое лицо, предварительное обращение в Комиссию при Росреестре не являлось обязательным. Ввиду того, что величина запрашиваемого снижения кадастровой стоимости составляла более 40 %, что исключало вероятность урегулирования спора в досудебном порядке, юристами Компании «Юридическое бюро» было принято решение сразу обращаться в суд, для чего было подготовлено соответствующее заявление.

В процессе рассмотрения дела судом была назначена и проведена судебная оценочная экспертиза, что является обычной практикой по спорам такого рода. В результате рассмотрения дела заявленные требования были удовлетворены частично, что означало для Клиента экономию на налоге в размере более 2 млн. рублей в год.

Результат:

Представители Компании "Юридическое бюро" успешно оспорили кадастровую стоимость в суде. С учетом того, что очередная Государственная кадастровая оценка, скорее всего, будет проведена в отношении объекта не ранее чем через 2 года, наш клиент сможет сэкономить на налоге около 4 млн. руб.

 

1 - Проверить свою недвижимость можно с помощью справочного сервиса Департамента экономической политики и развития города Москвы

назад к проектам
Bitlex.ua
Современные методы ведения бизнеса предусматривают широкое использование интернет-технологий, что дает возможность общения в интернете с неограниченным количеством  потенциальными потребителями различных

Bitlex.ua
Современные методы ведения бизнеса предусматривают широкое использование интернет-технологий, что дает возможность общения в интернете с неограниченным количеством  потенциальными потребителями различных

Производители женской одежды в Одессе
В современном мире производится огромное количество товаров, которые в дальнейшем и реализуются через интернет-магазины самих же производителей. Данный способ реализации товаров является очень удобным,

Отель Grand More
Grand Mirage Resort & Thalasso Bali – это пятизвездочный курорт, расположившийся в тропическом оазисе площадью 5 гектар среди роскошных экзотических растений в одном из известных курортов Танджунг

Семейный отель на берегу моря
Находитсяотель в районе пляжа Фалираки – с пологим, удобным песчаным заходом в море. Работаетпо системе «все включено». Отель участвует в проекте «Мама и малыш».   Территорияпологая, удобная для перемещения

Методы арт-терапии
Современные этому (общее представление о психодраме, музыкотерапии, танцтерапии, цветотерапии…) Введение. 3 1. Общая характеристика арт-терапии. 4 2. Арт-терапия в социально-культурной сфере. 8 3. Фольклор

Квартиры посуточно Черкассы
Orendar без посредников от владельцев Планируется поездка в Черкассы? Не понимаете, где лучше остановится на день либо больше дней? Вашему вниманию портал аренды жилища предлагает квартиры

Как продать нежилое помещение
Конкретно о продаже мы и побеседуем в нашей статье. Более возможный вариант использования нежилой недвижимости после её покупки у собственника – открытие магазина розничной либо оптовой торговли. Помещения

Температура в морозильной камере холодильника
Хранение специфичных товаров просит определенной температуры в морозилке, так как особые условия очень длительно сохраняют их качество и свежесть. Мясо и изделия из мяса еще подольше хранятся при температуре

Снять дом в краснодаре от хозяина
Есть особая интернет-площадка Posrednikovzdes.net, где агрессивно фильтруют объявления от агентов по аренде жилища. Можно отыскать объявления от собственников в узнаваемых интернет-досках, к которым

We have 4 guests online
rss