Как взыскать неустойку с застройщика?

Опубликовано: 06.09.2018

видео Как взыскать неустойку с застройщика?

Взыскание неустойки с застройщика в 2018 г изменения практики!

   К сожалению большая часть застройщиков допускает просрочку окончания строительства квартир, домов, нежилых помещений, гаражей, машиномест, что в дальнейшем приводит к нарушению прав дольщиков, инвестировавших свои денежные средства в строительство того или иного объекта. Порой данные просрочки сроков сдачи объектов в эксплуатацию составляют год, два года и более, что не может не нарушать права покупателей строящейся недвижимости. Застройщики и/или продавцы являясь опытными участниками рынка, злоупотребляя своими правами очень часть настаивают на подписании покупателем актов приема передачи квартир, гаражей, нежилых помещений с указанием на отсутствие каких либо претензий, а также требуют оплаты коммунальных платежей за периоды, в которые дольщики не пользовались по вине застройщика своими квартирами и иными объектами недвижимости.



  Нам неоднократно задавались вопросы о том, как взыскать неустойку, если подписан акт об отсутствии претензий, и как рассчитывать такую неустойку, с какого момента платить коммунальные платежи.

  И так, Застройщик в любом случае обязан выплатить потребителю неустойку за нарушение сроков передачи квартиры (и иного объекта) закрепленных в предварительном договоре, договоре об участии в ЖСК, договоре долевого участия. И это несмотря на подписанные акты об отсутствии претензий, т.к. во первых эти акты сами по себе не являются соглашениями об изменении сроков, а также фактически исключают ответственность застройщика, что является недопустимым в соответствии с действующим законодательством. Относительно же требований оплаты коммунальных платежей с момента ввода дома в эксплуатацию или иного срока, но до момента передачи ключей и квартиры стоит также указать на незаконность таких начислений, собственник или иной законный владелец в соответствии с действующим законодательством несет бремя расходов только с момента фактического вступления во владение данным помещением, за исключением случаев, если он отказывался от его принятия.


Самостоятельное взыскание неустойки с застройщика!

  В разделе сайта судебная практика имеется несколько судебных актов по делам, по спорам с застройщиками и продавцами о взыскании неустоек за нарушение сроков передачи квартир, для удобства перехода просто нажмите на любую из следующих ссылок  Определение Московского областного суда , Решение Симоновского районного суда г. Москвы

  Также предлагаем ознакомиться с образцом искового заявления о взыскании неустойки с застройщика .

Bitlex.ua
Современные методы ведения бизнеса предусматривают широкое использование интернет-технологий, что дает возможность общения в интернете с неограниченным количеством  потенциальными потребителями различных

Bitlex.ua
Современные методы ведения бизнеса предусматривают широкое использование интернет-технологий, что дает возможность общения в интернете с неограниченным количеством  потенциальными потребителями различных

Производители женской одежды в Одессе
В современном мире производится огромное количество товаров, которые в дальнейшем и реализуются через интернет-магазины самих же производителей. Данный способ реализации товаров является очень удобным,

Отель Grand More
Grand Mirage Resort & Thalasso Bali – это пятизвездочный курорт, расположившийся в тропическом оазисе площадью 5 гектар среди роскошных экзотических растений в одном из известных курортов Танджунг

Семейный отель на берегу моря
Находитсяотель в районе пляжа Фалираки – с пологим, удобным песчаным заходом в море. Работаетпо системе «все включено». Отель участвует в проекте «Мама и малыш».   Территорияпологая, удобная для перемещения

Методы арт-терапии
Современные этому (общее представление о психодраме, музыкотерапии, танцтерапии, цветотерапии…) Введение. 3 1. Общая характеристика арт-терапии. 4 2. Арт-терапия в социально-культурной сфере. 8 3. Фольклор

Квартиры посуточно Черкассы
Orendar без посредников от владельцев Планируется поездка в Черкассы? Не понимаете, где лучше остановится на день либо больше дней? Вашему вниманию портал аренды жилища предлагает квартиры

Как продать нежилое помещение
Конкретно о продаже мы и побеседуем в нашей статье. Более возможный вариант использования нежилой недвижимости после её покупки у собственника – открытие магазина розничной либо оптовой торговли. Помещения

Температура в морозильной камере холодильника
Хранение специфичных товаров просит определенной температуры в морозилке, так как особые условия очень длительно сохраняют их качество и свежесть. Мясо и изделия из мяса еще подольше хранятся при температуре

Снять дом в краснодаре от хозяина
Есть особая интернет-площадка Posrednikovzdes.net, где агрессивно фильтруют объявления от агентов по аренде жилища. Можно отыскать объявления от собственников в узнаваемых интернет-досках, к которым

We have 4 guests online